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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房|1：1销售专业讲解）

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【越秀·星瀚TOD】

番禺主城88万㎡地铁教育大盘

越秀·星瀚TOD项目位于陈头岗车辆段上盖，由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造，目前距离2号线地铁会江站约1.8公里，是在建22号线地铁陈头岗站上盖项目，一站抵达广州南站，畅享一湾区生活。

超百亿！双国企联袂

广州地铁&越秀集团两大国企强强联袂

卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品

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世界级！南站万博双核的超级邻居

紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现

主城芯！距离珠江新城直线距离约11.7KM

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南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北望珠江新城CBD，尽享四大主城繁华，五大商圈覆盖

真上盖！22号线上盖，5站珠江新城

22号线上盖，1站广州南，3站广钢

邻近2号线，3站到海珠

三大干线环绕，瞬达天河/海珠/荔湾

1站广州南高铁枢纽，1小时覆盖大湾区，8小时通达中国

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赢未来！公办幼儿园、公办9年一贯制广外附校！2022年9月已正式开学！

9年一贯制·公办广外附校45班中小学

27班公办特色幼儿园

家门口即是校门口，满足12年一站式公办教育需求

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全配套！全方位优居生活大城

[1.7万㎡立体商业广场]、[全龄段空中园林]、[高线公园]、[全龄段运动公园]、[假日泳池]，自在享受悠闲时光

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越秀·星瀚TOD项目占地约24万㎡，总建筑面积约88万㎡，共有21栋可售高层，分三期开发；社区内自建2所6班托儿所、一所24班幼儿园及一所45班九年一贯制中学，教育资源丰富。

高性价比！多维产品选择！准现楼！

地铁上盖，一线无遮挡江景房（部分户型）

平层73-112㎡二至四室户型

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总价3X8万起入手双层复式（约5.8m层高）

约98-107㎡双层复式住宅

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房产政策：

最近，市场上传来了一个重要消息，央行已传达了中央经济工作会议的精神，计划实施适度宽松的货币政策。也就是说，未来可能会适时降准降息，这将为购房者带来新的机会。会议指出，适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足，还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。

对于深圳的购房者而言，这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地，LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期，可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前，市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测，幅度或达到40个基点。因此，选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。

从整体上看，央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说，这是一个不容错过的良机。随着政策的调整，购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本，还能更好地配置个人资产。此外，市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角，建议购房者根据自身需求和市场变化，及时调整购房计划。与此同时，深圳的房地产市场仍然充满活力，无论是新盘信息还是二手房捡漏，市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策，更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说，这一系列政策将为市场注入新活力，推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力，及时把握住政策红利带来的机会。