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✨项目核心价值点✨
1⃣️中心价值 / Central Value
湾区黄金中轴，城市发展核心走廊
龙华十四五规划，区域全新升级，明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
🔸龙头观澜
占据区府核心地，数字经济“扛鼎者”
观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
2⃣️高端集聚 / Resource agglomeration
鹭湖中心城 北部科技文化中心
🔸产业优势景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地
🔸生态优势
鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度、有活力、有内涵的城市”慢谷”。片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
3⃣️交通枢纽 / Transportation hub
双轨持续注入，纵横城脉繁华景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
• 双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，实现双轨出行！地铁10站即达深圳北站，16站福田CBD
• 三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）
• 三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）
• 升级改造：市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心
• 此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即！横纵贯穿深圳，连接光明、龙岗、盐田等其他核心区。景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
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4⃣️蝶变重生 / Area refresh
千万旧改更新，重焕区域发展景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
本案一路之隔约275万㎡鸿荣源综合大城旧改，未来超2000万㎡城市更新体量，汇集卓越、华润、鸿荣源等品牌房企，将为片区带来新的活力，升级居住品质和城市面貌，带动片区居住人群圈层的提升，推动观澜发展，区域价值腾飞
5⃣️学府环伺 / School surround
名校加持，教育资源持续加码
本案约2公里内多所学府为邻，教育资源丰富，涵养菁英未来。
• 幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；
• 小学：观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；
• 中学：观澜第二中学(省一级学校)、观澜中学(百年名校，省一级学校)、新园学校、观澜锦明学校等
(“项目周边学校的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准”)景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
6⃣️商业旗舰 / Commercial flagship
繁华商业环绕，优享精致生活景勋天著官方售楼处电话400-832-8772（权威认证版·搜狐专属）
本案自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约60万㎡大型商业综合体，区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气
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