深业上林苑(开发商售楼处电话)首页网站-深业上林苑营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-10-24

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璀璨上林 金至盛开！2024年10月13日，将迎来深业鹏南八卦岭旧改首发项目——深业上林苑盛大开盘的美好时刻。

回首近几年低迷的市场环境，置业者普遍对楼市资产配置信心不足。然而随着今年九月底一系列新政提振信心，前不久的国庆黄金周成交一片热火朝天，深圳楼市更是一扫颓势，直接“火”上了微博热搜。

与此同时，深业上林苑盛大开盘，以老牌国企的前瞻性与运营力，推出“五年真FAN 一补到位”国企运营陪跑计划，与新政利好呼应，真切从客户角度出发，算好经济账，为置业者再添一剂强心针。

TIME MANSION

据深圳市住房和建设局消息，10月1日-7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%。其中，10月1日全市新房成交量预计超600套。

来源：深圳市住房和建设局、深圳发布

市场欣欣向荣的背后，是政府对楼市调控的“诚意”与“决心”。一系列新政的出台，几乎将购房者关心的问题都覆盖在内。

9月24日，央行明确了降低LPR及存量贷款利率的预期，宣布降低二套首付比例等。

9月26日，中央政治局会议近年来首次采用“促进房地产市场止跌回稳”“严控增量”“降低存量房贷利率”等表述，要求继续调整限购政策等。

9月29日，深圳、广州、上海均出台调控政策，其中深圳新政就取消了商务公寓限售条件，促进市场流动性。

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这一波政策力度之大，超出了许多人的预料。从楼市到股市信心陡增，颇有“一支穿云箭，千军万马来相见”的气势。经济复苏，现金流入市场，如何配置优质资产就成为广大置业者需要考虑的问题。

在当下，想要足够稳健、跑赢大市，核芯地段+高性价比+质素出色的商务公寓，是不会出错的选择。

一是，由于总价更低，同区位同质素的小面积物业，租金普遍高于大面积物业；

二是，由于租金更高，同区位同面积的公寓，租金普遍高于住宅。

好资产，不仅能抗风险，还要盈在当下。就像深业上林苑建面约40-97㎡1-3房公寓产品，在品牌力、产品力的优势之上，强势推出国企5年运营陪跑计划，真金白银，一补到位，带给置业者满满的安全感。

如果以投资客常见按揭方式，20年按揭计算，按揭80万等额本息月供5682（前9年），相同情况下，5年运营，月盈6666元，每月还能盈余近1000元；以月盈6666为例，5%年运营率，5年共计进账约40万，对比银行5年定期净赚25万+。算清这笔账，足见深业上林苑的满满诚意。

四十多年前，深业鹏基在八卦岭踏上了深圳工业区开发的第一步。

四十多年后，面对城市发展的新需求，这片土地再次被寄予厚望。

深业上林苑，占据福田八卦岭优渥地段。回望过去，这里见证了深圳工业的腾飞，放眼当下和未来，这里定位为“金融科技总部基地”，将建设产业特征鲜明、具有现代化都市活力和工业景观魅力，配套完善、环境宜人的复合化城区。

从上林苑酒店到深业上林苑，二者接棒，既是改革开放城市更新建设的轨迹，也是经典记忆赋予项目独特的精神内涵。人之所以会眷恋一片土地，不仅在于其价值，更在于其精神共鸣的不变气质。

作为深业鹏南八卦岭城市更新的首发项目，深业上林苑代表着深业鹏南对深耕八卦岭四十余载的初心奔赴，是致敬经典的情怀合唱、气质和鸣。项目坐享片区焕新和醇熟配套簇拥等优势，是抢滩福田的理想资产。

