中海时光境花园|首页网站(中海时光境花园)中海时光境花园线上营销中心

中海时光境花园售楼处电话：400-0666-032拨通按0003【24小时电话】

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

Sales Office Telephone: 400-0666-032 Dial 0003[24-hour phone ] comprehensive introduction of the property project: including opening news, room delivery time, property details, Price, huxing, details, room rate, sales office address, home website, sales center, property address, Huxing map, traffic, record price, project supporting, marketing center, peripheral supporting and other details of the consultation

项目配套

交通配套：距离在建的13号线同观路站约300米，距离已开通的6号线长圳站约2公里，此外，项目还临近18号线（规划中）光明城站。

商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套：项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套：距离项目1.8公里是光明新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

——中海时光境——

光明枢纽·多轨汇聚·精研生活

让时光质地有声

建面约82-108㎡三至四房品质高层

》项目基本数据

• 总用地面积：约27057㎡

• 总建筑面积：约233274㎡

• 绿化率：约30%

• 户数：住宅1739户、商业55户

• 车位：规划车位数1740辆，其中地上22辆，地下1718辆

• 产品面积段：建面约82-108㎡三至四房

• 产权年限：住宅70年

• 物业管理：中海物业

中海时光境以其优质的区位、便捷的交通、完善的配套、品质社区、最低总价330万元等多重优势，从光明众多楼盘中脱颖而出。

占位光明凤凰城

享区域枢纽中心便利

光明各项建设风头正劲

科学赋能，产业立区。如今，光明区已经迅速成长为深圳充满生机、潜力无限的经济增长新引擎、投资创业新热土。

2023年上半年，光明地区生产总值700.87亿元，同比增长8.5%。战略性新兴产业增加值同比增长9.0%，占GDP比重超六成，成为经济高质量发展的新支点。目前，光明区百亿级工业企业达10家、规上工业企业达1947家、专精特新企业达742家、上市企业达32家。

信息来源：网站“凤凰网房产”

图源：公众号“刘晓博说财经”2023年8月16日推文

产业方面，作为国家战略科技力量重要支撑，光明科学城展现出强大“磁吸力”：24个重大科技创新载体建设滚动推进，20余支院士团队汇聚，超5400名科研人才纷至沓来。

教育事业硕果盈枝，2019年至2023年，光明区新改扩建30所学校，新增义务教育公办学位4.5万个、高中学位1.11万个，5年时间内新增学位数是过去10年增量的3倍。

医疗服务扩容提质，中山大学附属七院、国科大深圳医院成功创建“三甲”。深圳市中医院光明院区一期项目基本建成，预计年内试运营，设计床位2000张，全面建成后将助力光明区打造医疗卫生高地。

交通体系更加通达。地铁6号线、6号线支线一期已通车，6号线支线二期、13号线北延段加快建设，光明中心区“三横两纵”等40条市政道路建成通车。

信息来源：网站“凤凰网房产”2023年8月27日推文https://baijiahao.baidu.com/s?id=1775375516135889212&wfr=spider&for=pc

光明门面担当，解锁现代繁华生活圈

从深圳市民中心出发，沿龙大高速向北，来到光明区。站在高速出口附近的地铁6号线凤凰城站放眼望去，崭新的高楼、宽阔的道路、盎然的绿意，无不释放出蓬勃向上的发展气息。

作为深圳重点发展片区之一，凤凰城片区是光明率先开发的区域，先行优势使得凤凰城片区拥有难以复制的配套资源，这也奠定了其在光明的核心地位。

凤凰城片区作为光明发展的“先行区”，它是光明产业聚集高地，也是光明城市“智造高地”和“城市会客厅”。

作为光明科学城“一心两区”中的产业转化区，这里布局了多个重点项目。更吸引了大量高科技企业加速进驻：华星光电、光明招商局智慧城、华强文化创意产业园等高端产业园区纷纷进驻。同时，光明文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。

光明城，享区域枢纽中心便利

一条高铁让一个片区蝶变，一座枢纽亦能改变一座城市。枢纽的作用就是打通各产业区之间的链接，将人力、物力、财力串联起来，促进其高效流动。

作为深圳北部重要枢纽，光明城站除现已运营的广深港高铁、赣深高铁外，根据深圳轨道交通相关规划，光明城站将引入深莞增城际、深圳地铁6号线支线二期（在建）、13号线（在建）等轨道交通线路。

13号线（在建）是“深圳科技轴线”，链接的是深圳湾-高新园-留仙洞-光明-科学城。深圳未来的高科技和新兴产业的GDP，很多将由这条线一肩担。粤海街道、留仙洞科技总部基地、光明的深圳高新区分园和科学城，代表了深圳科教研的制高点。建成后，光明去往南山核心区的通勤时间，将大大缩短，不仅重新定义了光明与南山的距离，也打通南山高净值刚需人群在光明买房的最后梗阻。

同时，根据规划，光明城站片区以站城一体为导向，融汇多元城市服务，营造城站一体服务核心，连接麒麟山生态绿心及高铁绿廊带，串联周边生活服务组团、高新产业组团及产城复合组团等三大核心，打造光明区门户新发展级。

图源：公众号“樱桃大房子”2023年7月7日推文

除了便捷的轨道交通，凤凰城片区更是拥有龙大高速、南光高速、外环高速、观光路等城市重要干道，外联畅达、内联便捷，枢纽地位优势明显。

依托枢纽作用，凤凰城片区北上与光明科学城、东莞松山湖、东莞水乡新城和广州大学城等形成互动关系，南下与深圳北站总部基地、福田中心区、留仙洞总部基地、南山科技园和后海总部基地、河套深港科技创新合作区等形成串联。

