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广州星河红缦

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广州星河红缦售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——项目位处白鹅潭板块，与鹅潭湾、金桥二期地块沿江一字排开，拥有三江汇聚的宽阔一线江景资源，称得上广州难得的风水宝地。

但距离核心CBD区域大约有3公里距离，就目前而言，项目周边确实缺少大型商业、名校，以及紧挨着城中村，城市界面也一般。

但星河江缦有两大利器——白鹅潭大道和地铁5号线。尤其是白鹅潭大道，对项目来说，就是锦上添花。

为什么这么说？

根据官方规划，白鹅潭CBD板块将建一条白鹅潭大道，上起星河江缦，下至东沙立交，整体呈南北走向，将白鹅潭沿江经济带全部串联起来。

而星河江缦自驾走白鹅潭大道，“一碗汤”的时间，就能直达白鹅潭万象城、三馆合一，再往前走，则是太古汇和CoCopark，日常生活完全不缺这种顶流IP的消费场所，真正做到离城不离尘。

目前，白鹅潭大道的星河江缦段已经建成，首期双向6车道的上涌直街-信义会馆段也正在施工建设，首通段预计会在2024年完工通车。

▲星河江缦段

另外，地铁5号线也是串联广州各大CBD商圈的核心线路，从滘口站出发，可以一线直达珠江新城、金融城等CBD商圈，横跨越秀、天河等中心城区，从项目步行至5号线滘口站仅约1公里路程，平时的日常通勤都非常方便。

至于教育方面，目前的教育资源一般，周边有真光附小和鹅潭湾幼儿园，不过，项目南侧会由政府规划配建一所九年一贯制学校。

星河江缦项目效果图

星河这一次做的面积段：176-235平四房户型，在寸金寸土的主城区提供了友好的门槛之余，刚好填补了市场空白。

适度的面积下，功能性大一点，配套空间丰富一点，成为了如今房票谨慎使用的当下，大家都会关注的元素。

LDKB+270°环幕，构筑大格局

一个项目的品位，其实可以从很多细枝末节中体会到。

于是我们可以看到，在星河江缦，每一个户型都实现了豪宅空间的大格局：

户户望江，大景观阳台、大玄关、LDKB一体化设计、四房设计成为每一个户型的标配。

回归到建面约176平四房两厅的经典户型，在这套房子里，你的视野要脱离江景反而成为了不容易的事。

建面约176平四房两厅

该户型不仅在尺度上有足够的档次，而且同样面积段的产品，在主城区只有少数机会，堪称整个珠江航道望江最具性价比的四房，兼具投资保值作用。

100%四房设计既戳中二手交投中最主流的房间需求，又丝毫不显逼仄，这样的均配性保证了广东大家庭的使用需求。

两个套房的配置，让每个家庭成员都享有尊贵，尤其是奢华大主卧，配置的衣帽间安放女主人所有的优雅。当然，标配的LDKB一体化空间，也在这里发挥到了极致。

提到女主人的生活乐趣，少不了烹饪。星河江缦特用半开放式的U型厨房，只为中西美食能够随意切换。

而建面约207平四房两厅的户型，则在176平的基础上做了全面再度升级，把其乐融融的场景升级为大家风范。

建面约207平四房两厅

在通过氛围满满的玄关之后，展现在眼前的是开阔的“无界生活场”。

无论是在客厅聚会时，或是在餐厅吃饭，在厨房做饭，坐在卧室飘窗休憩，乃至在浴缸泡澡时，都能看到江景。

动线中部的岛台，它可以是用餐时间的“情绪空间”，也可以让家庭、工作、生活三者有机共存。

这多变的餐厨空间，将成为三餐四季里，一家人彼此陪伴与倾诉的互动中心。

建面约235平四房户型，更是把豪宅的功能性、私密性、尺度感推向极致。

建面约235平四房两厅

首先，在豪宅“less is more”的基础上，全方位扩大尺度感。

我们可以实际感受样板房，整个江景资源包裹着客厅。它做了扩大至11米长度的宽厅，配合L型转角阳台，达到270°环幕视野。

就是哪怕你是站在玄关、厨房，坐在客厅的沙发上，视觉上的冲击感也是非常强烈的。

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广州房产资讯：

一、优化住房限购和增值税免税年限

将本市住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。

将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

二、加大保障性住房建设和供给

大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。

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