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🍂广州星河智荟二期🍂

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项目基础信息：

建筑面积：180000 ㎡

容积率：3.33

绿化率：35%

停车位：共1369个。

楼栋总数：6栋

总户数：948户

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：高层住宅：1-2栋两梯六户、3-6栋两梯五户

四地铁汇聚，距离大涌地铁站仅百米，可直达广州市中心。

大涌站：地铁4号线、NS2（规划中）

大涌东站：地铁22号线（规划中）、NS3（规划中）

明珠湾双生活环联通，距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大板块。

内环：环市大道——蕉门隧道（规划中）——明珠湾跨江隧道（规划中）

外环：莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥（建设中）

商业及医疗配套

生活便利是星河智荟二期给居民带来的又一重保障。项目步行即可到达智荟一期COCO Garden，这里集横店影城、网红餐饮、生活超市、儿童教培等多种业态于一体，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。同时，项目周边还规划有多所三甲医院，如中山医、省中医等，为居民的健康保驾护航。

教育配套

项目周边教育资源丰富，全龄教育环伺。从南沙区第一幼儿园（省一级）到广二师附属南沙区实验小学，再到南沙第一中学（省一级）和广州外国语学校附属学校，优质教育资源应有尽有。此外，还有广州修仕倍励国际学校（达尔文母校）和亚加达国际预科等国际学校，为孩子的国际教育提供了更多选择。教育配套信息虽来源于官方平台，但具体细节请以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

生态配套：

项目东侧为约1.8万亩黄山鲁森林公园，毗邻约5公里超级堤滨海景观带、旅游休闲观光游船码头 天后宫、蒲州花园、大角滨海公园、游艇会等，生活在此 亲近大自然变得云淡风轻。北靠大山乸，南望蕉门水道，对望灵山岛金融城；

样板房鉴赏：

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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