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深业世纪山谷项目位于深圳南山区沙河东路218号，为白石洲旧改单元，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，涵盖超高层住宅、天际公寓、下沉式商业街、酒店等复合多元业态，容积率高达5.78。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售居住型产品，相当稀缺，且扎根于城央高价值轴带上。

项目基础信息

【占地面积】24991㎡

【容积率】5.78

【绿化率】35%

【停车位描述】2135（一期+二期）

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【楼层状况】2栋67层

【物业类别】普通住宅

【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【交房时间】2026年12月20日

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【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！

项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。深业世纪山谷 售楼处电话：☎400-892-2273

最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售的大平层住宅产品，十分稀缺。

深业世纪山谷效果图，仅供参考

同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！

项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！

实景合成图

深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！深业世纪山谷 售楼处电话：☎400-892-2273

户型及平面图鉴赏

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约

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约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

【核心价值点】

🏙 【区域】深湾走廊，汇集一湾所向，集总部经济/产业创新/生态绿洲/未来规划等于一身，形成立基于湾芯之上的超级价值走廊。深业世纪山谷 售楼处电话：☎400-892-2273

🏘 【品牌】国之巨匠，勇于担当，深业沙河集团经历十年时间，构成传世塔标综合体。

🌉 【交通】毗邻沙河东路，坐拥城市交通主轴，临近地铁1号线白石洲站，尽享高效生活品质及商务效率。

🏙 【商业】是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。

🌅 【景观】坐拥山/河/海/湿地/郊野五重景观，北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地。

🏯 【配套】与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，临窗可观世界之窗烟花盛宴，三大国家级景区举步即可到达，果岭挥杆的乐趣下楼即可体验。深业世纪山谷 售楼处电话：☎400-892-2273

🏰 【设计】集萃全球大师智慧联袂匠造标杆之作。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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