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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！(◍＞◡＜◍)！

入住公立培英小学旁

项目教育配套优势突出，内部规划建设9班制幼儿园，并成功引入知名教育品牌培英集团，合作创办18班公立培英中学附属小学。值得一提的是，项目北侧紧邻华南师范大学附属太和实验学校（九年一贯制民办名校），为业主子女提供了更多优质教育选择。

项目规划打造多功能复合型商业街区，效果图及样板间实景图显示，未来将为业主提供丰富多元的生活消费体验。

全龄园林需求，满足生活所需

细节化打造，注重生活体验

项目主推80-125㎡三至四房，其中80㎡2+1房采用动静分区设计，U型厨房布局合理，空间利用率高，性价比突出。

92㎡三房两厅两卫户型，采用大面宽横厅布局，双卫配置显著提升居住舒适度。

95㎡2+1房两厅两卫，南北通透设计，采光通风俱佳，远眺山景视野开阔。

113㎡3+1房两厅两卫，全明方正户型，双向采光设计，尽享舒适生活空间。

124㎡3+1房两厅两卫，四开间南向设计，空间尺度优越，尽显奢适生活品质。

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。