2024广州“王炸”从化【从都国际庄园】营销中心电话|从都国际庄园价格|户型

广州从化【从都国际庄园】

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侨鑫集团倾力打造的从都庄园温泉别墅正式发布。说起鸿儒出入的从都，除了能安放诗人栖居的畅想，更是属于中国顶级财富圈层的社交平台。

从都国际庄园位于广州从化凤凰山下，拥有庄园酒店、温泉SPA、高尔夫国际社交平台、侨鑫博物馆等配套设施。以高尔夫、论坛、智库、艺术、健康为载体，开启中国庄园社交时代。

在风景如画的凤凰山下，有一处享有“东方戴维斯营”之美称的风水宝地。

这就是属于中国企业家的首选庄园社交度假胜地——从都国际庄园。背靠钟灵毓秀的凤凰山麓，置身在四季宜人的温泉养生谷中，更有绿色丘林环抱，让酒店这片气势恢宏的东方古典建筑尽显盛唐气象。

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从都国际庄园占地280万㎡，背倚12公顷凤凰山，面朝流溪河，环抱湿地公园，形成背山面水、山环水抱的地理格局。而郁郁葱葱的植被和乔木经过精心的设计和打理，以最佳的视距镶嵌其间，使居住者不管位于从都的任何方位，都能体验360度的环绕式绿洲景观。

春色盎然的青翠欲滴，夏花盛放的姹紫嫣红，抑或秋冬的黄绿相间……在从都四季更替的云山水之间，让人的心境无比舒畅！

从都庄园温泉别墅拥有320平米、380平米、450平米等几个主要户型。然而“300多平米的小”仅是一个计量性质的数字，实际上每一栋别墅多则独占三亩地，容积率仅0.2，远超业界普通别墅！

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更通过大师们巧妙的空间布局，打造了可破可立的释放性空间，使300平米拥有800平米的空间效果，并享有8-10个庭院，堪称史上最舒展别墅！饮食起居于庄园中，居住者能感受到真正意义上的舒展自在和收放自如！

从都庄园温泉别墅还大量运用了玻璃、折叠门等设计方式，实现“无墙化”。 450平的户型拥有的独立餐厅折叠门全部打开后，则形成一个中心亭子，仿若置身于花园中用餐。

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而身处庭院当中，又可随时观赏周围的绿洲式全景，可谓漫步花园中，人在画中游！

大自然珍贵的氡温泉馈赠、天地大美与园林景致的精妙组合、最舒展的空间和视野……这些独一无二的元素能让居住者在从都庄园温泉别墅享受最诗意的栖居！

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而在此美到极致的园林盛景间，侨鑫更以从都庄园酒店、高尔夫球汇、侨鑫博物馆等为载体，为中国企业家构建了顶级社交圈层。

户型详情

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未来20年，城市格局将重新洗牌！这些城市将彻底消失...