①

福田枢纽

畅行深港通达湾区

坐拥福田强劲交通路网

地铁6号线、7号线、9号线，另有24号线规划中

近享罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸三大口岸

可快速抵达深圳北站、福田站、深圳站、

深圳东站、罗湖北站（规划中）5大高铁站

周边城市主干道纵横交错，畅行无忧

打造湾区半小时生活圈，深港双城无缝衔接

来源:《深圳市轨道交通线网规划(2016~2035)》

②

文体优配

城市经济新引擎

片区周边汇聚深圳体育中心、深圳市图书馆、博物馆

深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆

深圳市科学馆、深圳书城等人文地标场馆

其中，深圳体育中心新建及改扩建建筑面积约37.63万㎡

改建的体育场，可同时容纳约4.5万观众的专业足球场

新建的体育馆，可同时容纳约1.5万观众的综合馆

海量赛事服务，将带动周边经济增量及租住需求

来源：深圳发布官微

项目效果图，仅供参考

③

特色商业

精致生活潮流集萃

八卦岭是深圳几大生活型商圈之一

片区周边汇聚深业上城、万象城、卓悦中心等多个商圈

片区内众多咖啡美食、书籍鲜花和小众文创店

映射着深圳难得的悠悠漫生活

项目自带裙楼四层配套商业

涵盖咖啡轻餐、特色餐饮、生活超市等

满足都市精致生活及商务需要

项目效果图，仅供参考

④

双荔园入驻

片区优质伴读之选

东邻荔园小学东校区，（荔园教育集团）笔架山学校（在建中）

隔街相望还有6-1区更新单元规划30班小学

周边还有园岭、实验、外国语等深圳知名教育集团旗下学校

教育资源丰富，教育氛围浓郁，给孩子营造良好的教育环境

来源：深圳市福田区荔园小学官微

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生态宜居

一站式高品质生活

毗邻笔架山公园、银湖山公园等七大生态公园

周边医疗、文娱、创新产业等一应俱全

社区匠造爱丽丝主题园林，足不出户，尽享鲜氧生活

图片来源于网络

此外

公区墙面地面皆采用石材，地下停车场全系环氧地坪

全屋采用深圳高端公寓标准打造，室内装修均采用知名品牌

整体设计简约实用，约3.6米层高，户户均带阳台

建面约40-97㎡1-3房，满足从一个人到一个家的需求

都市精英的理想生活，在这里照进现实

建面约97㎡三房室内装修效果图

——

无论时代风向如何

优质地段的优质资产

向来为市场所瞩目

深业上林苑

稳健资产，国企统营，五年真FAN

10月13日 金至盛开

抢滩福田的理想资产时机已至

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据@台海网10月23日援引台媒报道，力挺两岸统一的台陆军退役中将高安国，因涉及台湾地区所谓“安全法”，已被台湾高等法院重判七年六个月徒刑。同案其伴侣刘逸蓁被判六年十个月，其余多名人士也获刑。

这不就是台当局赤裸裸打击、陷害吗？

@台海网报道截图

据@台海网报道，现年81岁的高安国出生于湖南省湘阴县，毕业于台湾“陆军军官学校”第35期，曾在台军中担任包括陆军第六军团副司令在内的多项要职，1994年晋升中将，在军内拥有较高声望。退役后，他积极投身反“台独”活动，支持“九二共识”与两岸统一，并曾直言“台湾在民进党手上已经走歪了路”。2020年，他宣告成立“中华民族反独促统联军”，次年发表《致台湾将士》视频，站在“反独促统”标语前号召台军将士“结合统派完成中国统一的神圣使命”，这些行为引发台防务部门军事安全总队的注意。

高安国资料图

据@台海网披露，2024年底，台防务部门和“调查局”以涉嫌违反“安全法”为由秘密逮捕高安国，并于12月18日移送台湾“高检署”羁押禁见，期间拒绝亲属探监。

据报道今年1月，岛内统派团体包括新党、劳动党、统一联盟党等近百人曾集结台“立法”机构门前，发起“营救高安国将军”行动，强调“反独促统无罪、和平统一无罪”。曾遭赖当局削减月退俸的国民党前黄复兴党部主委臧幼侠，也到场声援，称自己同样受到政治迫害。前“立委”邱毅批评此举是“莫须有”罪责，是没有“法律”约束的“内戒严”行为。

大陆方面对此表示严重关切

国台办发言人陈斌华曾在1月15日的例行新闻发布会上指出，台湾地区的所谓“国安法”是“不折不扣的恶法”，民进党当局基于“台独”本性，用恶法施暴行，不断打压异己，制造“绿色恐怖”。他进一步以“六问赖清德”的方式，痛斥其打着“民主自由”的幌子滥用行政司法资源公然迫害统派人士，并正告民进党当局“多行不义必自毙”，“台独”分裂势力的倒行逆施必将受到正义的审判。

高安国资料图

高安国案的发生，具有深刻的岛内政治背景。民进党当局近年来被指大搞“绿色恐怖”，通过司法手段进行政治迫害。例如，在所谓的“大罢免潮”中，岛内司法体系被指沦为民进党的“政治私器”，对在野党进行“司法追杀”。这种氛围下，统派人士的处境日益艰难。国台办曾直言，在“绿色威权”下，台湾没有反对“台独”、追求统一的自由。

从法律层面看，大陆方面早已明确针对“台独”分裂活动的底线，国家绝不允许任何分裂国家的行为。特别是《刑法》中对“分裂国家罪”有明确规定，并可终身追责。大陆研究制定“台独”顽固分子清单，旨在精准打击极少数“台独”顽固分子，这体现了坚定维护国家主权和领土完整的意志。

回望高安国的人生轨迹，从其军旅生涯到退役后坚定的反“独”促统行动，其立场一以贯之。他曾在2018年成立“台湾军政府”，明确反对媚日的“台湾民政府”，并称“台湾的子弟绝不会为了‘台独’而作战”。如今，这位八旬老者因政治立场遭重判，再次凸显了台湾当前局势的复杂性。但历史的潮流滚滚向前，祖国统一的大势不可阻挡。正如两岸有识之士所坚信，无论遭遇何种曲折，祖国必将统一，也必然统一。