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鹏展汇项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，其中地上面积约13.3万/㎡，地下面积约6.3万/㎡，分为两期开发，规划打造集酒店、办公于一体的综合体项目。

其中一期是仅有的1栋办公楼，高95.2m，共20层；二期为酒店、酒店式公寓产品，由A座、B座、C座、D座、E座，共5栋小高层建筑，及部分相关配套组成。

深圳沙井鹏展汇，匠筑沙井超低密度商务社区，围合式布局，开放式街区。筑造湾区全新生活方式。

基础信息

开发商：深圳市禾兴隆实业有限公司

总占地：约5万㎡

总建面：约13万㎡

层高：约4.5m

物业类型：公寓

主力出品：建面约62-66㎡

梯户比：3梯13户

绿化率：≥35%

容积率：2.6

产权：50年

车位比：约1:1

物业公司：组岁宝盛源物业

交楼标准：精装交付

项目位于深圳沙井中心，粤港澳大湾区、大空港核心位置

项目由酒店及办公区两部分组成

基地东侧紧邻两条主干道交接处

可达性和标志性较强

沿市政道路及基地周边布置

围合出中心景观花园

整体空间层次丰富有序，有机组合

项目着重打造一条东西向的空间主轴

贯穿项目基地，串联各个节点

两条次轴分别定义出酒店功能和商务街区功能

空间结构清晰有序，完整和谐

景观着重强调整体绿轴空间

结合酒店打造以中心花园为焦点的

向心性景观空间

强调周边环境的渗透

塑造多层次的立体景观空间

酒店部分位于基地西侧

塔楼向心围合形成酒店群落

减少塔楼对城市的压迫感

为酒店提供良好景观和视野

办公区位于基地东侧

采用独立开放式街区的设计

保持适当的开放

建立起基地和城市的联系

消弭围合式酒店群落的封闭感

提高场地开放性，为城市注入活力

园区环境

设计利用金属边框和玻璃

构成精致现代的立面形象

勾勒出简洁的建筑体块

配合灯光

塑造出现代建筑的特征

通过金属外框和金属构件的使用

营造波浪起伏的形状

入口处结合造型、格栅、灯光、场地等

进行综合考虑

力求达到整体统一的效果

开发商实力

鹏展汇是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目。

岁宝集团是一家广东省百强企业，2010年已在香港上市，经过多年发展，足迹遍布南中国，旗下的岁宝百货是1996年创立的深圳“老字号”大型零售连锁商业，它始终以贴心的服务带给客户高品质的消费体验，深得市场认可。

区域价值

湾区核芯资产 先行示范区及粤港澳大湾区的战略制高点

海岸城、太隆城、本案三位一体定鼎沙井发展中芯主轴

一线品牌开发商汇聚

周边29个城市旧改更新项目

超约500万平米城市更新体量

享海、陆、空、轨、高铁五维立体交通

享C位政策、产业、资金利好

交通方面：五维立体交通 对话世界的城市通道

毗邻宝安大道400m，北环高速300m

高效交通辐射南山福田皇岗口岸，打造半小时核心生活圈

接驳宝安，30分钟速达前海宝中

距离宝安国际机场车程约半小时

福永码头半小时即达香港澳门，世界尽在掌握

地铁11号线5站到机场、9站通前海，40分钟达福田，便捷通达全城

地铁12号（建设中）、贯穿南北，从海上田园直达蛇口

帷幄穗莞深城际轨道，快速通达广州、东莞

配套齐全丰富

鹏展汇有着全方位的社区配套，用心打造健身房、游泳池等休闲配套，以全面呈现高效宜居式的生活理念，随心享受每一种美好生活。配备星级酒店服务，以个性化贴心服务丰富社区功能属性与品级，增强社区使用舒适度。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。