万科未来之光(售楼处)首页网站-宝安万科未来之光欢迎您-楼盘详情@售楼处-万科未来之光最新价格-户型图-容积率-样板房

深圳万科未来之光售楼处电话☎：400-166-9557售楼中心【已认证】

宝安万科未来之光营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科未来之光位于宝安新安街道，尖岗山片区广盛路与广泰路交汇处，三面环山，一面看别墅，百步之内无高楼，生态环境优越。

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

项目位于宝安新兴豪宅区——尖岗山片区，低密度生态好，居住环境舒适，就是不近地铁和商业，人气也比较欠缺，好在户型定位比较精准，主要承接南山科技园和宝中的刚需上车客户。同时拥有宝中实验和南科大双学区名校加持。

【基础信息】

用地面积：约9万㎡

总建筑面积：约30万㎡

项目容积率: 2.91

使用率:90%

层高：2.9m，125㎡（3.1m）

梯户比：2梯6户 2梯2户

土地性质：住宅

使用年限:70年

售楼处电话：400-166-9557

交楼时间: 第一批2024年9月 第二批2024年12月

拿地时间：2022年4月

学校：项目自带幼儿园，南方科技大学附属中学宝安学校（九年一贯制）

规划户数：1700户

停车位：2060

开发商:深圳安万置业有限公司

物业管理公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业费：6.8

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

万科未来之光家园：项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，项目共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个。

1号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房17F。

2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。

3号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。

4号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。

周边配套

交通方面：附近有公交车始末站和地铁5号线兴东站，步行便可抵达，4站到宝中，2站到西丽，6站到深圳北；驾车出行，沿京港澳高速可直达南山、福田两区；同时，创业二路、留仙大道、南海大道三条科技大道也为出行提供便捷选择。行驶约7-10公里即达南山科技园，而前往福田CBD也仅需15公里左右

教育方面：南方科技大学附属中学宝安学校、宝安中学(集团)实验学校(九年制)、新安中学(集团)外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

商圈方面：配套约1万㎡精致商业满足一站式生活需求；5公里范围内海雅缤纷城、壹方城等商圈环绕。

生态方面：【尖岗山公园】、【宝安公园】、【铁岗水库】等，周边生态环境好

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

户型鉴赏

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

深圳万科未来之光售楼处电话: 400-166-9557 预约来访下定当天更享折上折！！

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

宝安万科未来之光售楼中心热线: 400-166-9557（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼市新闻：公布最新LPR！深圳首套房贷利率降至3.15%

【深圳最新贷款利率】

住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套：2.85%

公积金二套：3.325%

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心，此前深圳商业房贷利率为：

◆首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）

◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%

◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。

按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。

楼市新闻：深圳楼市11月依旧卖爆了！

当月截至17日，深圳新房住宅认购量累计6645套，环比10月同期上涨7%；网签量4687套，日均约276套，创下2007年以来新高；

*数据来源：深圳住建局 深圳贝壳研究院

二手房方面，录得量达4781套，本月有望再冲刺8000套；二手住宅网签量4086套，日均约240套，创下2020年10月以来新高。

不得不说，929楼市新政的威力实在是大。加之10月叠加了降利率利好，11月三部委发文下调契税......楼市猛药不断，直接也带飞了11月的行情。

*数据来源：深圳住建局 深圳贝壳研究院

深圳宝安【万科未来之光】售楼处：400-166-9557售楼中心。

房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料；请拨打售楼处电话。

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。