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光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。
幼儿园：自带12班制公立幼儿园
小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校
中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕
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双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活
双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区
主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城
大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约10分钟即达悦享时尚、购物、娱乐、社交、等沉浸式体验
万汇城、天虹百货、百佳华：2公里内享城芯商业配套
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【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司
【规模】总建面32万㎡，本期建面约13万㎡
【产品】建面约89-143㎡
【套数】可售795套
【梯户比】2梯4户 / 3梯6户
【容积率】4.96
【绿化率】约40%
【车位数】949个（地下），车位比1:1.19
【物业费】住宅3.5元/㎡/月
【交楼时间】2024年6月30日前
户型赏析
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2024年11月22日深圳房地产最新消息：
看一看深圳楼市，数据显示，11月1日-17日，深圳新房日均网签量为276套，创2007年以来新高；二手房日均网签量为240套，创2020年10月以来新高，
10月份深圳楼市销量走高，11月份依旧延续高增长，但是政策该出还是要出，深圳已经取消普通住宅和非普通住宅标准，鼓励豪宅交易。
现在的楼市就是这样的，一波政策，一波销量，不要指望基本面有高支撑从而创造更多的需求。
看看居民的收入预期和杠杆率怎么可能产生高需求？所以有政策就赶紧出，应出尽出，
当然了，从等等党的角度来看，现在的楼市就是越等越有利，起码前两三个月买二手房的人，就很难享受到这一波税费的减少，
并且就政策力度而言，一线城市工具箱里面还有政策。
远的不提，还以豪宅税为例，现在一线城市取消的仅仅是非普通住宅满两年以上的增值税，两年以内还是在全额征收，下一步很可能是调整为差额征收甚至是直接取消。
所以从这个角度来看，此次一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准还是有所收敛的，没有直接一撸到底直接全部取消。
其实就现在的房地产市场预期没有必要过多的担心政策力度过大会导致房价上涨甚至是大涨，
原因还是那句话，基本面没办法过多的支持。谁都知道房子是资产，特别是核心城市核心区域的房产，问题是价格需要在相对的合理范围内，
1克黄金100元，谁都知道是好东西，但是1克黄金通过加杠杆变成了10000元，你感觉还是好东西吗？
当然了，这个否定不是说黄金不好，而是配上这个价格，性价比就不好了。
现在很多区域的高房价就是这样的道理。不是说房子不好了，而是配上这样的价格就有很多的泡沫，
未来有很多优质房产价格很可能会超过2021年的高峰时期，
但在此之前肯定是先跌到一定的位置，然后配合居民杠杆的修复，居民收入预期的改善以及人口的流入，经济的复苏缓慢抬上去的，这才是健康的市场。
而不是靠一波政策刺激强行拉上去的，这还是在透支，因为房地产的本质其实就是债务，而在这个债务闭环中，最终是需要居民端来承担的，
而现在居民的债务太高 ，短期内又没办法修复，这个时候政策刺激买房，肯定是透支。
但不刺激又不行，之前积累的债务太高，硬着陆必然是系统性风险，所以现在是一波政策，一波销量，托，而不举，也就是所谓的用时间换空间，尽量减少下落的高度。
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