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项目简介：

保利天汇是保利斥资200亿打造的集居住、商务办公、天河小总部、百变创意空间、精品商业街等多元业态于一体的超级综合体。

保利天汇共分为5期开发，项目现在主推的是5期，约101㎡3房2厅2卫、约116㎡2+2房2厅2卫板式大平层、约128㎡3+1房2厅2卫复式产品、约140㎡4房2厅2卫、约187㎡4房2厅3卫。

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【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号;

【总占地面积】30万㎡; 5期占地面积5万㎡；

【建筑面积】78万㎡; 5期建筑面积30万㎡；

【项目规划】总共分5期开发，目前1/2/3/4期均已售磬;

【五期容积率】4.59;

【五期绿化率】23%;

【五期楼栋】共16栋，21层高;

【五期车位比】1:1.3;

【地下车位数】2383个（人车分流，地面无停车位）;

【物业费】3.5元/方;

【五期总户数】约1790户;

【交付情况】精装;

【交楼日期】2025年7月;

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✅绝版地段

城市发展第三中轴，天河智谷新规划起步区，智慧城IAB 产业的“中国硅谷”；

✅央企品牌

最懂广州发展商，保利发展（世界500强/稳健央企），旧改龙头企业；

✅大盘开发

约234万方小新塘旧改，约78万方活力综合体；

✅多维交通

3地铁交汇，距大观南路站直线距离约780 米，25 min达珠江新城；

✅自带商业

下楼即约600米风情商业街，提供生活、娱乐、购物服务，周边十分钟即可享受都市圈；

✅三甲医院

15min车程到中山六院（规划中，三甲）、天河区第二人民医院；

✅景观资源

三大公园环绕，家门口奥体山体公园（规划中）；

✅一级物业

国家一级资质，人民大会堂指定物业，保利物业（已赴港上市）

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