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宏发悦见公园里，位于光明区公明街道松白路与红花中路交汇处，该片区属于公明最核心的区域，背靠红花山公园，一路之隔对面是大仟里购物中心，西侧是红花山体育中心，光明区图书馆（红花山分馆），6/13号地铁线双地铁口物业，分别是”红花山站"，"公明广场站"。
【悦见公园里】售楼处电话:400-873-0112🦁📞📞【已认证☎☎】
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项目简介
宏发悦见公园里项目位于深圳市光明区公明街道松白路和红花中路交汇处，项目前身为光明达叁旧改项目，东临红花中路、南临松白路、西临宝来路、北临振明路宏发悦见公园里地块整体占地面积约3万㎡，总建面约33.8万㎡，是集住宅、商业、写字楼于一体的城市综合体综合体。
【项目名称】宏发悦见公园里
【占地面积】约3万㎡
【建筑面积】约33.8万㎡
【推售产品】约85-120㎡ 3-4房
【交付标准】简装
【交房时间】2025年12月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【首推户数】803套住宅
【容积率】7.58
【绿化率】约40%
【梯户比】3梯6户
【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司
【项目地址】位于光明区公明街道松白路与红花中路交汇处
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户型面积
以建面约85-87平的3房2厅1卫为例，户型方正、动静分区，入户带玄关、卫生间3分离、双阳台、卧室带整面墙宽的大飘窗。
双卧室+客厅三面采光，采光面宽达约8.8米，室内非常通透、明亮。
更厉害的是，三个卧室之间没有承重墙，格局非常灵活，可在结婚、生子等不同的人生阶段，个性化定制不同的生活空间。
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建面约95平的3房2厅，经典的“双龙抱珠”设计，双卧室+客厅采光，卧室分列两边，和父母同住，也能做到互不干扰。
尺度也非常阔绰，客餐厅面积高达约24平，能满足多场景的休闲活动，比如亲朋聚会、亲子游戏、健身锻炼等。
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建面约111平的4房2厅2卫，更是惊艳。
不仅格局方正、动静分区、南北通透，而且配置了双阳台+8个飘窗，一侧采光面高达约12.1米，客厅开间高达约5.8米，客餐厅面积高达约29平，舒适度和阔绰度拉满。
此户型各卧室之间也没有承重墙，非常灵活、多变、实用。
建面约110㎡户型：
整体布局方正，南北通透，动静分区明显。
一进门就设置了转角玄关，避免与客厅对视，保证业主隐私。
客厅、餐厅、厨房、阳台共同构成了一个超大的公共空间，其中仅客厅+餐厅就有约29㎡。可根据家人生活习惯，将这里打造为游戏区、观影区、运动区等，周末邀请朋友来家里开PARTY也不在话下。
采光方面，全屋采用大面积飘窗，南北通透，采光、通风、观景效果极佳。还有约18㎡阔绰主卧套房，各卧室之间也没有承重墙，可灵活使用。
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项目配套
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交通配套
交通配套：双地铁+双免费高速环伺
双地铁：便利可达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。
双高速：驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷
出行。
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休闲•生态
自然风光：外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭
人文配套：项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
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商业•配套
坐落城市繁华地段，近享中芯配套
商圈配套：步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
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学校 医疗
自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）；
小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等
·中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等
开车20-30分钟可达光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院
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2024年11月22日深圳房地产最新消息：
看一看深圳楼市，数据显示，11月1日-17日，深圳新房日均网签量为276套，创2007年以来新高；二手房日均网签量为240套，创2020年10月以来新高，
10月份深圳楼市销量走高，11月份依旧延续高增长，但是政策该出还是要出，深圳已经取消普通住宅和非普通住宅标准，鼓励豪宅交易。
现在的楼市就是这样的，一波政策，一波销量，不要指望基本面有高支撑从而创造更多的需求。
看看居民的收入预期和杠杆率怎么可能产生高需求？所以有政策就赶紧出，应出尽出，
当然了，从等等党的角度来看，现在的楼市就是越等越有利，起码前两三个月买二手房的人，就很难享受到这一波税费的减少，
并且就政策力度而言，一线城市工具箱里面还有政策。
远的不提，还以豪宅税为例，现在一线城市取消的仅仅是非普通住宅满两年以上的增值税，两年以内还是在全额征收，下一步很可能是调整为差额征收甚至是直接取消。
所以从这个角度来看，此次一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准还是有所收敛的，没有直接一撸到底直接全部取消。
其实就现在的房地产市场预期没有必要过多的担心政策力度过大会导致房价上涨甚至是大涨，
原因还是那句话，基本面没办法过多的支持。谁都知道房子是资产，特别是核心城市核心区域的房产，问题是价格需要在相对的合理范围内，
1克黄金100元，谁都知道是好东西，但是1克黄金通过加杠杆变成了10000元，你感觉还是好东西吗？
当然了，这个否定不是说黄金不好，而是配上这个价格，性价比就不好了。
现在很多区域的高房价就是这样的道理。不是说房子不好了，而是配上这样的价格就有很多的泡沫，
未来有很多优质房产价格很可能会超过2021年的高峰时期，
但在此之前肯定是先跌到一定的位置，然后配合居民杠杆的修复，居民收入预期的改善以及人口的流入，经济的复苏缓慢抬上去的，这才是健康的市场。
而不是靠一波政策刺激强行拉上去的，这还是在透支，因为房地产的本质其实就是债务，而在这个债务闭环中，最终是需要居民端来承担的，
而现在居民的债务太高 ，短期内又没办法修复，这个时候政策刺激买房，肯定是透支。
但不刺激又不行，之前积累的债务太高，硬着陆必然是系统性风险，所以现在是一波政策，一波销量，托，而不举，也就是所谓的用时间换空间，尽量减少下落的高度。
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