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东莞保利四季和颂
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▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-850-2772热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)
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和风细雨映烟霞,颂彩烟花舞夜华。东莞保利以保利四季和颂诠释了外向邻里与高级烟火的交互叠错,将人文融入场景,为满足新东莞家庭的社区生活需求开展了家庭品质生活的场景实践。
东莞的繁荣与机遇,离不开一代又一代人的前赴后继。无数“新东莞人”的到来,为东莞带来了一轮又一轮的井喷式发展。“新东莞人”为东莞带来了新鲜与活力,也留下了思念与乡愁。东莞的崛起是“新东莞家庭“的奋斗史,他们热爱传承东莞本地文化、热爱创新体验分享、热爱潮流精致生活,他们不被定义.......
新社区
关注新东莞家庭的
社区生活需求
满足便捷生活需求的社区配套
保利四季和颂致力于挖掘社区配套需求,探索全新的邻里场景,唤醒有温度的邻里社交圈,打造全方位的社区生活圈。在社区规划中,东莞保利四季和颂项目配置了幼儿园、老年日照中心、社区商业、社区门楼等基础配套功能,为居住者的便捷生活需求提供保障。此外,项目融合城市公共绿轴,打造家门口的公园,满足居住者对自然的向往。
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△城市公园规划图
项目充分外延“两盒两场”理念,配置学习盒子、邻里盒子、街区聚场、社区聚场,为全龄段居住者的休闲交互需求提供场景支撑。
△学习盒子
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△邻里盒子
△街区聚场
△社区大堂
△架空层
满足松弛生活需求的功能配置
结束忙碌的工作,远离城市的喧嚣。保利四季和颂关注对于居住本质的回归,为每一个家庭提供适合他们的休憩活动场景。结合家门口的公园,打造惬意松弛的生活空间,配备了咖啡吧、学习空间等极具松弛感的“归家第一站”,为居住者时刻准备着归家前的一杯咖啡。
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△日咖夜酒外摆区
△日咖夜酒吧台
新产品
聚焦性价比
推进居住空间实用化
极致面宽,阳光肆意挥洒,更多“光”照
保利四季和颂贯彻“推窗纳景,绿意无垠”理念,87-118户型采用4-4.5面宽设计,极致面宽与内部中心大花园和东南侧5.5万㎡无垠绿野相辅相成,完成户户瞰景的建筑风景设计哲学,揽一方之境。
△105㎡户型实景图
△87㎡户型图
自由对流,清风穿堂而过,更多通“风”
在户型结构方面,项目注重清风对流,实现每个主卧南北飘窗、双面采光,全方面提升品质,营造主卧小家化,形成主卧小气候,让家呼吸吐纳,让人拥抱阳光生活。
△118㎡户型主卧实景图
△主卧小气候平面示意
“既要又要”,极致雕琢空间,“多”点面积
在户型性价比方面,保利四季和颂将实用面积做到极致。片区内首创烟道外置平面布局,提升厨房操作台面长度约1㎡,大限度释放厨房空间;极致核心筒集约高效布局,非必要空间做开敞外廊计半面积;定义有效飘窗,飘窗与床同长或大于床≥2m,主卧衣帽间、梳妆台飘窗向主卧返还面积,并可加载额外功能的飘窗,最大化提升得房率,为都市新生代提供极致性价比。
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△楼栋平面图
新工艺
降本增效提质
应用DFC数字建造
在工程建造方面,保利四季和颂全面应用DFC数字建造技术,运用面向成本的数字建造正向设计,贯彻一个项目一个模型管到底,实现模图、模量、模物 、模实一致。
设计周期、设计成本降低
在该模型的上下一体串联下,项目方案阶段同步建模,比传统出图模式节省施工图出图周期20天。高效响应方案调整带来的模型调整,如87户型厨房平面调整,从方案调整到各专业变更出具(含橱柜深化)仅2天。
△协同建模,节点大样一键导出
根据现场情况优化模型并进行最优利用率计算,导出排版下料图纸,减少材料损耗6-8%。节省加工图绘制时间10天,通过一键下单形成材料清单,节省编制时间10天。
△加工图一键导出
精准施工
采用激光扫描仪采集现场数据、根据现场完成面实际情况完成场景复原建模调整设计模型,梳理室内材料规格,以地面瓷砖规格为基础尺寸,进行墙面、天花铝板的排版图,统一材料尺寸模数,实现“六面对缝”的品质效果。采用三维激光扫描仪采集现场数据并处理、完成场景复原建模,合并设计模型及点云模型、并调整设计模型尺寸至与现场一致。放线坐标点标注,将放样文件导入到BIM放线机器人控制手簿,现场精准放线、定点指导现场机电安装施工。机电数字放线,提高施工精准度。
△激光扫描定位
AR运维
采用AR技术,通过移动设备将现场与集成模型叠加,检查错缺等问题。若项目中AR发现现场墙体砌筑与图纸不符,现场及时整改,实现“0拆改”,优化排版图,减少材料损耗6-8%。
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△AR可视化设备辅助施工
PART.04
新服务
创新服务理念
打造居住服务“4S店”
保利四季和颂秉持对服务细节的极致追求,完善功能、优化体验,以提升社区服务新高度,全面打造第一家房子“4S店”——保利物业礼宾服务中心。
提供所见即享的全周期服务
在销售与集中交付阶段,保利物业礼宾服务中心作为物业服务体验中心,为准业主展示服务内容和品质,增强购买意愿。在集中交付阶段,协助业主顺利完成入住流程,提供专业指导和帮助,保障交付过程的高效有序。在零星交付阶段,针对个别业主的特殊情况和需求,提供个性化交付服务,确保每一位业主都能顺利入住,彰显服务的精细和人性化。在后期运营阶段,作为业主反馈问题和寻求帮助的主要场所,及时处理业主诉求,提供优质服务,维护社区正常运营和业主生活品质。
△物业礼宾服务中心实景图
提供便捷高效的优质服务空间
以保利亲情和院服务体系为基础,东莞保利四季和颂项目对保利物业礼宾服务中心的选址、功能、空间品质均有针对性提升考虑,完成常规物业服务向4S式物业服务的全面提升。项目旨在构建形象统一、适配品牌、高效优质、品质稳定且成本合理的社区服务空间,为业主提供舒适便捷的服务环境,增强业主归属感。
同时,为保证装修风格一致,保利地产移交物业时即完成硬装和软装,统一封装方案风格及配色,并根据具体项目进行调整与优化,使礼宾服务中心与社区环境相得益彰。
△物业礼宾服务中心实景图
结语
人间烟火气,最抚凡人心。生活,理应是一半烟火,一半诗意。人们对居所是否完美的考量,既是对建筑品质的评价,也是对服务、细节、情感的考校。不论是服务体验还是建筑艺术,本质的出发点都是居住者对于品质生活的追求。
东莞保利四季和颂,开启了一场家庭品质生活的场景实践,完成了外向邻里场景与高级烟火主义的沉浸式互动,进而为“新东莞家庭“提供了最完美的选择。
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