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🌳新世界临海揽山🌳
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公寓94㎡2房2厅2卫
户型亮点
双龙抱珠,户型方正,实用率高;
94平做到两房两卫,市场少有;
厅出阳台,3.15米层高,通燃气,舒适宜居;
空间通透,卧室奢阔且私密。
06
公寓133㎡3房2厅2卫
户型亮点
端头户型,双面采光,通透对流;
双龙抱珠,户型方正,卧室开间阔绰,实用率高;
U形厨房,操作面大,空间利用率高;
厅出阳台,3.15米层高,通燃气,舒适宜居;
双面景观,可观山景,可赏园林景观。
公寓229㎡4房2厅3卫
户型亮点
3.3米层高,6.7米客厅开间,舒适度高;
配置较多落地窗,视野通透,空间敞亮感十足;
可享受三重景观:山景、海景、城市景观;
主卧大套房设计,十分奢华;
户型灵动可变,实用型4房可变享受型双主卧3房。
项目在南山区招商街道沿山路上,背靠大南山,面朝深圳湾。既可近揽山景叠翠,又可俯瞰一线海景。
项目周边还聚集了六大公园:15公里长的滨海长廊,串联起四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园及荔枝公园,形成了一条绿意盎然的生态走廊。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处,更让整个社区沉浸在一片生机勃勃的绿色生态之中,营造出一种人与自然和谐共生的美好氛围。
项目基本信息
【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
【交通】地铁12号线【花果山站】,自驾【南海大道】、【望海路】
【占地面积】约4万㎡
【总建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、人才房,别墅
(本次住宅在售为 三、四栋)
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【物业费】9.9元/㎡/月
【楼栋数】7栋住宅,2栋公寓,1栋人才房,7栋别墅
【总户数】1278户(含公寓)
【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
【梯户比】3栋三梯两户;4栋低区三梯四户,高区三梯三户
【容积率】约4.95
【绿化率】35%
【使用率】算上赠送82%,不算赠送在77%
【车位比】1:1.5
【楼层高】
3栋共34层:(15、34层避难层)
4栋共37层:(15、27层避难层)
【层高】3栋3.15m,4栋低区3m,高区3.15m
【交楼时间】现楼
【交付标准】毛坯
【产权年限】2018年6月-2088年6月
【卖点】现楼、海景大平层、蛇口区位价值
区域价值
位居粤港澳大湾区重要核心地,深圳南山蛇口半山传统豪宅区,2023深圳极奢豪宅新地标。
新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一,蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业,逾25家世界500强。
蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市,核心地段的先天优势,无疑为项目带来极具想象的价值前景。
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