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天健云山府：白云新城核心地段的优质生活选择

天健云山府位于广州市白云区的核心地带——白云新城CBD中轴，是一座集现代化住宅、便捷交通、优质教育和丰富生活配套于一体的高端住宅社区。该项目凭借其优越的地理位置和完善的设施配置，成为了白云区内备受瞩目的楼盘之一。今天，我们将带大家全面了解该项目的详细情况，包括教育资源、交通配套、生活设施、以及各类户型的选择等内容。

项目概况

总建筑面积：约 56662㎡

总占地面积：约 14176㎡

总户数：363户

总栋数：13栋

在售户型：75-141㎡，三房至四房

绿化率：30%

车位数：1:1.2

物业管理费：3.86元/㎡/月

梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户、1梯2户

交楼时间：2021年

楼盘地址：广州市白云区，距12号线小金钟站500米

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教育资源：白云区的优质教育配套

天健云山府在教育资源上具有明显优势，是许多家庭选择此地的一个重要原因。项目所在的白云新城是白云区的教育重心之一，周边拥有多所省市级名校。

培英小学：项目划分为培英小学学区。培英小学在教育集团化的背景下，有很大的可能性能够直升培英中学。培英中学是白云区最具声誉的中学之一，连续四年本科上线率超过90%，在全区排名第一。不过，由于该小学尚未迎来第一届毕业生，未来的升学情况仍有一定的变数。

其他学校：除了培英小学和培英中学，白云区内还有多所优质学校，如省实（广东省实验中学）、广园小学、景泰小学等，这些学校在区内和市内都享有很高的声誉，尤其是省实在广州市的知名度极高。总的来说，天健云山府周边的教育资源丰富，可以满足不同家庭的需求。

虽然与老城区的教育资源相比，白云区的教育体系尚有差距，但在白云区范围内，天健云山府所享有的教育配套已经是非常优秀的。如果家庭在购房时将教育作为优先考量因素，天健云山府无疑是一个不错的选择。

交通便利：地铁上盖，畅达全城

作为白云新城CBD的核心项目，天健云山府拥有极为便利的交通配套。项目属于典型的地铁上盖小区，地铁12号线小金钟站距离项目仅500米，不到五分钟的步行距离便可轻松到达地铁站，极大地方便了居民的出行。

除了12号线，附近还有多条地铁线路正在规划或建设中，进一步提升了项目的交通优势。具体来说：

12号线小金钟站：步行约5分钟即到。

2号线飞翔公园站和白云公园站：都位于项目周边，居民可以通过这两站快速接驳其他线路。

盈翠华庭公交站：位于小区门口，多条公交线路通往市内各大区域，出行更加便利。

此外，天健云山府地处白云新城CBD，开车出行也非常方便，周围的道路交通网络完善，轻松接入广州市内的各大主干道，周边的高速路网和省际高速公路更是实现了与其他城市的快速连接。

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周边生活配套：商业与自然资源的完美融合

天健云山府的地理位置决定了它周围的生活配套十分丰富，不仅有大型商场、餐饮娱乐设施，还有自然景观与公共服务设施，为居民提供了便捷而高品质的生活环境。

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商业配套：

距离项目直线1公里内，坐落着多个大型商业综合体，包括万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等。这些商场汇聚了购物、餐饮、娱乐等多种消费选择，满足了居民的日常需求。

除了这些大型商业设施，周边还有多个小型便利店、超市以及餐饮商家，居民购物与就餐非常方便。

公共服务设施：

广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心等大型公共配套设施都位于项目周边，居民可以轻松享受丰富的文娱活动。

白云区图书馆等文化设施也在附近，为居民提供了优质的学习与文化资源。

自然资源：

项目周边坐落着白云山，白云山作为广州著名的自然景点，丰富的绿化和优美的景观为居民提供了一个理想的休闲和运动场所。

白云区的自然资源十分丰富，环境清新宜人，居住在此可以享受大自然带来的宁静与舒适。

肉菜市场：

附近有多个大型的肉菜市场，方便居民采购新鲜的日常生活所需。

户型设计：多样化选择，满足不同需求

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天健云山府提供了多种户型设计，以适应不同家庭的需求。以下是部分户型的介绍：

75㎡三房一卫户型：适合小型家庭或单身人士，空间紧凑且功能齐全。

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96㎡三房二卫户型：适合三口之家，布局合理，采光良好。

102㎡三房二卫户型：适合中型家庭，空间宽敞。

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112㎡三房二卫户型：更加宽敞，适合需要更多生活空间的家庭。

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132㎡四房二卫户型：适合大家庭，提供充足的私人空间。

137㎡四房二卫户型：适合大户型需求家庭，空间充裕。

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138㎡四房二卫户型：豪华大户型，适合有较高空间需求的家庭。

141㎡四房二卫户型：顶级户型，拥有更大的空间和更高的舒适度。

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