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深圳【金光华.溪山君樾】

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

🔻开发商：金光华集团

🔻总占地：11.85万㎡

🔻总建面：30.5万㎡

🔻产权：70年（07-77年）

🔻咨询热线；400-8615-107

🔻套数：总户数1500户 可售481户

🔻面积：120-195㎡4-5房

🔻车位比：1700多个，1:1.15

🔻梯户比：2梯2户，2梯3户

🔻价格：7-8.6万

🔻物业公司：金光华物业

🔻咨询热线；400-8615-107

🔻物业管理费：4.5元/㎡

🔻容积率：2.06

🔻绿化：60%

🔻交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交）120/173/195㎡精装24年6月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：100%

🔻楼层高：6/7栋31层，8栋29层，9栋A28层，9栋B24层

🔻栋数：14栋高层+15栋别墅

🔻咨询热线；400-8615-107

🔻水电：民水民电

🔻学校：丹堤实验学校

三期户数有481户，由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，三期总建面90513.04㎡，停车位616个。🔻咨询热线；400-8615-107

平面•户型图全南朝向，80%为户户南北通透的罕有户型。 80%户型真正实现南北通透，通透感与采光率佳，全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求，为业主打造24小时的自然通风的品质人居。🔻咨询热线；400-8615-107

🔻咨询热线；400-8615-107一般来说，南北通透的房子采光性极佳，有利于人体吸收阳光补充钙质，并且家中处于明亮的环境，人的心情也会好很多。

🔻咨询热线；400-8615-107南北通透的房子是很不错的，当两边的窗户都打开时，气流能够快速通透，给房屋带来新鲜的空气，有利于人体身体健康。

商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈、咨询热线；400-8615-107

文化配套：星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆丨图书馆丨美术馆

医疗配套：深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）咨询热线；400-8615-107

产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

🔻咨询热线；400-8615-107始于中心，忠于中芯，金光华圳央墅区在深圳稀缺的土地中，于周边规划林立，产业聚集的区域中心，“抢占出”仅有的一片低密墅区产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

交通配套项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

🔻咨询热线；400-8615-107区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。

🔻咨询热线；400-8615-107休闲•生态【宽怀壮阔·无价湖山】比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；

🔻咨询热线；400-8615-107、2.4KM范围内有达银湖山体育公园 周边环伺4大自然生态湖泊（民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库），湖岸微澜风光，滋养健康涵养心境，享城市对晤湖景无垠的豁达高远。闲暇时可与家人一起过去玩耍，放松身心好去处。文化配套：

50000㎡师著园林

咨询电话：400-8615-107、溪山行旅，城央如入画境，以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林

一溪：1000米溪岸，活水点染此间大美

项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流，该水系为市面罕见的活水溪流，贯穿整个社区园林，依据溪岸的曲直不同和地形变化，打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景，溪岸植物种类繁多，与水流互为风景，沿岸专门设置不同的亲水平台，营造自然灵动的栖心之境。咨询电话：400-8615-107

一山---圳央隐奢高阔山居

咨询电话：400-8615-107、溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘，通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台，营造都市隐奢山居气质，无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光，都是他处难得的私藏风景。

五道——五重拾溪道，久居不厌的时光道

溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感，也让整个园林如公园般丰富。咨询电话：400-8615-107

06 城央阔府 每席皆传世

畔溪墅院示范空间

🔻咨询热线；400-8615-107

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