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南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛，是霍英东集团在广州精心打造的高端住宅项目。该项目占地面积达800亩（约53万平方米），总建筑面积为52.8万平方米，拥有极低的容积率1.06，提供了大约1200户住宅单位。项目的绿化设计与自然景观完美融合，旨在为居民提供一个舒适、宁静的生活环境。

作为广州主城区内稀缺的江岛豪宅标杆，南天名苑以“三江环抱、低密墅居、全龄教育”三大核心价值，重新定义了城市精英的理想栖居地。项目由霍英东集团倾力打造，坐拥珠江后航道与沥滘水道交汇的稀缺景观，融合国际设计理念与本土生态资源，成为继二沙岛之后广州城市中轴的又一璀璨明珠。

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一、绝版区位，天赋稀贵之地

霍英东集团南天名苑瓏岸组团坐落于广州洛溪岛岛尖，这一区位得天独厚。洛溪岛地处番禺北部，与海珠区仅一江之隔，是广州主要的江心岛之一，雄踞珠江后航道中央，四面环水。尤其是西部岛尖，坐拥四江交汇的绝美江景，天生便是孕育豪宅的稀贵之地。这种绝版的地理位置，不仅赋予了项目独一无二的景观资源，更使其在城市中占据了难以复制的核心地段，成为追求极致居住体验人群的理想之选。

二、超低密度，私享静谧生活

南天名苑瓏岸组团以 0.99 的超低容积率，打造低密度生态墅居体验。整个南天名苑占地约 53 万㎡，容积率约 1.08，仅规划千余户家庭，而瓏岸组团叠墅更是将这种低密度优势发挥到极致。在这里，每一户都能拥有宽敞的空间，远离城市的喧嚣与拥挤，享受私密、静谧的生活。低密度的规划不仅保证了业主生活的舒适性，更营造出一种宁静、优雅的居住氛围，仿佛置身于世外桃源，让身心得到彻底的放松。

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三、稀缺江景，畅享壮阔视野

项目拥揽四江汇聚的绝美江景，站在阳台上，双向江景尽收眼底。大平层豪宅的设计，让业主在家中观景时，仿佛置身于江面之上，江风拂面，江景如画。这种稀缺的江景资源，不仅是视觉上的盛宴，更是心灵的慰藉。无论是清晨的第一缕阳光洒在江面上，还是傍晚夕阳余晖下的金色波光，都为生活增添了无尽的诗意与浪漫。江景资源的独特性和稀缺性，也使得南天名苑瓏岸的价值不断攀升。

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四、创新户型，满足多元需求

瓏岸组团叠墅户型丰富多样，涵盖 W 型上下叠、U 型上中下叠以及少量的 X 型类独栋别墅。首次推售的 W 型叠墅户型（上叠 392㎡、下叠 437㎡）和 U 型叠墅户型（上叠 285㎡、中叠 279㎡、下叠 305㎡）共计五种叠墅户型，最高可做 6 - 7 房设计，满足家族式居住需求。所有叠墅均为南北朝向，享有三面采光，打破常规密集叠墅仅有双面采光的局限，户户都能享有超大园林景观资源和超宽楼间距。每一户均享有私家入户花园和 6.8 米挑高中空客厅，个别户型还享有双重超大私家花园，使得叠墅产品拥有超过 300％的超高使用率，为业主打造出宽敞、舒适且功能多样的居住空间。

五、精工匠心，品质细节彰显

在建筑设计上，叠墅采用干挂石材外立面结合大面积弧形玻璃幕墙与铝板搭配，不仅提升了建筑的美观度，更使得叠墅室内能拥有更好的采光与通透性。这种精心的设计，让建筑与自然景观完美融合，同时也体现了对品质的执着追求。从外立面的选材到内部空间的布局，每一个细节都经过精心雕琢，体现了霍英东集团对于品质的严格把控，为业主呈现出高品质的居住环境。

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六、品牌实力，铸就卓越口碑

南天名苑作为霍英东集团在广州中心地区的首个房地产项目，承载着霍氏集团对于广州人居升级的理想。霍英东集团凭借其雄厚的实力和卓越的品牌声誉，在房地产开发领域积累了丰富的经验。集团以品质为核心，以创新为驱动，致力于为业主打造高品质的居住体验。选择南天名苑瓏岸，不仅是选择一处居所，更是选择一种由品牌实力背书的卓越生活方式，享受品牌带来的优质服务和良好口碑。

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三面临江；说到豪宅，那自然离不开珠江，在珠江畔诞生了一代又一代顶豪，足见广州人对母亲河的热爱。

多元化产品线：涵盖140-480㎡江景大平层、叠墅（279-437㎡），其中叠墅实用率高达355%，配备私家电梯、入户花园及超大露台，部分户型首层花园达797㎡。

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【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

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E户型无板房实景图

户型与270㎡相近

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【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

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【C户型】约140㎡南向园景大宅

【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】

【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层

约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房

【365㎡板房鉴赏】

双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】

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