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开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

物业管理费：4.38元/㎡

总占地面积：约4.51万㎡

总建筑面积：约31.25万㎡

容积率：4.77

绿化率：35%

产权年限：2023年11月-2093年11月（70年）

总户数：2380户

总栋数及楼高：8栋，45-47层。

梯户比：3梯7户

停车位：2370个

车位占比：约1:1

交房时间：2026年12月

交付标准：精装修

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卓越前海未来城位于大前海片区，深圳著名的旅游景区海上田园东侧，北临海园路，南临海绣路，东临丰民路，西临海新路，距海上田园约300米（地图测量仅供参考）。

（示意图，具体以实际为准）

项目整体占地约37万㎡，计容总建面约118万㎡，规划总建面约178万㎡。

其中，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。

项目将分五期开发，共涉及6个地块，包括：4块二类居住用地，1块商业用地，1块教育用地。建成后，将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。

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（效果图，具体以实际为准）

前海未来城拥有约15万平方米的商业体量，其中包括约10万平方米的商业综合体，这一综合体将对标福田CBD卓悦汇打造。

还规划了约5万平方米的特色十字街区以及区域首创的特色商业“未来市集”。未来市集将引入跨界体验类业态及网红店铺，有望成为深圳西部的时尚潮流打卡地。

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（效果图，具体以实际为准）

一期共8栋塔楼住宅，建面约21.51万㎡，容积率约4.77，约2394户住宅，涵盖建面约63-112㎡2-4房，采用2024年新规户型设计，设计上注重实用性、舒适性和实用率。

立面采用了现代美学立面设计，内部空间的规划也十分考究，从前门的现代简约社区门廊到多重院落社区大堂，再到中心景观会客厅、架空层全龄泛会所，直至归家单元大堂，每一处都经过精心设计，旨在为居民提供多重归家礼序。

此外，项目还拥有约4.2万平方米的全龄乐活园林，其中包括儿童活动场地、屋顶活动平台、泳池活动区以及环氧跑道等设施，这些设计不仅丰富了居民的日常生活，还增强了社区成员之间的互动与联系。

户型及平面参考：

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约63㎡2房2厅1卫：竖厅设计，进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，卫生间干湿分离，阳台西北朝向。

约76㎡3房2厅1卫：竖厅设计，进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，卫生间三段式分离，阳台是朝东北、东南或西南向。

约86㎡3房2厅2卫：也是竖厅设计， 进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，公卫三段式分离，不同的是，三开间朝南，阳台是东南或西南朝向。

约113㎡4+1房2厅2卫：横厅南北通透设计，餐客厅一体化，U型厨房，五开间朝南，公卫三段式分离，阳台主朝东南或西南向，可以改5房。

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