华润昭华里(售楼处)首页网站-华润昭华里-华润昭华里欢迎您-华润昭华里楼盘详情/户型@华润昭华里售楼处电话〔售楼中心〕华润昭华里-最新价格

✔️华润昭华里

✅华润昭华里售楼处24小时电话:400-883-1335【☎已认证】

✅华润昭华里营销中心24小时电话:400-109-0755【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅华润昭华里售楼中心24小时电话:400-883-1335【☎已认证】「华润昭华里」

温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【项目信息】

项目地址：龙岗区·中心城·尚景站

占地面积：约7378.84㎡

总建筑面积：约32539㎡

容积率：约4.4

户型面积：93㎡（三房两卫）

梯户比：三梯六户

规划户数：264户

产权年限：70年

开发主体：深圳市润朗房地产有限公司

物业公司：华润万象生活

🔅华润置地品质房企

南山之后再「为更好的龙岗」

华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商。与城市发展同频,始终坚持“品质给城市更多改变”。入深20余载，深度践行高品质战略，先后打造深圳万象城、南山华润城、深圳湾万象城等标杆作品；南山之后，华润置地同频龙岗区城市发展战略，其代建及统筹运营项目包括龙岗河干流碧道、大芬油画村、国际低碳城、横岗文体广场、万象汇等区域标地标杆，为更好的龙岗，助力焕新与进阶。

🔅惟此昭华 润启龙岗迭新之作

2023年，华润置地携全新作品——昭华里，首入龙岗区。源承深圳南山润府表达，择址区府旁，集一城精粹，以焕新之姿，匠造龙岗精质人居范本。

🔅主轴所在 进阶世界客厅舞台

昭华里位居龙岗重点发展的“一芯”主轴核心区位，享大运深港国际科教城与龙岗中心城双核驱动效应，汇聚华为、比亚迪等世界500强企业；香港中文大学 (深圳)、北理莫斯科大学等全球知名高校坐落于此，聚纳万千深港高精尖人才，高规格“城市新客厅”日新月异。

🔅中芯发展 尽享区府旁的生活央境

源自龙岗区政府行政中心的发展脉胳，历20年时光淬炼，成就昭华里“区府旁的精萃生活圈”。

【政务央境】

与区政府相邻仅约600m，财政局、交通运输局、税务局、国土局等十余个行政机构环绕，便捷即享政务服务。

【醇熟央境】

20年城芯时光精萃，成就龙岗中心城醇熟生活住区，既是政企精英人士的时光生活烟火，更是中央谧境的萃练与余韵。

【商务央境】

正中时代广场、珠江广场、万科大厦、龙城金地中心等近47万㎡商务配套群，纳数万商务精英，成就商务都会央境。

【万象央境】

与宝能allcity直线相距仅约300m，家门口的购物中心，约3km内尽享世贸百货、万科里、万科广场、仁恒梦中心等超41万㎡繁华商业群。

【公园央境】

漫步约600m即至龙潭公园，约1km拥享街心公园、市民社区公园、智慧公园，周边另有清林径森林公园、龙城公园、儿童公园（建设中）等城芯公园盛境。

【文体央境】

约1.2km盛享三馆一城（龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城），5站地铁即至大运体育中心等文体场馆。

【学府央境】

约2km范围内享市一级学校清林小学（常年排名龙岗区TOP3）&42班制龙城初中（2023年排名龙岗区TOP6），家门口的全龄教育。

🔅双地铁口 多维路网的高效出行圈

【五轨并行】

到地铁16号线尚景站直线距离约500m，到盛平站直线距离约600m，未来将与地铁3号线、14号线，以及深惠城际轨道（建设中）和21号南龙快线（规划中）形成5轨并行高效交通网，瞬达福田、南山与宝安国际机场，快速链接惠州、东莞。

【三横两纵】

三横即龙平西路、龙翔大道、龙岗大道，两纵即吉祥路、龙城大道。昭华里紧邻龙翔大道与龙平西路，可快速切换至水官高速、沈海高速和外环高速，随心掌控龙岗中心城与市中心区乃至周边珠三角城市的高效出行生活。

🔅立面美学焕新

华润置地首入龙岗的匠心作品，以当代创新立面设计，辅以精致典雅的建筑立面色调，勾勒出张弛有致的韵律感，焕新都芯生活感官体验。

🔅五进归家礼序

承袭岭南东方风尚，拓通架空层形成内外生活联动，并以层叠错落、曲折迂回的精致庭院空间，匠造门-庭-聚-院-堂五进归家礼序，予业主尊崇生活仪式。

🔅润系八重美学

将全龄段、全天候的润系八重美学生活场景，融入至沿街商业、入户花园、认知花园、儿童乐园、全龄娱乐等场域空间，并围绕运动、休闲、社交、娱乐的多元交互体验，写意家人的乐活时光和邻里往来的温度。

🔅纯粹精质格调

润系精萃生活，迭代龙岗格调。从区域内纯粹的「建筑面积约」93㎡三房两厅两卫精质空间到LDKB动线设计，精研创新的奢阔大阳台，都芯云端，尽揽璀璨，于此精质格调，仅专属于264位昭华里业主。

🔅华润万象生活 臻心守护

华润万象生活，于“2021年度中国商业地产TOP100”榜单中荣登TOP1，服务项目包括深圳湾悦府、南山华润城、万象城等品质住宅、城市综合体和大型购物中心。其下物管服务品牌万象服务，基于人本、科技、绿色、融合的特征，以满足人们生活所需。2023年，昭华里将携手华润万象生活，将为龙岗带来更非凡的品质生活服务。

华润昭华里

户型面积布局A02/0495平三房两厅两卫三房两卫的竖厅 95㎡ 户型为三面宽南向，竖厅方正格局。竖厅设计中采用了 LDKB 客厅，使厨房空间可 以双向打开，满足社交型厨房的需求。卧室均采取了满凸窗赠送，使室内有充足的采光与视野。阳台为 5.55m 宽双开间阳台，满足生活起居需求的同时，拓展了南向视野。

户型面积布局A03/0595平三房两厅两卫三房两卫的竖厅 95㎡ 户型为三面宽南向，竖厅方正格局。竖厅设计中采用了 LDKB 客厅，使厨房空间可 以双向打开，满足社交型厨房的需求。卧室均采取了满凸窗赠送，使室内有充足的采光与视野。阳台为 5.55m 宽双开间阳台，满足生活起居需求的同时，拓展了南向视野。

继北京和上海后，深圳也宣布取消普通住房和非普通住房标准。

11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

据乐有家研究中心测算，以深圳过户价1500万元，原登记价为300万元的二手住宅为例，买家为首次购房且房产面积在140平方米以下，业主购房超过两年，新政之后可以节省约66万元的税费。

就在11月18日，北京市、上海均发布通知，自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，同时明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。

各地取消普通住房和非普通住房标准，直接影响与其挂钩的税收政策。具体来看，个人转让住房个人所得税、个人出售住房增值税、个人购买住房契税均有减免。中指研究院政策研究总监陈文静表示，取消普宅和非普宅标准将降低非普宅的交易税费（主要是增值税），有助于降低购房成本，带动改善性住房需求释放；同时取消普宅认定标准，也有助于企业更好地配比产品类型，聚焦于打造高质量、符合市场需求的好产品。

🌟 放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售：商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价：商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2：个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例：首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。