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【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 珠江后航道上的低密滨江奢宅

项目简介

「越秀珠实城发·江湾和樾」是越秀地产、珠江实业与广州城投三大国企强强联合，精心打造的滨江豪宅项目。项目坐落于广州海珠区珠江后航道旁，紧邻宝玉直小学，拥有得天独厚的地理位置和丰富的教育资源。作为低密滨江奢宅的代表，「江湾和樾」旨在为追求高品质生活的尊贵客户提供一处宁静、舒适且充满尊贵感的居住环境。

项目亮点

珠江后航道景观：项目坐拥珠江后航道一线江景，视野开阔，景色宜人。无论是晨光初照的宁静，还是夜幕低垂的繁华，都能让您在家中尽享珠江美景，感受大自然的无限魅力。

优质教育资源：紧邻宝玉直小学，为项目增添了浓厚的教育氛围。作为广州知名的公立小学，宝玉直小学以其优质的教学质量和丰富的教育资源，吸引了众多家长的关注和青睐。选择「江湾和樾」，不仅是对高品质生活的追求，更是对孩子未来成长的明智投资。

低密滨江奢宅：项目以低密度、高绿化的设计理念，打造了一个宁静、舒适的居住环境。户型设计宽敞明亮，空间布局合理，让每一位居住者都能享受到极致的舒适与尊贵。同时，项目还配备了高品质的装修标准和智能化的家居系统，为您的居住体验增添更多便捷与舒适。

交通便利：项目周边交通网络发达，地铁、公交等交通方式齐全，出行便捷。无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松实现快速通达。

生活配套设施完善：项目周边生活配套设施完善，购物、餐饮、娱乐、医疗等一应俱全。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。

【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 千年羊城繁华中的低密滨江瑰宝

在广州这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市中，「越秀珠实城发·江湾和樾」以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了海珠区乃至整个广州的一颗璀璨明珠。项目坐落于广州五大主城区之一的海珠区，紧邻珠江后航道，不仅坐拥千年羊城的繁华与底蕴，更在海珠新活力文商旅融合圈内，享受着城市发展的最新成果。

千年羊城，繁华尽揽

海珠区作为广州的老城区之一，承载着千年的历史与文化。这里不仅有繁华的商业街区、丰富的历史文化遗迹，还有独特的岭南风情和浓郁的生活氛围。「越秀珠实城发·江湾和樾」项目便位于这片繁华之中，让居住者能够充分感受到广州这座城市的魅力与活力。

珠江后航道，低密滨江生活

项目紧邻珠江后航道，坐拥一线江景资源。这里的江水悠悠，波光粼粼，不仅为居住者提供了宁静舒适的居住环境，更成为了城市中一道亮丽的风景线。低密度的建筑设计，使得项目在繁华的都市中独树一帜，为居住者打造了一个远离喧嚣、回归自然的滨江生活空间。

海珠新活力文商旅融合圈

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目还地处海珠新活力文商旅融合圈之内。这里不仅汇聚了丰富的文化资源、商业设施和旅游资源，还成为了广州城市更新的重要区域。未来，随着区域发展的不断推进，项目周边的配套设施将更加完善，为居住者提供更加便捷、舒适的生活体验。

主城热土，天生瞩目

作为广州主城区的海珠区，一直以来都是城市发展的热点区域。这里不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，还吸引了众多知名企业和高端人才的聚集。「越秀珠实城发·江湾和樾」项目便在这片热土上应运而生，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了市场中备受瞩目的焦点。

【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 交通便利，咫尺全城

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目不仅坐拥千年羊城的繁华与底蕴，更在交通方面展现出无与伦比的便捷性。项目距离换乘之王广州地铁8号线沙园地铁站约800米，广佛线燕岗地铁站约1.2公里，同时距离首条环城线11号线（在建）南石头站约900米，真正实现了咫尺全城，轻松通达广州各大区域。

便捷交通，畅达全城

地铁8号线作为广州的换乘之王，连接了广州多个重要区域，包括琶洲、珠江新城等商务核心区域，以及万胜围、客村等交通枢纽。从沙园地铁站出发，居住者可以轻松换乘其他地铁线路，快速到达广州的每一个角落。

广佛线则连接了广州与佛山两大城市，为居住者提供了便捷的跨城出行选择。燕岗地铁站作为广佛线的重要站点之一，不仅方便了居住者前往佛山，还能通过换乘到达广州南站等交通枢纽，进一步拓宽了出行范围。

而在建的首条环城线11号线更是将广州各大区域紧密相连，形成了更加完善的地铁网络。南石头站作为11号线的重要站点之一，距离「越秀珠实城发·江湾和樾」项目仅约900米，未来居住者将能够通过这条线路轻松到达广州的各个重要区域。

海珠环岛路（在建），价值即将兑现

除了地铁交通的便捷性外，「越秀珠实城发·江湾和樾」项目还紧邻海珠环岛路（在建）。这条道路不仅将海珠区的各大景点和商圈紧密相连，还将成为广州城市更新的重要一环。随着工程进度的不断刷新，海珠环岛路的价值即将兑现，为居住者提供更加便捷、舒适的出行选择。

【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 繁华商圈环绕，尽享都市生活乐趣

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目不仅坐拥得天独厚的地理位置和丰富的交通资源，更地处广纸商圈核心，周边更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，为居住者提供了丰富多彩的都市生活体验。

