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中山天弓智慧城是由广东天华易讯科技投资有限公司负责开发建设，天华易讯隶属创始于1995年的天伦集团，天伦集团以天伦控股有限公司为核心带动多家企业的发展，包括2010年香港上市的新天地产，2002年A股上市的天伦置业。经过了20多年的发展，天伦集团形成了以城市更新为主业，同时发展房地产、园区开发、物业管理等多产业链条的经营模式。天伦集团在城市更新板块经营多年，为广州“城市更新”的先行者之一。2014年天伦集团调整经营架构，投建海南和鹰潭两大物流园区，并与物流产业龙头广东林安集团合作打造现代物流生态产业园。

马鞍岛是粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，深中通道的落定让马鞍岛与前海仅一桥之隔，将两地的空间距离几乎压缩为“零”，一跃进入前海30分钟辐射圈，区域价值即将迎来井喷式爆发。

【巨头资本抢滩 千亿产业高地】

马鞍岛按照“一轴、三心、九区、多廊”的空间格局建设，一条城市主轴贯穿南北，串起三大中心，九个分区左右对称分布，打造集休闲、商业、文化、科研等功能于一体的南部城市创享中心。

【项目概况】

央企合著 打造湾区数字产业园新标杆

天弓智慧城由天华易讯开发建设，央企中国电子子公司中电数科合作运营管理，致力于打造大湾区数字产业园新标杆，现代高效的科研创新之地、人才汇聚之地、产业生态之地，成为央地民深入合作的标杆项目。

【基本信息】

产品：建筑面积约550㎡写字楼、建筑面积约106-133㎡公寓

产权年限：50年

总建筑面积：约44.75万平方米

用地面积：约66941.7平方米

绿化率：20%

交付时间：首批产业用房交付时间为2025年6月，首批宿舍交付时间为2025年9月。

在售单价：写字楼15000元/㎡、公寓12000元/㎡

写字楼：毛坯

公寓交付标准：精装

【项目特点】

水、电、燃气皆通入户，50年独立产权，有恒产者有恒心。

智创空间可达约4.5m层高，约13米超长阳台，部分户型有双阳台。

【户型鉴赏】

建筑面积约550㎡智创空间

5-402户型样板效果示意（建筑面积约：570.49㎡）

5-403户型样板效果示意（建筑面积约：556.96㎡）

建筑面积约106-133㎡湾芯臻品

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