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深圳富宏大亼汇是深圳宝安区的一个综合项目，由深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司开发。项目占地面积约4.2万平方米，建筑面积约25万平方米，是集研发办公、企业总部、精英空间及智荟商业于一体的产城综合体。交通便利，周边商圈成熟，拥有完善的商业和生活配套设施。项目于2024年3月底交楼，适合企业和个人投资置业。

富宏大亼汇项目基础信息

项目名称：富宏大亼汇

位置：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处

总用地：约4.2万㎡

总建面：约25万㎡

面积：约39-42㎡ 复式2房 402-510㎡办公

特点：通燃气，带阳台 精装修，首付3-5成

购买方式：公司

交楼时间：23年6月

层高：3.9米-4.5米

物业费：4.5元/㎡

产业研发办公：5.5元/㎡

停车位：一期约2285个

梯户比：配套人才寓所8梯40，办公5梯3户

绿化贾盖率：约30%

容积率：约6.0

使用年限：50年

物业管理：和谐家园物业有限公司

开发商销售中心电话：400-8368-707

区域地段

前海扩容8倍 沙井红利爆发

合作区总面积由14.92平方公里扩容至120.56平方公里，打造全面深化改革创新试验品平台，建设高水平对外开放门户枢纽。本项目位于前海一级辐射区，尽享粤港澳大湾区全优资源和世界级前海红利，未来价值井喷

湾区未来所向

经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区

“三区战略”叠加，沙井位处广深科技创新走廊轴心，定位为第三代半导体产业集群中心跃变，湾区智创高地，崛起深圳西部新

约570万㎡旧改

区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总投资达401亿元。

万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞

华润金蚝小镇旧改与本项目一路之隔

沙井海岸城旧改

周边配套

坐拥国际会展中心、占位大空港

临空经济、会展经济强势带动

国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加，“三城一港”打造沿海带产业集群效应

五维立体交通 沙三地铁口物业

位踞大湾区经济、产业活跃带核心

距离在建地铁12号线沙三地铁站约500米

1大高铁站、5大高速路、7大地铁

海陆空轨铁5大交通体系覆盖

无缝对接粤港澳，畅联世界

约100万㎡醇熟商圈

京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城

城央三大MALL+大体量旧改

约100万㎡商圈，再造深圳新都荟

崛起西部中心中央商务区

约25万方产城综合体，打造全球产城融合新坐标🚩

大集汇创新产业中心，约25万㎡产城旗舰，打造集研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业等多元业态于一体的产城综合体，鼎力产城融合新坐标

日式现代风格园林，慢生活都市节拍；多层次屋顶花园，提供舒适的绿意办公、生活空间，营造城市精英绿意空间

自带BOX+街区，全玻璃商业立面设计，集聚多元业态，打造24H沉浸式消费场

建面约39㎡创变空间

多首层双大堂设计，约3.9米开阔层高

内享阔景阳台，总价字头，户户通燃气

双首层大堂入户，彰显企业非凡气度

约75%的超高实用率，标准层4.5米层高更高更大的创想空间，

带外景观阳台，更生态、舒适的商务空

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