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深圳院子售楼处电话为4008328782丨开发商丨深圳院子营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）
【深圳院子】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基本信息
项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
总占地：约4.89万㎡
总建筑面积：约9.2万㎡
平均容积率：约1.9
南区绿化率：约40％
项目业态：住宅、商业
产品信息：主力面积约210-230㎡
产品性质：多层住宅
物业公司：深圳院子物业服务有限公司
交通 | 海陆空轨四维枢纽 1小时粤港澳生活圈
深圳唯一集“海陆空轨”多维立体交通为一体的片区，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、中国、乃至世界的瞬时变换。项目临近京港澳高速，30分钟通达全城，1小时可实现粤港澳生活圈。
▪️海上交通：驾车约17km可达太子湾邮轮母港；
▪️陆路交通：链接尖岗山大道、京港澳高速、西乡大道、广深公路等主干道，驾车可快速通达深圳各中心，实现30分钟“核心区大串联”；深中通道已通车，连接宝安与中山，在建的深珠通道将连接宝安和珠江西岸，形成“珠江东岸1小时通勤圈”；
▪️航空交通：驾车约14km可达深圳机场，快速切换国际模式；
▪️西丽高铁站：未来驾车约7km可到达西丽高铁站，通达省内、全国各大城市。
商业 | 6大繁华商圈 领潮生活
项目周边商圈林立，尤以雪花科创啤酒小镇引人夺目。作为深圳市首个“沉浸式”啤酒小镇，雪花科创啤酒小镇是以酒文化为主题的开放式街区，将成为集青年社交、创意乐享及精酿共和的都市解压聚合场。
除小镇之外，曦城VIVITOWM山地风情商业街、荟悦城生活广场、中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等缤纷商圈也将进一步链接项目与世界的繁华。
教育 | 6所优质学府 涵养未来
国际化教育资源环伺，浓郁人文底蕴浸染，让孩子在翰墨书香中成长。
▪️幼儿园：项目自带一所2000㎡6班高端精品幼儿园；
▪️小学初中：九年一贯制学校南科大附中宝安学校，共规划42班，可提供2100个学位；九年一贯制公办学校新安中学（集团）外国语；
▪️国际学校、私立学校：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校（宝安外国语）等。
（*具体入学政策以政府及教育局最新政策为准。）
医疗 | 4大三甲医院 全时护航
项目坐拥宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院、达南方医科大学深圳医院等三甲医疗配套，与健康为邻，生活更安心。
文体 | 8大文体地标 丰盈日常
周边尖岗山文体中心、室内高尔夫球场、海滨公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、“深圳之光”摩天轮等文体地标林立，时尚海滨度假体验，丰盈城市精神生活。
深圳院子售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
深圳院子营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
深圳院子开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目占地面积约4.89万平方米，总建筑面积约18万平方米，分A区（别墅）和B区（高层）开发。A区即本次推出的别墅产品，B区为高层住宅。
A区（南区）：计容积率建筑面积约2.1万平方米，不计容积率建筑面积约5.2万平方米。包含9栋“院子”别墅，均为地上3-4层、地下3层的结构。此外，A区还规划有幼儿园和商业配套。
B区（北区）：计容积率建筑面积约3.9万平方米，规划为2栋建筑高度约110.85米、共34层的高层住宅。
停车位与配套设施：A+B两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套包括物业服务用房、架空绿化、消防空间等，共计约2500平方米。
210㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
220㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
230㎡ 七层别墅（地面4层地下3层）
🏡中式院落别墅，一墅难求🕺🏻
210㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
220㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
230㎡ 七层别墅（地面4层地下3层）
✅ 核心卖点：
1. 建筑：紫禁城的现代演绎
门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。
2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”
移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。
3. 户型：地上地下“双空间”
以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。
深圳院子项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】深圳院子项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
•⭕深圳院子售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）
•⭕深圳院子营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕深圳院子开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：深圳院子售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策深圳院子 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：深圳院子 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。深圳院子 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。深圳院子 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。深圳院子 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策深圳院子 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。深圳院子 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。深圳院子 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策深圳院子 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取深圳院子 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。深圳院子 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。深圳院子 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取深圳院子 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。深圳院子 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围深圳院子 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。深圳院子 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。深圳院子 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施深圳院子 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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