健康花城璞悦(售楼处)首页网站-健康花城璞悦销售中心欢迎您-健康花城璞悦楼盘详情-配套-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨健康花城璞悦✨✽✽✽✽

💎健康花城璞悦售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

健康花城璞悦售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

位于火炬中心区的健康花城·璞悦，自带约1万㎡成熟社区商业，约2公里半径范围内，商业、教育、公园等一应俱全！

凭借“高性价比”的品质人居，项目已俘获一众铁杆粉丝。

关键是，健康花城已是全现楼在售，所见即所得，即买即收楼，据了解项目已交付住宅超1000户，兑现力可见一斑！

健康花城·璞悦区位，在火炬不可复制！全维成熟配套，一站式理想生活不必等。

健康花城璞悦售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城·璞悦 火炬顶流，理想生活不必等~

🏆健康花城·璞悦🏆🔥火炬顶流红盘，全现楼新品发售✅建面约89-110-125㎡全南向臻装美宅🌉深中双枢纽 纵横双城脉搏直距约4KM接驳深中通道火炬双枢纽（火炬东、火炬西），一脚油门联通，快速抵达前海商圈，悦享深中双城繁华生活。🚇「地铁」物业 步达南中城际火炬站(在建)南中城际(在建)于中山境内设9大站点，璞悦直距火炬站(在建)仅约750米！香山站(在建)更已规划连接深中城际(规划)(来源:中山房频)。🛍️繁华商圈在旁 生活举步即享璞悦楼下即约1万方社区底商，覆盖各类成熟生活业态！步行约300米即太阳城商圈，周边张家边商圈、德仲广场等商业环绕。🏫书香学府环伺 助力成长未来健康花城内设双幼儿园，直距约800米即达香晖园小学，约2KM内中山纪中火炬一中、卓雅外校等环绕，家长更放心、安心。🏠全实景现楼 品质眼见为实臻装现楼发售，看过实景再买房，甄选博洛尼/西门子/老板/科勒等品牌装标！璞悦至今已交付住宅超1000户，完税即可申办不动产权证。（备注：以上距离信息来源于百度地图测距；信息来源于克而瑞网签数据等；周边学校/教育仅供参考，非学区承诺，具体入学以当地教育主管部门及办学方公示政策为准。）

健康花城璞悦售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

仅供参考，具体以最终交付为准

【户型鉴赏】

爆品户型：建面约89㎡ (2+1房2厅2卫)，三开间全明朝南户型，超高使用率，约6米宽景阳台，满园景致尽收眼底

明星户型：建面约110㎡ (3+1房2厅2卫)，超6米阔景阳台，朝南大横厅设计

王牌户型：建面约125㎡ (3+1房2厅2卫)，南北双阳台清风对流，四开间朝南，奢阔豪华套间，温暖时光惬意私享

健康花城璞悦售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

✨健康花城璞悦✨✽✽✽✽

健康花城璞悦售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

健康花城璞悦销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191

房产信息：

世茂115亿美元境外债重组获批生效 预计可削减78亿美元债务

财联社7月22日讯（记者 王海春）又一家大型房企债务重组，取得重大进展。

记者从知情人士获悉，世茂集团（00813.HK）7月21日完成经香港高等法院批准的协议安排程序，约115亿美元境外债务重组生效。

据了解，世茂境外债务重组总债权金额约144亿美元，涵盖美元票据、银团贷款、双边贷款、以及股东贷款等其他境外债务，其境外债重组获得境外债权人的广泛支持。

“通过本次境外债务重组及后续努力稳定业务经营，公司资产负债表可减少总计约78亿美元的债务，这将显著降低世茂的财务杠杆，并缓解其流动性压力，为公司应对数年来行业结构性挑战创造空间。”世茂方面表示。

境外债重组获批生效之际，世茂在深圳开发的一个“巨无霸”项目或被收储，引发市场关注。

这一项目是世茂在2017年2月获得的。世茂当年以239.43亿元的底价竞得深圳龙岗商住地块。公开资料显示，深港国际中心这一项目，整体计划投资额超500亿元；其竞得的14宗地块中，两宗已经实现开发和销售。

2021年11月，世茂流动性危机浮出水面，因公司资金出现问题，上述巨无霸项目之后陷入停工状态。

世茂出现流动性困难后，将该项目被列入资产处置清单，欲出售该项目。然而，由于体量较大且有不少商办物业，项目未能找到接盘方。

2023年7月，深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物被司法拍卖，该标的物起拍价130.44亿元。

据估价报告，这12宗土地使用权评估价格约149.79亿元，楼面地价15826元/平方米，在建工程评估价13.26亿元；这两项资产（土地使用权+在建工程）整体评估价为163.05亿元。

相较于163.05亿元的整体评估价，标的物以130.44亿元的价格拍卖，相当于打了8折。虽然拍卖折扣幅度不小，然而因无人报名，首次拍卖流拍。

2023年11月，上述资产进行第二次法拍，起拍价则降至104.35亿元。虽然价格进一步大幅度下降，但同样因无人报名，该标的物第二次拍卖再次流拍。

“世茂也想早日完成这一项目的处置，有能力接手项目的企业，世茂也接触了不少，但都没有结果。如果能卖掉，早就转出去了。”熟悉世茂的人士称。

两次拍卖未获成功，该项目处置近日再次传出新消息。

据澎湃新闻报道，中信信托近日向投资人发送一份《关于召开中信信托•深圳龙岗融资集合资金信托计划2025年第一次受益人大会的通知》，通知提及，深圳市相关部门计划以68亿元的总价，对世茂集团旗下“深港综合体项目”12宗地块进行收储。

不过，对于这一折价收储的化债方式，世茂方面表示了异议。

世茂近日发出《世茂集团致中信信托投资人的公开函》，该公司在公开函中表示，68亿元补偿款不足12宗土地原价值的1/3，且偿付周期长。“公司与中信信托及信托计划全体投资人一样，因政府无法履行项目建筑高度规划审批义务，直接间接遭受巨额经济损失”。

为此，世茂方面希望中信信托及投资人能与其站在一起，共同与政府协商因项目建筑高度等规划设计问题的解决方案，或退地退款或项目调规改性后进行开发等，最大化保障各方利益。

在此之前，世茂于本月初还转让了旗下一个项目所持股权。

世茂集团7月3日披露，其间接全资附属公司牡丹江世茂新城房地产公司出售北京富华运通房地产公司50%股权及相关债权。此次交易总代价为1.56亿元，其中股权转让款1.5亿元，债权转让款618.42万元。

据了解，项目公司由卖方及买方各持50%权益，项目公司入账为世茂附属公司。项目公司主要资产，为位于北京市通州区运河核心区的商业综合体，包括一个商业中心及13幢办公楼，建筑面积约15.9万平方米。该项目公司资产总值为23.98亿元，评估值为26.42亿元，项目公司负债总额23.5亿元。

“鉴于本公司的流动资金危机，该项目的商业中心、办公楼部份已于2024年3月起暂停开发，尚需持续投入资金开发建设。继出售事项后，计划在恢复施工后大概2年内完成该项目。”世茂方面表示。

通过此次出售，世茂集团预期可实现变现利润5200万元，所得款项中3000万元将用于偿还境内债务，剩余1.26亿元待指定物业的业权可行使时，将用于担保或偿还世茂境内债务。

业绩方面，据世茂集团披露的数据，今年上半年，公司累计合约销售总额约135.23亿元，累计合约销售总面积约110.9万平方米。