广纸商圈，繁华核心

广纸商圈作为海珠区的重要商业区域，汇聚了众多知名品牌和商家，为居住者提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。从项目出发，步行即可轻松到达商圈核心区域，享受都市生活的便捷与繁华。

四大商圈环绕，昼夜繁华不息

除了广纸商圈外，「越秀珠实城发·江湾和樾」项目周边还有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕。这些商圈各具特色，涵盖了从高端购物到日常消费的全方位需求。无论是逛街购物、品尝美食还是观看电影，都能在这里找到心仪的选择。

乐峰广场：作为海珠区知名的购物中心之一，乐峰广场汇聚了众多国际知名品牌和时尚潮流店铺，是居住者购物休闲的好去处。

江燕商圈：以日常生活消费为主，提供了丰富的餐饮、购物和娱乐选择，满足了居住者的日常需求。

江南西商圈：作为广州的老牌商圈之一，江南西以其独特的岭南风情和丰富的文化底蕴吸引了众多游客和市民前来打卡。

中大商圈：依托中山大学等高校资源，中大商圈形成了独特的学术氛围和创意产业聚集地，为居住者提供了更多的文化娱乐选择。

昼夜繁华，尽享都市生活乐趣

无论是白天还是夜晚，「越秀珠实城发·江湾和樾」项目周边的商圈都保持着繁华的景象。居住者可以在这里尽情享受都市生活的乐趣，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，都能找到心仪的选择。同时，这些商圈也为居住者提供了更多的社交和互动机会，让居住者在繁忙的都市生活中找到归属感和幸福感。

【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 教育资源丰富，滋养矜贵下一代

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目不仅坐拥得天独厚的地理位置和丰富的交通、商业资源，更在教育方面展现出卓越的优势。项目紧邻知名学校宝玉直实验小学和广州市为民中学，同时周边还有四十一中、江南外国语学校等多所优质学府环绕，为居住者提供了全龄段的教育资源。

紧邻名校，优质教育触手可及

宝玉直实验小学作为广州知名的公立小学之一，以其优质的教学质量和丰富的教育资源吸引了众多家长的关注和青睐。学校注重学生的全面发展，不仅在学术上取得了优异的成绩，还在艺术、体育等方面取得了丰硕的成果。从「越秀珠实城发·江湾和樾」项目出发，步行即可轻松到达学校，为居住者的孩子提供了便捷、优质的教育选择。

广州市为民中学同样是一所备受认可的优质学校，以其严谨的教学风格和丰富的课外活动而闻名。学校注重培养学生的综合素质和创新能力，为学生提供了广阔的发展空间和机会。选择「越秀珠实城发·江湾和樾」，居住者的孩子将有机会在这里接受到优质的教育和培养。

全龄段教育资源环绕，助力孩子成长

除了宝玉直实验小学和广州市为民中学外，「越秀珠实城发·江湾和樾」项目周边还有四十一中、江南外国语学校等多所优质学府环绕。这些学校涵盖了从小学到高中的全龄段教育资源，为居住者的孩子提供了更加全面、系统的教育支持。无论是学术成绩还是综合素质的培养，这些学校都能为孩子们提供优质的教育资源和成长环境。

教育资源丰富，助力孩子未来发展

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目所处的后航道区域，不仅拥有得天独厚的自然风光和便捷的交通资源，更在教育方面展现出了卓越的优势。项目周边的众多优质学府，为居住者的孩子提供了丰富的教育资源和成长机会。这些学校不仅注重学生的学术成绩和综合素质的培养，还积极为学生提供各种实践机会和社交平台，助力孩子们在未来的学习和生活中取得更加优异的成绩和成就。

【越秀珠实城发·江湾和樾】—— 海珠稀缺大盘，尊享低密舒适生活

在广州这座繁华的都市中，随着主城中心土地资源的日益稀缺，大型社区已变得愈发珍贵。而「越秀珠实城发·江湾和樾」项目，作为海珠后航道上的稀缺大盘，以其8栋楼低密大社区的独特优势，为居住者提供了远超普通楼盘的园林景观配比和居住舒适度，真正实现了纯改善型住宅的居住体验。

稀缺大盘，尽显尊贵

在主城中心土地资源开发殆尽的背景下，海珠区的地块大多呈现出“见缝插针”的袖珍状态，大盘更是少之又少。而「越秀珠实城发·江湾和樾」项目，却以其8栋楼的低密规划，在海珠区独树一帜，成为了稀缺的大盘代表。这不仅彰显了项目的尊贵地位，更为居住者提供了更加宽敞、舒适的居住环境。

低密大社区，尊享舒适生活

「越秀珠实城发·江湾和樾」项目的低密规划，使得园林景观配比和居住舒适度远超普通楼盘。项目内部绿意盎然，各种珍稀植物和精致景观交相辉映，为居住者营造了一个宁静、优雅的生活环境。同时，宽敞的楼间距和合理的户型设计，确保了每户人家都能享受到充足的阳光和通风，让居住者在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

纯改善型住宅，提升居住品质

作为纯改善型住宅的代表，「越秀珠实城发·江湾和樾」项目在居住品质上同样追求卓越。项目不仅提供了高品质的装修标准和智能化的家居系统，还注重居住者的生活品质和情感需求。从细节处入手，为居住者提供了更加贴心、周到的服务，让居住者在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温暖和幸福。

整个广州北向瞰江居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角。

在繁华城市中心，越秀后航道项目占据城市极为稀缺的南向瞰江资源，将壮阔珠江作为奢侈的栖居背景，限量版席位，注定仅为少数人争藏。

项目户型图

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