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五百强央国企 加倍安全感
-广晟集团，中国500强，城市地标缔造者
匠作：广晟国际大厦，广晟万博城，广晟大厦
-中国铁建，世界500强第42位，万亿央企，中国梦的构筑者
匠作：港珠澳大桥，人民大会堂，广州地铁18号线
地铁18号线，8站珠江新城
-新白广城轨，一站广州北，两站白云机场；
-立体交通路网，花都10min生活圈，30min直达珠江新城。
3000亿中轴CBD 菁英汇聚地
-中轴CBD&空港经济区&北站TOD三大核心圈
-中国三大门户复合枢纽机场之一，世界前五十位主要机场
-绿色金融试验区 12万高端人才抢驻CBD大城
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500亿文旅城 就在家门口
-融创茂荟萃70+家餐厅、200+品牌，体量达到约35万㎡
-华南最大室内滑雪场、恒温水上乐园、主题乐园等世界级休闲娱乐设施
下楼即达，提前打卡广州新地标
约75万㎡全能配套大城，人居范本
-自带18班幼儿园、配建72班公立中小学
-自带约3200㎡社区商业，约2000㎡生鲜超市
-约3000㎡派出所、约1500㎡政务服务中心
-代建广州妇女儿童医疗中心花都院区
-约6.7万㎡自持20年总部大楼
实现家门口的12年全程无忧教育
-自带18班幼儿园、配建72班制公立中小学
-周边华师附学校、黄冈实验小学环绕。
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同等面积多一房 三代同堂一步到位
约97-137㎡三至四房，85%得房率
语系精装，南向三开间无遮挡，北向超阔楼距，奢享中轴园景。
▼三开间朝南，3.5米阔绰客厅
▼同等面积多一房，百变灵动空间
▼南北通透，入户带玄关，约7m景观阳台
▼约7.5m观景阳台+豪宅格局+南北通透
▼主卧套房设计，动静分区，独处互动两不误
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一、全国性政策动向
宏观政策加码消费刺激
中央会议明确将实施更积极的财政政策和适度宽松货币政策，提出「适时降准降息」，预计房贷利率进一步下调，降低购房成本。同时优化存量商品房收购政策，支持地方政府收购存量房转为保障性住房。
住建部推动「好房子」国家标准落地，从层高、电梯配置到隔音等全链条规范住宅建设，多地已配套出台区域细则。
供需两端调控深化
需求侧：延续「四个取消、四个降低、两个增加」政策，包括取消限购限售、降低首付比例至15%、支持公积金提取支付首付等。
供给侧：严控新房增量，推动现房销售取代预售制；通过城中村改造新增100万套住房，并扩大货币化安置范围。
二、地方政策亮点
合肥市：出台配售型保障房新政，要求单身申请人年满25岁，每户限购一套，并严格封闭管理防止流入商品房市场。
杭州/青岛/苏州：
杭州部分区域契税优惠，500万房产可省10万元税费；
青岛推出多孩家庭购房补贴（二孩5万、三孩10万）；
苏州公积金贷款额度向多子女家庭倾斜，最高上浮40%。
三、市场数据与趋势
二手房市场活跃：2025年一季度二手房转移登记同比增长34.7%，拉动一二手房总成交量同比增长10%。
土地市场分化：核心城市优质地块溢价率维持高位，但房企拿地仍偏谨慎，短期对玻璃等建材需求拉动有限。
四、金融支持动态
住房公积金贷款利率有望继续下调，LPR若下降将减轻月供压力；
多地试点「以旧换新」模式，通过专项债收购存量房加速去库存。
五、未来政策方向
继续推动保障性住房建设，完善「白名单」机制保障优质房企项目交付；
深化城市更新行动，优化房票补偿等安置政策（如厦门最新通知）；
探索房地产发展新模式，加强房屋全生命周期安全管理
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