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✅【中山佳境康城】

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项目基础信息：

【项目名称】佳境康城

【项目地址】珠海云峰路·佳境康城

【占地面积】43.8万㎡（四组团10.5万㎡）

【建筑面积】130万㎡，共5期（四组团51万㎡）

【总户数】10000户（四组团3302户）珠澳北第一大盘

【物管费用】3元/㎡（四组团）

【交付标准】一线品牌精装

🔸新推栋数：9幢，两梯四户

🔸新推面积：89㎡ 、105㎡、118㎡

【品牌介绍】

骏佳地产是改革开放首批进入中国内地的港资企业，先后在深圳、东莞开展实业。骏佳地产作为公司旗下子公司，专注于房地产开发，注重品质匠心打造粤港澳大湾区宜居成长型大城。深耕中山11年，匠心打造130万㎡品质大城——佳境康城。目前已有超4000户业主选择，受到港澳人士的高质评价和青睐，也深受珠海菁英人士认可，成为港珠澳人群的宜居花园。

【项目配套】

【周边商圈】优越城百货+山姆会员店+华发商都+北山大院

【周边公园】珠海香山湖公园

【就读学校】同胜幼儿园-同德小学-坦洲中学-实验中学

【周边超市】壹加壹超市+山姆会员店+吉之岛

【周边医院】南华医院+坦洲医院+上冲医院

【专属交通】穿梭巴士+荣利直通巴士+珠海996路、986路、坦洲-拱北B线，家门口站点畅达港珠澳

【社区介绍】

实景交标展示，所见即所得

舒适健康环境，打造人居标杆

【低密舒适】容积率仅2.5 绿化率36%

【建筑美学】澳大利亚柏涛建筑设计，曾设计中信红树湾，奥林匹克中心等，建筑和园林设计强强联合，打造一流的品质

【港式花园】香港贝尔高林国际园林设计公司，同香港豪宅标准打造

【高端泳池】室内恒温泳池和室外泳池

【时尚商业】约10万㎡商业街，运动会所、生鲜超市、口腔诊所、特色餐饮等运营中；麦当劳、京东超市等装修中

【园区运动】羽毛球场+运动跑道+全龄段游乐

【无忧教育】同胜幼儿园+同德小学（已开学）

【高端会所】约7000㎡高端会所健身房、恒温泳池、瑜伽室等设施

【品质物业】服务万户业主，温暖守护社区

户型图鉴赏

14幢01户型🔜高实用率 南北通透 双主人房

🔹建筑面积：约144㎡🔹4房2厅3卫

🔸赠送面积：01户型约22㎡

🔸客厅设计：约4.5米大开间，南北通，双景观

🔸景观阳台设计：南北双阳台，面宽约4.5米，进深约2.6米，可观双园林景观

【户型亮点】

🎖南北对流双阳台，无敌双景观视野

🎖豪华双主人房，保障家庭成员居住私密

14幢02户型🔜高实用率 南北通透 豪华主卧

🔹建筑面积：约139㎡🔹4房2厅2卫

🔸赠送面积：02户型约22㎡

🔸客厅设计：约4.5米大开间 客餐分区 动线便利

🔸卧室设计：全明窗，保证通风和光照，健康系数高

【户型亮点】

🎖所有房间的飘窗面积全部赠送，增大窗墙比，享清风阳光

🎖南北对流双阳台，约4.5米大开间阳台，无敌视野，窗窗有景

14幢03户型🔜高实用率 东南向 270°观景

🔹建筑面积：约133㎡🔹3+1房2厅2卫

🔸赠送面积：约22㎡

🔸客厅设计：开间约4.6米，客厅的空间大，活动空间充足，使用性好

🔸独门独户设计：在入户门前，有约5㎡的门前空间，独门独户，空间利用率更大

【户型亮点】

🎖阳台无敌楼王视野，三开间朝南，户户园景

🎖270°超级IMAX巨幕观景面，三面观园林景观

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