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项目基础信息：
【占地面积】28967.53㎡（G79地块）
【建筑面积】177951.15 ㎡（G79地块）
【总户数】G79地块共1319户
【住宅总栋数】6栋
【在售栋数】一期1栋/2栋
【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房
【开发商】400-8598-920
【梯户比】两梯六户
【装修状况】带装修
【容积率】4.5
【绿化率】30%
【物业管理】雅居乐物业
【物业管理费】洋房3元/㎡
区域价值
【只有核心地段优质房产才具投资价值】
康波周期表显示，未来20年整体经济形势向上，目前房地产行业正处于洗牌期，房产投资者更应该对手上资产优化配置，让钱生钱的效益最大化。
而闭眼买房躺赚的时代已经一去不复返，买房生财的逻辑发生巨变：未来只有少数有潜力的城市的核心地段优质房产才具有投资价值。
【100KM黄金内湾，马鞍岛同频湾区未来】
黄金内湾-由深圳前海、东莞滨海湾新区、广州南沙、中山翠亨新区、珠海横琴等共同组成。马鞍岛作为深中通道的落脚点和粤港澳大湾区地理几何中心，承担着“珠江东西两岸融合发展支撑点、珠江西岸区域性综合交通枢纽”等重要角色，是大湾区未来发展的中心据点。
【马鞍岛-真正意义上的“湾区公交枢纽站”】
粤港澳大湾区以不到全国0.6%的占地面积，创造全国12%的GDP，但在加速发展的同时，面临着东西严重失衡的桎梏。交通线路如毛细血管般密布的，马鞍岛，打通湾区东西两岸及南北互通的链接关口，成为湾区“公交枢纽站”。400-8598-920
交通配套
从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。
商业配套
〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”
5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；
2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！
〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。
户型鉴赏
全岛唯一！户型大揭秘！
119-142㎡三/四室大户型！
2T3户纯南向高赠送！空间多变！满足业主个性需求！
G79地块建筑面积约82㎡-119㎡
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