新世界临海揽山售楼处『认证电话』南山临海揽山营销中心2025特价-南山蛇口半山豪宅区,三面环山、正面瞰海,拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源。

✅【深圳·新世界·临海揽山】✅

✅ 南山新世界·临海揽山售楼处电话✆：400-962-6159

✅蛇口新世界·临海揽山营销中心电话☎️：400-9626-159

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项目简介：

新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源。整体可谓是“入则静谧，出则繁华”，可享受山景资源，空气较为清爽，安静适合居家，社区北面有设置一个登山口，不过具体后续管理和品质如何，比较考验开发商的运营管理能力。

临海揽山在景观资源上，面朝深圳湾、坐拥大南山，正面瞰海、三面环山。背有依托，前有无限的海景展望，相当舒服。

项目基本信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处

【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】

【占地面积】约4万㎡

【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅

（本次住宅在售为 三、四栋）

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【物业费】9.9元/㎡/月

【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅

【总户数】1278户（含公寓）

【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫

【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户

【容积率】约4.95

【绿化率】35%

【车位比】1:1.5

【楼层高】

3栋共34层：（15、34层避难层）

4栋共37层：（15、27层避难层）

【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

【交楼时间】现楼

【交付标准】毛坯

【产权年限】70年

项目基本信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处

【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】

【占地面积】约4万㎡

【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅

（本次住宅在售为 三、四栋）

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【物业费】9.9元/㎡/月

【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅

【总户数】1278户（含公寓）

【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫

【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户

【容积率】约4.95

【绿化率】35%

【车位比】1:1.5

【楼层高】

3栋共34层：（15、34层避难层）

4栋共37层：（15、27层避难层）

【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

【交楼时间】现楼

【交付标准】毛坯

【产权年限】70年

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新世界临海揽山

山海绿蓝诗意与都市繁华完美交融

平衡的生活梦想，于此启幕

临海揽山现楼实景

开发商背景

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

临海揽山现楼实景

商业配套：

3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育医疗配套：

蛇口片区内涵盖深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校、深圳韩国国际学校等八所国际学校，项目的小学附带育才一小，中学附带的是育才二中。

项目附近主要有蛇口人民医院及一些社康服务中心。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

区位】—蛇口半山 冠冕湾区 硬核恒产

立足于湾区四区叠加板块，且处半山豪宅聚集区，兼得自住与臻藏。

三面环山，正面看海。拥享深圳湾约15公里滨海长廊，蛇口半山收官地块，饱览湾区岸线风光。

蛇口臻稀在售现楼，实景呈鉴，绝美兑现。

藏品级纯奢住宅，纳藏天赋自然生态。

外赏山海景观，内享匠心实境。

【生态】—叠瀑奢氧园林 全龄生活极境

流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。

4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。

架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

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