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🦕深圳中建观玥名邸🦕
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「中建观玥名邸」项目首推192套80-110㎡精装3-4房，折后单价在3.16-3.54万/㎡，折后均价3.35万/㎡，总价在253-391万/套。
开盘8.94折+首付5成99折或一次性付款98折优惠！！
80㎡的3房2厅2卫，折后总价253-270万/套，单价3.16-3.36万/㎡
89㎡的3房2厅2卫，折后总价285-306万/套，单价3.22-3.46万/㎡
110㎡的4房2厅2卫，折后总价350-391万/套，单价3.16-3.54万/㎡
这个项目，属正宗凤凰板块，并且位置要好于隔壁时光境与润曜府两盘，且近13号线地铁站口，学校为深实验光明科林部，户型按新规设计高使用率，是对南山通勤有要求，预算在300万左右的最优解之一。 「中建观玥名邸」项目首推192套80-110㎡精装3-4房， 折后单价在3.16-3.54万/㎡，折后均价3.35万/㎡，总价在253-391万/套。
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110㎡的4房2厅2卫，折后总价350-391万/套，单价3.16-3.54万/㎡
这个项目，属正宗凤凰板块，并且位置要好于隔壁时光境与润曜府两盘，且近13号线地铁站口，学校为深实验光明科林部，户型按新规设计高使用率，是对南山通勤有要求，预算在300万左右的最优解之一。
即将加推147套房源
新品户型抢先看
预计11月底，中建观玥将加推5栋147套房源，建面约82㎡-89㎡三房两卫人居新品，总层高为32F，梯户比3梯8户，精装交付，配置全屋中央空调。
本次新品延续首推产品的户型优势，全系户型配置多个飘窗，户型使用率高达约90%以上，通风采光俱佳，居住起来更舒心。
中建八局首进深圳，便带来了有着超高得房率的新规产品，让我们一起来看看吧…这次“部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大，户型卧室进深加大，相应修改建筑轮廓......光明城片区在建的13号线二期北延同德雅路站一路之隔——中建·观玥名邸！
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项目80㎡做到三房两卫，89㎡竟然做到了带6.3米超级大阳台！从户型使用率测算看，加上飘窗进深各方面可利用面积！基本上约达到了95以上，最高实用率达到了100%使用率的标准！
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观玥名邸是2023年中建八局在光明城拿下的光明首宗限价突破5万（5.03万/㎡）的新房。
项目位于光侨路与观光路交汇出东南侧，与南方科技大学附属光明凤凰学校、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。
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根据规划显示，观玥名邸总建面约11.5万㎡，其中包括约7.2万㎡住宅，2000㎡商业，2150㎡幼儿园，以及其他公配。
住宅方面，观玥名邸共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。
商品房户型为建面约80-110㎡3-4房；其中80㎡是做到了三房两卫（具体以开发商公布为准），目前还在地基中，预计月底左右入市。这看起来得房率也是挺高的，而且还有32-33层高的正常商品房高度必然又是光明商品房市场一条新鲶鱼，目前片区基本是47层左右超高层！其中80㎡三房两卫，89㎡也是三房两卫但是阳台做到了6.4米的长度在当下同面积户型这阳台确实很给力，且带品质精装交付、配置全屋中央空调
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中建观玥不同于那些矗立云霄的40多层超高层建筑，它以33层的适中高度，巧妙地平衡了视野与亲地感。以高绿化率为特色，绿化率达到了35.1%，为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。
在设计上，项目引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序；
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
光明城学校已完成立项
正在加快开展前期相关工作
光明城学校效果图光明城学校已完成立项
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光明城学校效果图
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