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卓越东部蔚蓝海岸（开发商施工进度没变，但是资金问题依然严峻）

卓越这个盘，是大亚湾除了龙光城外建面最大最成熟的一个小区，在售6期新房，户型79-89-109平3到4房，折后价8500-10500左右带装修交房，小区无论是商业配套还是住家人气都很成熟

户型设计实用，单价对比周边楼盘性价比也比较高，而且比较大的优势还有教育优势，小区内自带两所九年制的公立学校，读书比较方便，缺点是交房时间比较晚，要去到今年年底。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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2：珠江四季悦城（噪音问题其实还好，小编比较推荐）

建面超百万的大社区，目前在售新房单价7500-8500左右带装修交房，交房时间三期为今年年中，四期为今年年底，在售户型面积有95㎡的3房2厅1卫，99㎡的3房2厅2卫户型，135-140㎡的4房2厅2卫户型

这个楼盘住家舒适度还是蛮高的，楼下就是坪山河公园，楼盘活动空间大，小区内还自带幼儿园和公立小学，缺点就是高铁经过小区有噪音影响，选择这个楼盘尽量选135平和140平两个四房户型，单价更便宜也几乎不受高铁噪音影响。

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3：华发天润自在城（高铁噪音问题还好，性价比很高）

华发天润自在城，是二线临深的第三个大型社区，现在由国企华发接手了，采用金地物业，目前主推3期新房，折后价8500-9500左右带装修交房，户型有87-106-112平3到5房，交房时间为今年年底。加推的64栋为三期位于花园中间，属楼王位置！

现在还有部分2期的准现房在售，这个楼盘品质和户型设计是比较大优势，而且小区内整个西区最大的九年制公立学校也已经开学。读书也比较方便，缺点也是高铁轨道从小区穿过有比较大的噪音影响，而且三期两面都是主干道，还有主干道噪音的影响。

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4：泓泰花园（名校学区，尾盘清盘状态）

目前售价9200-9800左右毛坯交房，交房时间为毛坯现房，在售户型有91-113平3到5房，这个楼盘优势也是学区

和卓越东部蔚蓝海岸共享两所九年制公立学校，都在家门口，接送方便，而且楼盘品质也不可以，户型设计比较实用，缺点是毛坯交房，需要自己装修。

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5：金沙濠逸花园（最近降价明显，卖爆了）

最近降价明显，二线卖的最好的就是这个项目了，目前在售户型76-95-97-104平3到4房，成交价在8100-9500带装修现房，这个楼盘的品质和户型设计都比较不错，缺点是小区楼间距有点密。

6：美茵河畔花园（楼龄老化，性价比还是可以）

在售户型有89-123平3到4房，有期房和现房，期房是毛坯交房，期房交房时间为今年5月，价格8000左右，现房带装修，价格9000左右，这个楼盘品质和户型设计都还可以

缺点是门口是主干道部分楼栋有噪音影响，而且划分的学校距离有点远。小学和初中走路都到不了。

7：德州朗诗麓园（性价比不高，开发商不降还涨价）

德州朗诗麓园，目前在售户型95-114-140平3到4房，交房时间为今年年底，成交价8800-11000左右带装修交房，是也是临深比较有品质的一个楼盘，而且是稀缺板楼设计

部分户型还可以做到独门独户，每个户型都很通透，阳台设计很大，楼盘品质对标的是锦绣壹号，缺点是周边步行范围内生活配套不是很成熟。加之开发商现在不着急卖，价格还涨了一两千，时不时拿几套特价房出来，建议选这个盘的客户，可以去现场砍看价格再说◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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