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总占地面积：约14万㎡

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总计容建面：约29.3万㎡

容积率：约2.55

项目规划：总共21栋高层住宅

梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户

总层高:19-33层

整盘总户数：约3020户

在推项目产品：74/84/88/95/125/140㎡三四房

物管费：2.8元/㎡/月

车位数：约3530个

绿化率：约35％

交通配套：项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕，早上从家里出发，听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲（保利天幕广场）上班。随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线（在建）、沙鱼洲隧道（动工在即）等路网建设，未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。教育配套：莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜，保利领秀海约1公里范围内，就聚集了多所幼儿园、小学、初中。包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。周边产业：配套落地之余，莲花湾的产业也在崛起，南大干线经济带及汽车城千亿产业集群成为新的制胜利器。南大干线串联番禺莲花湾、国际创新城、万博、广州南站四大价值中心，是番禺的重要生命线。目前经济带上已聚集世界500强希音，欢聚时代、携程华南总部等头部企业，红利不可估量。汽车城则以广汽乘用车、广汽埃安等整车制造企业为龙头，已建成年产量75万辆的产能规模。2022年，汽车城产值首次超千亿，产值增长37.3%，总量占全区规模以上工业的38.8%。按照番禺区“一基地一带两园”的产业发展规划，后期仍将投入超30亿元的专项资金及超4000亩的工业用地。产业扩张下，莲花湾的全新增长点被激发，将与万博总部经济齐头并进，成为番禺两大“拳头产业”。然而千亿产业板块，仅规划3个住宅用地，保利领秀海则是其中素质最好的，位置核心还一线临海，得饮头啖汤无疑。项目效果图；在户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。

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建面约74平 2+1房户型图✅�🗽·保利领秀海售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】🗽

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建面约95平 2+1房户型图✅�🗽·保利领秀海售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】🗽

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建面约139平 3+1房户型图✅�🗽·保利领秀海售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】🗽

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