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项目以22万吨级邮轮为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
开发商:深圳市豫园房地产开发有限公司
物业:招商物业管理有限公司
占地面积:6964.93万平方米
建筑面积:47726万平方米
产权:40年(商办)
层高:4.45--8.9米
建筑高度:99.8米,22层
总户数:175户
车位:186个
绿化率:30%
容积率:5.46
竣工日期:预计2021年11月
梯位比:8梯8--9户
物业费:10元/㎡/月
在售户型:125--176--199--248--288--356平(3至5房)
均价:10万/平。
交房:2022年12月31号精装交楼
【面积】:125—178—199—251—350㎡,2房至4房房
【价格】:均价9.5万/㎡,总价1000万起
【交付标准】:精装修
【总户数】:175户,其中商办165户,商业10户
【梯户比】:8梯9户,22层,100m
【层高】:4.45m;部分户型8.9m
【产权年限】:40年(2016年—2056年);房屋性质:商办公寓
【物业公司】:招商物业;7.5元/㎡
【交付时间】:2021年11月,准现楼
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太子湾豫玺位于南山蛇口太子湾片区的十字中轴,鼎立蛇口纯粹顶豪圈,紧邻2号线、5号线、12号线(在建中)三地铁。
项目整体占地6964.93㎡,建筑面积47726㎡,总高99.8米,共22层。其中1-3层(3层局部)裙楼为约3000㎡商业,3-22层为多功能商务空间(会馆),共161套(不含商业及一层4套)。地下共两层,为专属停车场,共186个停车位。项目在设计方面秉承绿色生态、高端、智慧三大核心理念,运用保时捷蓝幕墙、空中感官花园打造为区域内标杆项目。作为区域内唯一在售的高端投资臻品,每层规划有8-9个户型,面积段在125-356.25㎡的多种产品可供选择。270°景观面尽享山景、海景、城景。
三、太子湾简介
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,由太子湾邮轮母港领衔,打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。
项目以22万吨级邮轮为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
太子湾的商住项目分4期开发,周期长达9年。其中,三期规划有一栋350m的超高层写字楼;四期为住宅,即现在的蛇口港码头所处区域,届时会推倒重建,新的码头搬迁到太子湾母港边。
项目规划分布图
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周边配套:
▐ 依托170万㎡太子湾,湾樽BAYHOUSE巨献湾区滨海生活的富饶选择,是集聚文化、艺术、商业、办公、居住一体的未来智慧生活范本。
▐ 约61万㎡总部商务集群,高端商旅,蛇口新生蓬勃于此。
▐ 约6万㎡文化艺术规划,品鉴海上世界文化艺术生活。
▐ 15公里滨海长廊,无缝接入太子湾滨海沿线,多样化的演绎滨海休闲风情体验。
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▐ 约46万㎡滨海商业街坊,约22万㎡K11+D PARK为你首现一线临海现代购物中心与太子湾公寓左右邻里亲密互动。
▐ 约5万㎡太子湾二组团商业,科技X艺术X旅行,与太子湾公寓楼上居住楼下购物亲密互动关系。
▐ 约3万㎡连接全球顶级医疗资源的太子湾国际医院就在家门口。
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▐ 2020年太子湾国际学校顶级教育咫尺可达。
▐ 便捷的海陆空发达交通,海上直达香港、珠海、澳门……还有3条地铁…
总之,招商太子湾拥有全球最顶级的生活配套,而湾樽拥有它的全部……
在深圳漫长的海岸线上,分布着4个小湾,由东向西分别为:深圳湾、太子湾、前海湾和会展湾,这四个湾就像4颗珍珠,海岸线将他们串起来,深圳戴上它,先行示范区、全球标杆城市的光辉更显瑰丽。
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