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🆗深圳-湾啟紫荆府❗

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据最新消息：自贸·湾啟紫荆 官方效果图及户型图出炉，户型采用建筑新规设计，推出建面约96-142㎡ 3-4房，4梯5户，目前主体已出地面，已经开放展厅，预计近期入市！

值得注意的是，项目纯商品房，无保障房，高使用率户型。

项目和之前的招商瑧玺一样，属于纯粹的商品房小区，没有回迁房、保障房、租赁房，居住氛围更加纯粹。

自贸·湾啟紫荆（原妈湾15单元02街坊15-02-02地块），位于前海妈湾听海大道，妈湾地铁站400米范围内。

效果图

项目占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，规划3栋36-37层高住宅，总户数共485户，4梯5户，车位595个，车位比1:1.2以上，容积率4.47。

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户型采用建筑新规设计，推出约96、111、121-122㎡、142㎡ 3-4房，4梯5户，户型设计了独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。

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招商领玺项目整体占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了前海妈湾片区的一半土地，规划7大单元板块，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体，建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

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最新房产信息：

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。