星河盛世锦城售楼处(星河盛世锦城)首页网站-星河盛世锦城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.04售楼处AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
星河盛世锦城项目位于余荫路的北侧，南侧隔着余荫路就是位列广东四大名园的余荫山房，北侧临着南大干线。项目是番禺首个超大型旧改项目{罗边村改造}，体量约114万方，也是番禺区比较稀缺的小高层大社区的项目，项目地铁、商业、学校，居住氛围都还可以的，交通:离板桥地铁站600米左右，商业：自持1.6万方的社区商业，还配建了约4万方的岭南风情商业街，将对标岭南新天地，教育：项目引入了番禺中学教育集团学校，目前已经开学了，项目在番禺区来说销售一直都是比较好的，因为降价加上项目学铁商都配备。
学：36班番禺中学培兰小学。
铁：地铁7号线，1站换乘18号线，2站换乘3号线。
商：规划3.9万㎡岭南风情商业街（对标佛山岭南天地），旁边有长隆、万博商圈。
项目近期消息：项目加推三期最后一栋6号楼，是最后一栋有小面积户型，价格比前段时间推售的8号楼便宜。
6栋价格：
98平270-300万，106平340-350万，125平420-440万，138平470-490万。
VS
8栋价格：
98方280-319万，100方320-340万，110方320-372万，128方410-460 万，139方525-550万。
项目最新网签在售及未售房源信息情况：
项目基础信息
楼盘别名：盛悦锦府
总栋数：39栋（住宅分5期开发
总户数：2600户
占地面积：250000平米
建筑面积：1140000平米
容积率：3.25
绿化面积：87500
绿化率：35%
总车位数：7080
车位配比：1:1.2
1、交通：星河盛世锦城还是地铁盘，距离7号线板桥站约500米，2站万博，4站冼村，5站琶洲，7站广州南站，30分钟能到珠金琶。
2、商业：项目自持5万㎡的商业开发+和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业。分分钟是又一个coco park。去万博逛街地铁8分钟就能到达。
3、教育：项目配建了2所幼儿园以及一所36班小学，9年优质教育配套，可以提供的学位超过1500个。
去年，配建小学官宣引入番中教育集团，定名为广东番禺中学教育集团培兰小学，并正式开学。现在买房，就能立即享受目送式教育。
4、医疗：项目周边4公里有一所三甲，一所二甲医院，距离广州市第六人民医院1.7公里，3.3公里就是三甲医院，广东省妇幼保健院也是10分钟的时间就能到达。
项目三期采用了全南向围合式布局，所以楼栋转体40°，全部户型朝南，只有西南和东南向。
5、产品:项目在售三期：1-4栋：98-128平，5栋、7栋：128-138平，8栋：123-135平，9栋：户型建面涵盖有 95 - 125 平，2 梯 5 户，使用率较一二期都有升级，超100%使用率！6栋在售户型为95-135㎡，5空间，是家庭融合且相互独立的灵动居所。
98㎡户型全新升级，主朝向朝南，让阳光洒满每一个角落。主卧配备 270° 无柱飘窗，视野开阔，美景尽收。次卧和阳台尺度大幅增加，提供更加舒适的居住体验，无论是休闲娱乐还是晾晒衣物都更加从容。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
