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华润中海・深圳湾澐玺｜深圳湾芯 华润中海348席顶豪地标大宅

Yunxi Mansion - China Resources & China Overseas' 348 Ultra-Luxury Residences in Shenzhen Bay

项目定位

华润置地与中海地产联合开发的澐澐玺花园，雄踞南山后海总部基地逸湖二街与后海滨路交汇处，为5栋150-250米地标奢宅。项目提供348个精装单元，户型209-1050平方米（2249-11300平方英尺），专注四房至顶层复式设计，坐拥深圳湾学校优质教育资源与登良站步行0米的交通优势。项目以深圳湾最后宅地王和双央企品牌，重新定义顶豪人居新标准。

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核心价值

踞守深圳湾核心区位：

登良地铁站上盖（Dengliang MTR Station-top｜2号线｜步行0米）

深圳湾学校教育资源（Shenzhen Bay School education）

华润+中海双央企保障（CR Land & COLI state-owned assurance）

70%单位270°深圳湾海景（270° Shenzhen Bay views）

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产品系列

顶豪精装户型：

低区（5-42层）：209-304㎡ 四房+（4-Bedroom+｜150米内）

高区（42-58层）：370-403㎡ 4+1房五卫（4+1 Bedroom｜150-200米）

超高区（58层+）：500-700㎡ 顶级大平层（Ultra-luxury flat｜200米+）

顶楼：1050㎡ Penthouse（3席｜云端奢居）

全系配备：3.3米层高+全玻璃幕墙+92%使用率+空中院落

交通网络

三地铁枢纽优势：

🚇 地铁：登良站（2号线）步行0米，1站达后海枢纽（换乘11/13号线），3站达福田CBD

🚗 道路：滨海大道+后海大道快速连接全城，13分钟达科技园，20分钟达前海

🌉 城际：深圳湾口岸（车程10分钟｜深港无缝衔接）

✈️ 空港：宝安机场（车程30分钟）

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教育资源

深圳湾优质教育圈：

🎒 中小学：深圳湾学校（九年一贯制｜优质教育资源）

🎓 国际：周边国际学校集群（车程10分钟）

🌏 高校：深圳大学（地铁20分钟）

📚 名校：北师大附中+南外学府（多选项）

生活配套

深圳湾全能生活圈：

🛍️ 商业：万象城+海岸城+来福士（步行10分钟｜顶奢商业集群）

🍽️ 餐饮：高端餐饮+国际品牌（全覆盖）

🏥 医疗：南山区人民医院（车程8分钟｜三甲）

🎭 文化：人才公园+深圳湾体育中心（步行5分钟）

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社区设施

第四代住宅标准：

建筑设计：KPF事务所操刀（竹韵灵感+全玻璃幕墙）

园林设计：垂直空中花园+星空会所+架空泳池

健康设施：健身中心+SPA+儿童乐园

服务配套：24小时礼宾+智能安防系统

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