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高能热土，千亿产业+百万旧改焕新区域

名居地产前瞻布局, 择址大运新城中心门户、重点潜力区域——横岗，横岗是连接龙岗东西部的中间点，北接龙岗中心城和大运新城，围绕“一芯两核多支点”发展战略，高水平打造“科技智造城·创意生活谷”。

科创巨擘阿波罗未来产业园崛起大运，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，吸引约3000家高新企业入驻，约20万菁英汇聚。以阿波罗未来产业园为科创风向标，产值百亿级AI小镇、“中国硅谷”大运软件小镇、时尚文化创意产业带横岗光学智谷集群，迎来又一轮腾飞契机。

科创产业与巨幅旧改共谱新篇，项目周边19个旧改项目正在进行时，体量超300万㎡，星河、华润、卓越、信义等知名房企进驻，磅礴热土日新月异，城市风貌迎来质的飞跃。

示意图

全城畅行，国际生活在此璀璨映呈

繁华生活所需的全部，皆为你“邻”距离匹配，打造都会精英生活圈。入席名居山河里，约200m即达永湖地铁口，速联3/14/16号线，2站到大运，8站到罗湖，10站到福田，让城市前沿奢繁，成为生活的主题曲。

近享五纵三横多维路网，出门即入城市主干道，紧邻龙岗大道，风驰电掣间，速达龙岗中心城及罗湖CBD，沿丹平快速直达罗湖、福田核芯区，沿沈海高速抵达宝安机场，畅享高品质环球商旅体验。你想抵达的城市坐标，即刻抵达，每一站都是未知的惊喜。

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山河大城，建面约48万㎡水岸都会生活体

得天独厚的生态景观，造就他处难有的水岸盛境。名居山河里紧邻长度约2.4公里，建面约15.66万㎡的梧桐山河碧道，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，项目自建约5000㎡街心公园，集运动、休闲、娱乐一体，让楼下散步这件小事，也如逛艺术馆般高级。

为了串联家的美好，分享邻里间的欢乐，名居山河里定制全龄全时园林，清晨可享受健身主场，蔚蓝泳池、篮球场、多功能活动场地、慢行步道任君选择；为老年人营造一片颐养天地，闲暇之余可在架空层泛会所走走逛逛，与邻里闲聊，下棋品茶；以儿童乐园、四点半学堂，开启孩子们探索世界的第一步，打造老有所养、少有所乐的闲暇乐园。

效果图

在书香翰墨的熏陶里成长，是每一对父母对孩子的期望，名居山河里周边全龄学府环绕，高知精英为邻， 家门口紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳) 附属时进学校 (规划中)，自带约5400㎡18班幼儿园，一出家门即入校门，“目送式教育“更加拉近亲子距离，家长更放心，孩子更舒心。

示意图

用作品致敬时代，与城市共成长。名居山河里在繁华与自然的交互之间，缔造都市的静美栖居之所，建面约75-141㎡精质舒居即将面世，这一次，为焕新更美好的都会水岸人居生活而来。

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去售楼处买房有以下几个优势：

1. 直接了解楼盘信息：在售楼处，您可以直接了解楼盘的详细信息，包括房屋的户型、面积、装修情况、配套设施等，让您更全面地了解房屋情况。

2. 获得专业的咨询和建议：售楼处的销售人员通常经过专业培训，能够为您提供专业的咨询和建议，帮助您更好地了解房屋的优缺点，为您提供决策参考。

3. 享受更好的购房体验：售楼处通常会提供舒适的环境和优质的服务，让您在购房过程中享受更好的体验。

4. 直接与开发商沟通：在售楼处，您可以直接与开发商沟通，了解房屋的开发情况、售后服务等，让您更放心地购房。

5. 获得更多的优惠和折扣：在售楼处，您可以获得更多的优惠和折扣，让您在购房过程中节省更多的成本。

需要注意的是，在选择售楼处时，要选择正规、信誉好的开发商，以确保房屋的质量和售后服务。同时，也要注意了解房屋的相关信息，如房屋的产权、规划、交通等，以确保购房的安全和合法性。

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粤港澳大湾区的发展优势有以下几点：

- 产业齐全：拥有深圳的科技创新、香港的自由港口和开放贸易、广州的商贸之都以及东莞、佛山等制造业发达的卫星城市，形成了全球最完整的产业链。

- 资本市场青睐：制造业、智能制造业和科技企业受到资本市场的青睐，这些企业正在填补国家和国外企业的科技空白。

- 人口红利：粤港澳大湾区是全球人口最多的湾区，人口红利将为其发展提供巨大的市场。

- 经济增长：粤港澳大湾区的经济增长速度很快，已经排到了全球的第二位，未来有可能成为全球第一湾区。

粤港澳大湾区目前公认的是11座城市，而有资格成为龙头城市的只有香港、深圳、广州三座一线城市。

从上市公司的总量来说，深圳是第一，拥有512家上市公司，总市值超过上海。在高科技领域，有华为；在汽车领域，有比亚迪；在物流领域，有顺丰；在无人机领域，有大疆；在基因检测领域，有华大；在医疗器械领域，有迈瑞；在互联网领域，有腾讯。

从人均GDP来说，深圳的人均GDP达到16万；从亩产均值来说，深圳每亩土地创造的GDP值也是第一。

因此，粤港澳大湾区的龙头城市大概率是深圳。

深圳是中国广东省的一座副省级城市，也是中国创新科技的重要中心，未来的发展趋势将受到科技创新的驱动。

近年来，政府在房地产市场方面出台了一系列调控政策，旨在平稳市场、遏制房价过快上涨。2023年，深圳宣布将全面发力房地产业与建筑业，采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求，提升市场信心，促进房地产恢复性增长。

尽管深圳的房地产市场具备较高的投资潜力，但投资者仍需谨慎对待风险。房地产市场受经济、政策、供求关系等因素影响，建议你在进行房地产投资前，对市场进行全面分析。

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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

购买人生第一套新房是一件大事，在售楼处开发商买新房时需要注意以下几点：

- 注意沙盘：需要关注沙盘中不明建筑的用途，以及停车位的位置和数量，以避免对未来生活造成不良影响。

- 注意户型图：需要注意户型图上的面积标注和公摊面积，尽量选择公摊面积小的房子，以获得更高的得房率。

- 注意社区规划图：结合沙盘观看社区内部的交通道路规划，了解社区的安静区与热闹区，尽量避免选择闹区的房子。同时注意规划图上的指南针箭头，以此来判断房屋的朝向。

- 注意价格：需要清楚了解均价、单价、总价等与房屋有关的价格信息，并分清主次。

- 注意空口承诺：不要被楼盘销售人员的空口承诺所迷惑，面对优惠或承诺，要坚持自己的想法。

买房不是小事，需要谨慎考虑，建议在买房前多了解一些相关的知识和信息，以便更好地做出决策。

不同楼层的优缺点

低楼层：1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差，湿气也较重。

5-11层：这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。

12-23层：采光好视野开阔，光照时间也长，噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。

24-29层：安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。

33层：一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。

总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。

2023年深圳出台了一系列房地产调控政策，以下是部分政策内容：

- 认房不认贷，离婚不追溯。

- 存量房双证合一。

- 商转公额度提至最高126万。

- 首套房利率降至4.1%。

- 存量房贷利率统一调降。

- 降二套首付比例从7成/8成降至4成。

- 取消750万豪宅线。

- 容积率小于1或套内面积120平以上或产证面积144平以上才要交豪宅税。

如果你想了解更多政策信息，可以咨询400-893-2728专业的现场销售会为您讲解。