《深圳坪山传承启元开盘折扣~在售户型和价格~不为人知的优惠 》

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【开发商】深圳市竹坑房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市传承物业管理有限公司

【物业费】3.9元

【备案时间】2023-09-19

【备案价格】3.69万

【装修情况】精装

【交付时间】2025-3

【总房源】2338

【车位数】2506

【容积率】5.46

【绿化率】40%

【总层高】48/49F

【梯户比】3T5

【占地面积】18388.23㎡

【批地时间】2022-01-28

【在售户型】70-118㎡距离现有16号线技术大学站，和在建的深大城际聚龙站，直线距离约2公里，需要依托楼下公交站进行接驳。项目自带约3.2万㎡集中商业，满足日常生活所需，同时也是未来高新区主要的商业中心；3公里范围内还有嘉邻中心商业广场、沃尔玛等可以休闲购物。800米就是坪山河公园；2.8公里就是聚龙山公园以及燕子岭公园；楼下就是幼儿园跟小学；1.4公里就是坪山区外国语文源学校（九年制）

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最低首付69万起步✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

传承启元府位于坪山区金牛东路和兰景中路交汇处，项目规划总建面约55万㎡，除住宅外，还涵盖了商业、产业办公、教育资源等多重业态。其中包括约3.2万㎡缤纷商业；约2万㎡公建配套，涵盖社康、文化室等；约6000㎡公交首末站，规划接驳地铁、云巴等轨道交通。

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家门口规划学校。作为大城项目，项目地块内配建了一所18班幼儿园，临近贡献地块规划了一所36班公立小学。（注：实际学区划分以官方公告的为准，此仅展示规划学校与项目之间的地理关系）

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项目文体公园✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

有毗邻聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪山河湿地公园等

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六馆一城：坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城；在建的深圳自然博物馆、高新区科技文化中心等等。

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项目商业配套✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

项目自带3.2万平米社区商业。自带约6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室。

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项目医院配套✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

4公里范围内有国内首个中外合作办医的市属公立医院——萨米国际医疗中心、平乐骨伤科医院(坪山院区)、南科大口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源环伺。

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项目基础数据✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

✨开发商：深圳市竹坑房地产

✨容积率：5.46

✨绿化率：40%

✨面积段：70-118㎡3-4房

✨总户数：2338户

✨车位数：2506个

✨管理费：3.9元/㎡/月

✨物管公司：传承物业

✨占地面积：7.7万㎡

✨建筑面积：55万㎡

✨物业类型：住宅

✨产权年限：70年

✨交付标准：毛坯交付

✨交付时间：2025年3月31日

✨楼层状况：1栋A座34层、 1栋B座34层、 1栋B座34层、 2栋A座49层、2栋B座49层

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项目区域优势

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

坪山高新区汇聚“创新药，智能车，中国芯”三大千亿产业集群，比亚迪、荣耀、中芯国际等企业巨头聚首，未来将吸纳超50万高端人才、超70万居住人口。

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坪山6800亿打造深圳东部中心，项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，是东部智慧之城。

坪山大学城：规划占地6平方公里，超越西丽、大运，成为深圳最大大学城东部的人文高地，云集6-8所国内外名校，目前已经引进大学:有深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院等

燕子湖国际会客厅：坪山1+7+N个重点建设片区生态营城，深圳东部首个会展中心展览中心-会议中心-高端酒店一体化运营，坪山形象国际窗口，燕子岭典型配套有有燕子岭公园、国际会展中心、深圳自然博物馆、萨米国际医疗中心、燕子湖欢乐湖畔等。

800米就是坪山河公园；✅深圳传承启元营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】2.8公里就是聚龙山公园以及燕子岭公园；楼下就是幼儿园跟小学；1.4公里就是坪山区外国语文源学校（九年制）

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1、一线城市解除楼市限购将释放消费潜力。楼市限购政策虽然有效地控制了投资客的炒房行为，但同时也限制了一些合理购房需求的释放。解除限购政策将使得那些真正的刚需购房者有更多的机会购房，满足他们的居住需求，进而激发消费潜力，推动经济发展。

2、一线城市解除楼市限购将促进房地产市场健康发展。限购政策的初衷是为了控制房价过快上涨和防范金融风险，但随着房地产市场供求关系的变化，限购政策已经不能完全适应当前的市场需求。限购政策的取消将使得市场资源更加自由流动，有效调节供求关系，推动房地产市场朝着更加健康、稳定的方向发展。

3、一线城市解除楼市限购将增加市场的活跃度和流动性。限购政策的实施使得一线城市的房地产市场相对较为封闭，导致市场不够活跃，流动性较低。解除限购政策将吸引更多的购房者进入市场，增加市场的交易量和流动性，提升市场活跃度，同时也有助于促进房地产市场的价格发现和市场透明度的提升。

1. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will release consumption potential. Although the property market purchase restriction policy effectively controls the real estate speculation behavior of investors, it also restricts the release of some reasonable housing demand. The lifting of the purchase restriction policy will give those who really need to buy more opportunities to meet their housing needs, thus stimulating consumption potential and promoting economic development.

2. The lifting of property purchase restrictions in first-tier cities will promote the healthy development of the real estate market. The original intention of the purchase restriction policy is to control the rapid rise of housing prices and prevent financial risks, but with the change of the supply and demand relationship in the real estate market, the purchase restriction policy has been unable to fully adapt to the current market demand. The cancellation of the purchase restriction policy will allow the market resources to flow more freely, effectively regulate the relationship between supply and demand, and promote the real estate market to develop in a healthier and more stable direction.

3. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will increase market activity and liquidity. The implementation of the purchase restriction policy has made the real estate market in first-tier cities relatively closed, resulting in an insufficiently active market and low liquidity. Lifting the purchase restriction policy will attract more buyers to enter the market, increase the transaction volume and liquidity of the market, enhance the market activity, and also help promote the price discovery and market transparency of the real estate market.

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