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中山保利臻悦
售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）
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【楼栋总数】：9栋
【总户数】：422
【楼层状况】：18层（稀缺臻藏小高层）、32层
【产权年限】：70年
【装修标注】：新中式瑧雅奢装
【开发商】：保利发展控股丨粤中公司
【物业公司】：保利物业
中山保利臻悦售楼处电话：400-113-0755
保利自2010年进入中山，一路稳健前行，潜心打造十一座精品项目，屡创销售佳话，11盘同耀，从高端天系到悦系，从写字楼到住宅，保利中山以多元产品推动城市升级秉承以“让美好生活更美好”的发展理念为城市营造人居美好。
中山保利臻悦开发商售楼处电话：400-113-0755
东区作为中山政治、经济、文化中心，集齐市政、金融等各行业总部所在地，且项目盘踞“博爱七路”一城核心主轴，贯穿中山各镇区，无缝链接深中通道，广澳高速通往港、澳、珠等地，尽享湾区红利。
项目比邻省一级小学——香山小学，距离项目直线距离约800m，近享名校资源，优质教育，家与学校一路之隔，孩子放学从容归家，节省接送时间，转化高质量陪伴，真正实现家校共育。
项目背靠五桂山山脉，面积约100平方公里，自带城市最大的生态资源，让您每一口空气都富含负离子，身处繁华，却不失归家的宁静致雅。
户型品鉴：
中山保利臻悦营销中心24小时电话：400-113-0755
户型介绍：
高拓展空间，随心定制，容纳生活美好
LDK一体化设计，延伸空间尺度，盛载温馨时刻
奢适主卧，独立衣帽间及卫生间，尽享自在私密
U型厨房，科学烹饪动线，品味人间烟火
专梯入户，出入从容有度，私享静谧
户型介绍：
双套房设计，悦享舒居生活，开启宽境人生
约8.1米巨幕阳台、约5.1米客厅大开间，彰显世家尺度
LDK一体化设计，延伸空间尺度，盛载温馨时刻
四开间朝南，南北通透，臻享阳光生活
板楼设计，专梯入户，安静归家静享私密
中山保利臻悦售楼中心24小时电话：400-113-0755
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：楼市热点-首套利率3.35%
首套利率3.35%起、购房成本大大降低！
中山已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。
利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。
一、“认房不认贷”这一条，释放的是部分改善型购房者的名额。
二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于符合条件的存量首套住房贷款，9月30日银行将统一通过批量调整的方式进行调整。
自今年2月央行降息以来，5年期以上LPR对比上月猛降25bp，调整为3.95%，降幅史无前例，房贷利率已是历史最低。
加上此前中山已阶段性取消首套房贷利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限，已由LPR-20bp调整为LPR-60bp！
三、贷款利率。
公积金贷款利率
首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%
商业贷款利率：
500万元首套房首付20%
房贷30年可省20万元+
首套房商贷利率为3.35%，二套房商贷利率为4.15%
目前，中山各大行房贷利率，首套普遍按3.35%，二套4.15%执行，已处于历史低位！
值得一提的是，目前中山已有银行首套利率可做到3.2%，如果你想了解，可以致电专属顾问：400-113-0755。
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
03：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
中山保利臻悦
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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