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红盘收官 争藏万科三亚湾

三亚红盘样板 中国旅居向往

【占地面积】约82亩

【建筑面积】约13.67万㎡

【绿地率】约40%

【户型】建面约123-189㎡湾心理想奢居

【项目进度】已取现售证，全实景现房热销中

【交房时间】预计2025年6月

【地址】中国·三亚湾（三亚九小三亚湾校区旁）

获奖上榜理由1·湾之前景

自贸港封关倒计时 时代发展浪尖上的三亚

三亚，中国唯一的北纬18°热带滨海城市，国际旅游度假天堂，气候宜人，常年无冬，被联合国誉为“世界上最适宜人类居住的城市”。且为自贸港桥头堡城市，并享三亚中央商务区发展利好。无数政策利好，吸引众多优质企业入驻，截止2024年5月，已有万亿资本聚焦三亚。

（数据来源：三亚市人民政府网、世界卫生组织公布报告、《中国宜居城市研究报告》、网易新闻、海南省人民政府官网、海南自贸港官网）

获奖上榜理由2·湾之丰盛

于三亚这座魅力之城，万科三亚湾宛如一颗璀璨明珠，傲然占据三亚及三亚湾的核心双C位，堪称集一城精粹之所在。

三亚湾，作为三亚最早开发的度假湾区，承载着岁月的沉淀与荣耀。这里，是老牌富人的聚集地，见证了无数奢华与传奇。它宛如一位优雅的长者，以其深厚的底蕴和独特的魅力，吸引着八方来客。而万科三亚湾，凭借其得天独厚的地理位置，在这片繁华与宁静交织的土地上，成为了人们追求高品质生活的理想之选。它不仅坐拥三亚湾的绝美风光，更汇聚了城市的优质资源，为居者打造出一处无与伦比的生活胜地。

· 全家人的度假奢居首选

三亚湾，作为三亚主城的滨海瑰宝，宛如一条灵动的蓝色丝带，镶嵌在城市的边缘。它东起鹿回头，西至天涯海角，约22公里的海岸线蜿蜒伸展，仿佛是大自然精心勾勒的绝美弧线。

在这片迷人的海湾之畔，有亚洲第一的椰梦长廊，宛如一条绿色的绸带，沿着海岸线铺展开来。高大的椰树错落有致，在海风的吹拂下轻轻摇曳，椰影婆娑，如梦如幻。每至傍晚时分，夕阳的余晖洒在海面上，波光粼粼，这里便成为了最佳的落日打卡地。金色的阳光将天空和海水染成一片绚烂，仿佛是大自然用最华丽的色彩绘制的一幅绝美画卷，引得无数游客驻足观赏，沉醉其中。

而万科三亚湾，与这片迷人的大海近在咫尺。据百度地图直线测距显示，项目直线距海约1KM。如此优越的地理位置，让居者能够轻松尽享三亚湾的绝美风景线。无论是清晨在海边迎接第一缕曙光，感受海风的轻抚；还是傍晚漫步在沙滩上，欣赏那醉人的落日余晖，都能让心灵得到前所未有的宁静与满足。

。

· 家门口优质教育资源

三亚第九小学三亚湾校区（三亚公立小学TOP1）、三亚中学、上外附中3所优质名校环伺。

· 星级酒店在侧

在三亚湾这片充满魅力与潜力的土地上，高端度假酒店如璀璨星辰般错落分布。大中华首家度假型W酒店（正在精心建设中）、洲际Voco酒店（亦在紧锣密鼓地筹建），与三亚康年酒店、国光豪生、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日等十余家高端度假酒店一同，构筑起了一个奢华的度假酒店群落。高奢酒店向来有着极为严苛的选址标准，秉持着“非核心，不落定”的原则，它们一致看好三亚湾的地段资源以及未来的发展潜力，纷纷于此落子布局。

三亚湾拥有海陆空多维立体交通网络，宛如城市的脉络，紧密连接着内外世界。三亚市凤凰机场，作为空中枢纽，承载着来自五湖四海的旅客；城市主干道三亚湾路、凤凰路，车水马龙，贯穿城市的繁华；G98环岛高速，如同一条巨龙，串联起周边的城市与美景；凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站，让出行变得高效便捷；凤凰岛国际邮轮港，则开启了海上的梦幻之旅。这种全维立体的交通格局，使得三亚湾既能紧密连接城市中心，又能畅通无阻地与世界接轨。

丰富的医疗资源如坚实的后盾，守护着居民的健康生活。三亚中心医院、解放军425医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院，凭借其专业的医疗团队、先进的医疗设备和优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