这两年，有人很焦虑。

好不容易活到了30多岁，有房有车有个小家，却突然返贫了。

前几天刚跟一个35岁大叔聊天——他自称大叔，说是生活叫他磨平了棱角，所以才连鬓角都泛着斑白。

酒过三巡，未老心先衰的他道尽苦闷，这几天就要收拾收拾铺盖离开北京，话里话外全是对北京繁华表象下一地鸡毛的失望。

我说北京到底怎么你了，他这才肯吐露真相：上个月刚被裁员，前年买的房子首付还亏没了100万，老婆为此还要跟他闹离婚；

7年北漂一朝打了水漂，他很感慨：说终于知道人到中年一穷二白是什么滋味了。

说罢，又感叹了下，还是回老家吧。

思考片刻，我还是建议他再想办法在北京留下来。

不为别的，为了还在上学的孩子，且不说北京教育和老家的参差，只为你现在的终点可能是孩子的起点。

如果此刻选择回老家，相当于现在你经历的路子，未来你的孩子还要再经历一次。

这句话，也送给仍在迷茫、犹豫、焦虑的中年人，以及年轻人。

不是你想不想去大城市发展，而是对于多数人来说，大城市反而是唯一的出路。

别急着喷，但凡你经历过从小城再到大城，你就会明白我说的。

为什么不回老家？

是有人喜欢颠沛流离的生活吗？

不是，是你没得选。

能回家的基本就三类人：

1、家里有钱 回家继承

2、家里有人脉，回家继承

3、家里公务员体系，回家考公

而这三类人，已经是小城市的人上人。

请问，这些人有多少，你但凡家里有钱、有人脉，你何必到大城市体验996的打工生活呢？

所以不是你向往大城市，而是你没得选。

为什么不回老家？还因为你始终学不会人情世故。

你会发现，那些回老家没背景还混得好的，大多数人际关系都处理得很好。

小城市最多的是什么？是各种人情关系的疏通和打理。

你信不信，老家一对新人从订婚开始，意味着你能在他们家吃至少4次酒席，包4次红包。

订婚1次

结婚1次

孩子满月1次

孩子1岁抓周1次

大城市忙着996，小城市忙着吃席。

对于社恐来说，大城市就是天堂。

再也不用因为化了妆，走在路上，所有人都盯着你看的那种窘迫，小城市就那么小，一点风吹草动，都能传遍大街小巷。

年轻人回去，一定是村里情报中心的主话题。

所以年轻人才去大城市，因为他们习惯自由、个性；

即使他们的很多想法可能不被认同，但在大城市，不好意思，大家忙着赚钱，忙着自己的小圈子，真没时间搭理你。

所以可能不是年轻人不想回去，而是年轻人真受不了老家的各种人情关系网。

最后，你为什么不回老家？是你受不了那种办事效率和速度。

当然，这是对比之下才能深刻体会的。

我不知道大家有没有在小城市办过事。

总之在深圳，哪怕你就是办个落户，基本小程序提前准备好各种资料，上传，最后到线下走一趟就好了。

但小城市呢，每一步都要到线下，要咨询，要问。

有时候办事很着急的时候，你要么等，要么托关系。

做事情本来不心累，但是流程让人心累。

别小看这种小事，很能提升幸福感的。

还有大城市有些机构为了方便大家办事，周末会上班，但小城市，不好意思，提前半小时卷闸门就放到一半，不再办理业务了。

因为不卷，所以也不着急。

这是风气，你想想一个个朝气蓬勃的年轻人，毕业后对职场生活一片向往，最后却耗在处理人情关系和各种事情的路上。

不是说所有年轻人都不喜欢这样的节奏，但至少，大部分人不喜欢。

以上我说的，不是纯属我个人感受。

大家可以看一些客观的数据：

2023年的数据，深圳社区居住登记人口2163万人，比2022年多了近200万人。

不是说深圳房价贵、幸福感低，那大家怎么都跑去了呢？

每年的北漂、沪漂，还少吗？

这实实在在就是不可逆的趋势。

这几年很多人喊着躺平，但实际上真的能做到回老家躺平的没几个，不是不想，是做不到。

现在每个人几乎都是一个45度的状态，躺又躺不平，卷又卷不赢。

是一线城市巨好吗，可能不是，只是你没得选。

族旺留原籍，家贫走他乡啊朋友们。

那只能在一线城市吗？

不是，但尽可能去大城市。

我们除了4大一线城市，还有很多劲头很猛的二线城市。

比如：杭州、苏州、南京、成都、重庆、武汉、西安等等，这些城市也会比老家三四线要好吧。

综合生活成本和平衡理想生活，一批强二线城市还是值得考虑的。

也正因为这种趋势，之前我和大家分析过，其实过去5年要论房价涨幅，最猛的不一定是一线城市，可能是强二线城市的新区。

人口增幅最猛的，也不见得是一线城市，而是二线城市。

这也说明了：年轻人不是非得在一线城市，但至少得去大城市。

这是年轻人流动的趋势，而我想告诉各位的是什么呢？

是跟着年轻人流动的趋势去选择城市的资产。

那现在年轻人最愿意去的城市都是哪些？除了一线城市外，还有哪些城市是我们做资产配置时要重点关注的？

各位，我们又再一次站在了财富积累的时代风口。

怎么说？

因为人口负增长的趋势，决定了未来将以城市群内的人才流动为主流；

未来的人口、产业将更加集中，优质的医疗、教育等配套资源也将更加集中。

也就是说，只要我们抓住目前年轻人口的流动趋势，就相当于抓住了未来这波主力军的买房趋势；

那么如果你把房产配置在这些地方，就无疑是抓住了一次财富积累的机会。

别急着反驳，我知道你要说现在年轻人都不买房了，还哪来的接盘侠。

这就像我们刚刚探讨年轻人为什么都逃离大城市了一样，然而真实情况不就是，该去往大城市的还是得去嘛，因为这是大部分年轻人的唯一出路。

同理，如果未来的人口将持续出现负增长趋势，反而不会减少需求，而是会因为人口红利的消失，让有限的自然资源平均分配给每个人的更多了；

也就是说，通过累积这些资源，有可能会让更多人获得进一步资产配置的能力，也就会推动更多的人从无产变成有产。

而根据测算，到2035年，我国城市化率将达到70%以上；

那么，即使人口停止增长，接下来也还有将近1亿的农村人口进入城市，以及2-5亿的人口落户红利。

这波红利势必会带动需求，关键就看房价什么时候能抬头了。

那么，年轻人都在流入哪些城市呢？

从前不久发布的人才吸引力指数观察，2022年北京、上海、深圳位居前三名，广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、无锡位居前十。

除此之外，购买力同样可以作为衡量标准。

一般来说，人均净存款为负数的便是购买力越强的城市。

而从整合的数据来看，买房最激进的城市前十名有：

深圳、厦门、杭州、南京、郑州、合肥、苏州、福州、广州、宁波，这些城市同样可以关注起来。

不过，也有人说，这类城市的居民贷款压力更大，生活压力也将更大，并不能算做是未来安居乐业的理想城市。

我只能说，看你站在什么立场上了，随着未来城市的进一步分化，每一类城市，都有其拥护者，很难说谁好谁坏。

我这边也整理了一份关于未来投资买房最适合去的城市和片区，会在闭门直播课里结合城市价值进行详细分析。

哪些城市才是楼市真正的压舱石？哪些板块跌回到了五年前，哪些又是该城市的领涨板块？板块行不行，又如何买？

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