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保利琶洲四季（琶悦广场）坐落于广州海珠区新港东路，凭借其优越的地理位置和精装修交楼标准，成为投资者与自住买家的理想选择。项目紧邻黄埔涌，高层住户可享受珠江美景及南部万亩果园的绿意盎然，提供宁静舒适的居住氛围。预计2026年12月交楼，为业主带来高实用率户型，面积从105至145平方米不等，适合改善型居住需求。

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基本信息

项目名称：保利·琶洲四季（琶悦广场）

占地面积：约72,000平方米

建筑面积：约134,000平方米

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

停车位比例：1:0.69

物业费：4元/平方米/月

物业公司：保利物业

产权年限：商业40年

层高：单层3.5米，总层高35层

梯户比：3梯6户

首推产品：105-145平方米滨水平层

交付标准：带精装修

项目地址：广州海珠区新港东路琶洲村口对面

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② [琶洲公寓长租70-100元/㎡ 广交会期间短租翻3-5倍]

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户型信息

保利·琶洲四季提供的户型面积从86至225平方米不等，特别推荐105-145平方米的滨水平层单位，不仅总价可控，易于出租，租金回报率高，非常适合用作投资或改善型居住。这些单元设计充分考虑到了现代家庭的需求，提供了灵活的空间布局，确保每一寸空间都被高效利用。

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