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【项目基础信息】

项目总建面：42万㎡

标准层面积：2200-2300㎡

使用率：约70%

大堂挑高：1600㎡，16m挑高

电梯数量：32部进口三菱

停车位：2215个

停车费：月卡600，固定车位1000，临停一天25

项目地址：深圳·龙华深圳北站·民塘路民治商业大楼西南侧约210米

【项目核心价值】

【鸿图无忧，锚定北站】

◆约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标

◆政府注资2000亿，规划约550万㎡商服建面

◆约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海，占据商务中心区约80%商办规模

◆规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英

◆已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦

【跨际无忧，执掌动脉】

◆高铁通达：毗邻深圳北站枢纽，约7000万人次年吞吐量，约18分钟直达香港，约8h速抵全国；集高铁、地铁、公交、口岸于一体的粤港澳大湾区大型综合枢纽

◆地铁贯通：4/5/6三地铁环绕，未来多地铁融汇，高效连接罗湖、福田、南山、前海中心区

◆路网融汇：五横五纵交通路网布局，无缝接驳全城

【总部生活，超级配套】

◆约12.4km亚洲第一空中连廊（规划），串连约60多栋高端写字楼、城市公园、丰盛商业配套

◆约1公里举步红山四馆人文丰盛（图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆）

◆约15分钟漫步百万商圈声色琳琅（项目自带壹方里缤纷商业，九方购物中心、AT MALL塘荟、龙光·玖龙荟、北站商业、莱蒙领尚等顶级商圈环伺）

◆全长约9km中央绿谷，尽享10大城市公园（白松公园、谐园、城市绿谷公园等）及红木山郊野公园景观资源

◆约1.1公里双三甲医院（新华医院、第二儿童医院）

【创著无忧，进化商务】

◆建面约42万㎡综合体，集高端商务公寓、“壹方里”缤纷商业、甲级写字楼于一体

◆采用双银超白玻璃幕墙，营造简约时尚美学立面，极佳隔热、隔音、保温、节能效果，每层设置电动开启窗，保持清新空气流程

◆大堂16m挑高，建面约1600㎡彰显总部商务气度，标准层高4.4m，净高3m，营造总部商务办公空间

◆进口三菱品牌高速电梯，焕新智能商务体验，最高梯速达8m/s，智能派梯，无需换乘，满足企业高规格接待需求

面积：5600平不分租（2层，单层约2800平）

格局：格局方正，四面采光，使用率高

管理费：18元/㎡/月

空调费：24小时计流量

交付标准：毛坯交付

产品亮点：

带独立vip电梯：私密性强

带vip停车区域：带20个独立vip停车位

带专属广告位：可用作企业宣传及重要接待

带vip卫生间：设有淋浴房及独立门禁系统

【平面图】

【房源实拍图】

【北站中心公共区域实拍图】

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