在社区东侧，由万科代建的约1万方市政湾心公园宛如一颗绿色明珠。公园规划精妙，涵盖了健康步道，让您在闲暇时光可以悠然漫步，享受清新的空气；儿童活动区，为孩子们提供了一个充满欢乐与童趣的天地；复合型球场，则满足了运动爱好者的健身需求。在这里，您不仅能拥有惬意的海湾生活，更能在家门口慢享生态公园带来的宁静与美好，为您和家人延伸出绿意盎然的美好生活画卷。

· 成熟商业配套体验烟火人文

1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼、爱琴海购物公园（在建中）；2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场；5公里范围内：龙兴海鲜广场；8公里范围内：夏日站、红树林、空港百货、大悦城、亿恒夜市等，为日常消费提供丰富选择。（以上距离数据均为百度直线测距）

获奖上榜理由3·湾之奢配

酒店式服务配套

△万科·三亚湾 一镜到底 漫游三亚湾心

顶奢酒店格调，演绎理想湾居之境

项目精心对标泰国曼谷四季这一著名度假酒店，以匠心独运之姿雕琢园林。每一寸风景皆为理想中的奢居生活量身设计，让居者归家之时，仿若踏入一场充满旖旎风情的度假之旅。

仪式感归家礼遇，尽显雅奢风范

雅奢感南国庭院

：打造三进式院落，营造出深邃而富有层次的空间感。星级酒店式会所，拥有约 260 米的超级界面，构筑起极致的私属领域氛围。

酒店式落客庭院

：以尊崇之姿迎接居者归家，每一步都彰显着非凡的礼遇。

隐翠水苑中央水景

：灵动的水景潺潺流淌，端庄而优雅，为居者营造出宛如置身高端度假地的体验。

双院景致，沉浸度假之美

东进院——摩登海滩

：踏入其中，仿佛瞬间穿越至充满时尚气息的海滩，让人沉浸于度假的松弛惬意之感，忘却尘世的纷扰。

西进院——森氧雨林

：在这里，热带自然的野奢之美扑面而来。繁茂的植被、清新的空气，让居者尽情感受大自然的慷慨馈赠，仿若置身于一片未经雕琢的原始雨林。

· 九大酒店式配套，再造有温度的社交客厅

深度剖析高端酒店基因，创造功能与美感共融的9大社交空间，涵盖早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、近千平米度假式双泳池、KTV、私宴厅，配备约400㎡球类运动区，涵盖绅士运动桌球、国球乒乓球、全球社交通用语言——高尔夫模拟练习室等多元功能区，为旅居改善客群提供奢适服务。

· 海南万科海居联盟服务体系

海南万科旗下高端居旅生活方式平台，通过深研中国高净值家庭的居住与旅行需求，结合在日常居住、旅行体验等方面长期思考，致力于为客户提供“恒久、连贯、悦心、美好”的高端综合体验。

获奖上榜理由4·湾之产品

契合旅居的高奢居住空间体验

· 简约精奢感立面，共融国际雅奢审美

从天际线和海浪线中汲取灵感，取色海滩与自然，以艺术编织建筑的不朽魅力，擢升建筑的品质感与奢享度假感。

· 70年产权，板楼一梯一户

万科超前引领高定人居风向，一梯一户纯板式结构，南北通透，采光开阔，极具私密性与尊崇感。

· 极致考究的室内装标，以入微细节琢造奢居

双层LOW-E钢化玻璃，隔音降噪

镜柜带美妆冰箱交付，国际一线品牌卫浴

子母装甲门+智能门锁，科技守护安全

西门子厨电三件套，提供优质烹饪体验

高配归家玄关设计，赠送入户玄关柜

· 全面升级奢装标准，品质交付更省心

带全套玄关柜交付，岩板墙面、整面鞋柜、内置换鞋凳

以奢品质感迎宾入户彰显精致生活品味

客厅沙发、次卧空间升级为定制背景墙交付

延续艺术化审美格调

墙面升级为艺术肌理漆环保防潮

让空间绽放优雅与质感

· 私享约9㎡-15㎡独立入户空间

家的延伸收纳空间，拥有更大的私享空间和更高的得房率，悦享舒阔体验。

· LDKG客餐厨、阳台一体化设计

提供充足的社交、聚会、亲子的敞阔宽幕空间。

· 创新X空间 拓展生活边界

客厅的第二空间，多元使用场景随心打造，既可以是家人的娱乐区、也可以是小朋友的玩耍区。

· 约16-40㎡宽景观大阳台

奢阔阳台尺度，观览中央园景，迎纳清风阳光，同时赋予生活的功能留白。

· 整盘现售取证完成，全实景现房呈现

万科三亚湾实现整盘现房销售取证，近千平米度假双泳池、架空层泛会所等全新场景已逐步呈现。

· 建面约123~189㎡湾心奢居户型展示

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