2025首页热搜:华润万博悦府售楼处电话→华润万博悦府百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.12

🏠【华润万博悦府院售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目位于番禺长隆万博CBD核心板块，左手长隆，右手万博，番禺最牛的地段，拥有顶级的生活配套。

项目基本信息

开发商：华润置地+广东长隆+华发股份

拿地时间：2023年4月20日

开盘时间：2023年12月1日

交付时间：2026.3.30～2027.11月

交付标准：精装修

拿地总价：约197亿

折合楼面价：4.2万/平

占地面积：约26.4万平米

建筑面积：约85万平米

绿化面积：9.24万平米

总栋数：一期12栋、二期12栋

总户数：一期1595户，二期1674户

产权年限：70年塔楼

住宅楼高：约32~47层

容积率：4.48

得房率：95%

绿化率：35%

总车位数：2984个，1：1.84

物业公司：华润万象生活，5.28元

产品：110/123/130/124/140/142/170/215/300平

项目楼栋分布和户型

整个地块分成ABCD4个组团开发

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A组团主要是约24万㎡万象系的商业综合体。

B组团是51万㎡住宅区，分两期住宅约3200户。

C组团是学校用地，包括24班幼儿园，72班小学36班初中。

D组团主要是9.7万方的商业办公写字楼为主。

一期：住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡，一共12栋楼，住宅约1595户，采用围合式布局，内外双园林。

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二期：住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡，住宅约1674户。

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项目交通配套

项目一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米、距离地铁18号线南村万博站约1.2公里。二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了，下楼就是地铁口。

自驾的话小区出门就是汉溪大道可转新光快速和华南快速。

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项目教育配套

项目自带一所21班公立广东省番禺实验幼儿园，和72班公立东风东小学，还有36班公办广雅初中预计2025年9月开学，基本上都确定省一级学校

网签了就能落户明年就可以读上东风东小学。

项目商业配套

项目为长隆地块配建了约24万㎡的万象商业。

项目周边有14家商业体，万达、四海城、粤海广场、万达等都在这里，项目自身还配建万象系商业体，整个片区的商业非常成熟，休闲方便，小区旁边就是长隆欢乐世界和长隆野生动物世界。

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项目医疗配套

项目附近有两所三甲医院：番禺区第二人民医院广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院 广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

项目休闲条件

项目背倚全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区约150万m²长隆旅游综合商圈。

项目还将围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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