通过一张图，就能看明白从光明城站到达深圳、香港、松山湖等地主要产业区的效率之高。

图源：公众号“樱桃大房子”2023年7月7日推文

此外，作为连接光明南高新片区和观澜-龙华以及龙岗坂雪岗高新片区之间的重要通道，观光路不仅沿途布局了华强创意产业园等多个产业园区、汇聚众多知名企业，更是串联起光明多个品质人居标杆。

图源：公众号“樱桃大房子”2023年7月7日推文

作为中海在光明的第三个作品，中海时光境位于光明凤凰城片区、观光路沿线，不仅享受光明科学城、凤凰城、光明城枢纽三重叠加辐射的区位优势，还可享受高铁+地铁+城市干道、外联畅达、内联便捷的便利交通，更可享受片区成熟的完善配套。

交通方面，项目毗邻地铁13号线（在建）同观路站（在建）及光明城站枢纽。

地铁13号线（在建）是“深圳科技轴线”，链接的是深圳湾-高新园-留仙洞-光明-科学城。而从中海时光境出发，7站就能到留仙洞总部基地、10站南山科技园。而光明城站将接入深圳地铁6号线支线（在建）、13号线二期（在建）及赣深高铁、广深港高铁等，除了可以快速通达深圳核心区，还能南连香港、北接东莞。

教育方面，项目周边有多所学校，包括光明城学校 (规划中) 、南科大附属光明凤凰学校、光明区外国语学校、深圳市育新学校等。

商业方面，项目周边有光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建)等商业环伺。

生态方面，项目紧邻百花园（在建），周边还有新城公园、虹桥公园阳台山森林公园、大顶岭绿道、光明农场、明湖公园、科学城智慧公园、红花山公园、左岸科技公园等。

医疗方面，项目紧邻深圳市中医院光明院区（在建中），还可享受中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院等医疗资源。

文体配套，项目可享光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心等丰盛人文配套。

如此看来，中海时光境不仅区位优势明显，交通便利，而且还能享受片区丰盛的商业、休闲、文体、医疗等配套。

打造懂生活的品质好房

安放城市居住梦想

“一棵树摇动另一棵树，一朵云推动另一朵云，一个灵魂唤醒另一个灵魂。”正如选择一处居所，就是选择一种生活方式。买房的本质就是买生活。美好生活，始于配套，精于细节。社区的规划决定未来生活质量。

中海作为央企，一直在为城市精英提供高品质居住空间，中海时光境作为中海在光明的又一迭代作品，在拥有这样几近完善的生活配套时，项目依旧对园区内的空间及模块设计提出了要求。

作为一个总建筑面积约23万平方米的人文社区，中海时光境以“无界”为设计初衷，打破空间边界，以时光三部曲融合内部环境空间，“想生活之所极”，容纳未来式生活的需要和可能。

项目以鎏光门庭、光幕会客厅、林下时光、入户大堂、精致电梯厅五重归家礼序，让工作与生活在归家途中的到快速切换。社区底商将打造音乐主题商街“时光道”。社区内部打造复合功能中央自然秀场花园，配置成人泳池和儿童泳池两个分池，并利用部分屋顶空间设置屋顶花园，同时构建轻办公休闲区、有氧运动区、亲子互动区等多个区域，提供多维度架空层体验空间，满足业主的日常需求。

同时，项目还打造了约800米双环跑道，串联两个社区地块，构建双主题儿童乐园，让孩子的好奇心在时光里幸福成长。

随着“房子回归居住属性”成为社会共识，与居住体验密切相关的室内空间布局的重要性凸显。

中海一向注重得房率和使用率，中海时光境产品主要为建筑面积约82-108㎡三至四房。

客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解；S型冰箱位让空间利用最大化；动静分区，娱乐休憩互不干扰，全家各得其乐；书房创新L型大飘窗，在拥有更优采光面，延伸更广阔的景观视野的同时，更能增加个性化的使用场景；部分户型的主卧为套房设计，私密性强。

时光镜项目户型建面约 82-89-108㎡ 3-4房，约有 1500多套住宅房源。

占位光明门户、享区域枢纽中心便利的区位优势，高铁+地铁+城市干道、外联畅达、内联便捷的便利交通，凤凰城片区成熟的完善配套，央企精工品质，最低总价330万元……集“万千宠爱于一身”中海时光境自开放展示中心和示范空间以来，便吸引了大量客户到访，颇受市场关注。

综合地段、配套、价格、功能和品牌实力考虑，同面积段的，单价预计都比它高。同价位的，户型比它大，总价预计比它贵，或者地段配套稍逊于它。所以，对近期置业凤凰城板块的购房者而言，中海时光境是很友好的楼盘。同时，中海时光境开盘在即，感兴趣的朋友可以去现场看看。

中海时光境售楼处电话：400-0666-032拨通按0003【24小时电话】

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

Sales Office Telephone: 400-0666-032 Dial 0003[24-hour phone ] comprehensive introduction of the property project: including opening news, room delivery time, property details, Price, huxing, details, room rate, sales office address, home website, sales center, property address, Huxing map, traffic, record price, project supporting, marketing center, peripheral supporting and other details of the consultation

【免责声明】

本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。

本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

[ disclaimer ] some of this information and image sources network, if there is related

content infringement, please contact to delete. This article introduces the traffic,

commerce, culture, education, medical treatment and other municipal conditions around the

project. The renderings are the conceptual design demonstration of the planning intention,

which is not the final planning plan, and is not promised by the developer. The contents and

opinions mentioned in this article are for reference only, and do not constitute the basis of

market transaction and investment suggestion.