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招商电建南国·雍云邸位于广州市白云区，占地面积广阔，总建筑面积达数十万平方米。项目分为三期开发，目前一期1号楼和二期7号楼正在热销中，提供数百套高品质住宅。项目容积率为2.72，绿化率高，致力于打造一个低密度、高舒适度的居住环境。

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唯一新规后的超百使用率户型：白云湖畔的独特风景

在白云湖板块内，雍云邸推出的全新户型堪称独一无二。其超100%的使用率设计，不仅刷新了人们对传统住宅空间的认知，更为现代都市人群提供了更加灵活多变的生活方式选择。无论是78㎡的2+1房两厅两卫，还是89㎡的2+2房两厅两卫，售楼处电话 📞：400-859-7606每个户型都巧妙地融合了LDK/LDKG互动布局理念，实现了室内空间的最大化利用。尤其是四开间朝阳的设计，让居住者无论身处哪个角落，都能感受到阳光的温暖与自然的气息。

基本信息

总建面：约 20万㎡

总占地：约 5.2万㎡

总户数：1500户

总栋数：11栋

在售户型：建面76㎡三房两卫，87/105㎡四房两卫

绿化率：35%

车位数：1648个

物管费：3.1元/㎡/月

梯户比：两梯六户

开发商品牌：招商蛇口,南国置业

开发商描述：三大钜企强强联袂，售楼处电话 ：400-859-7606品质保障 雍云邸由招商蛇口、电建南国、弘阳地产三大钜企强强联袂，以精工匠造品质。【招商蛇口】中国房地产上市企业前十。【电建南国】国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一。【弘阳地产】开发精品项目达200个，屡迹全国近60城。

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

物业管理费：3.1元/月/平米

物业描述：央企物业，国家一级物业管理资质。

周边配套

教育配套：项目周边有黄金围东区54班九年制中小学（在建中）、黄金围西区九年制中小学（规划中）以售楼处电话 ：400-859-7606及车辆段36班九年制中小学（已封顶），教育资源丰富。

生态资源：项目毗邻3000亩白云湖公园，享有得天独厚的自然环境。

商业配套：项目自身规划有约800平方米的社区底商和约1000平方米的大型生鲜商超，满足居民日常生活所需。

项目细节

户型设计

雍云邸新推出的7号楼户型使用率超100%，是目前白云湖唯一的新规后户型，设计合理，得房率高，几乎没有浪费面积。售楼处电话 ：400-859-7606

78平方米户型

2+1房两厅两卫

使用率103%

LDK互动布局

11米采光面

四开间朝阳

主卧大套房

89平方米户型

2+2房两厅两卫

使用率104%

南向11米采光面

LDKG一体化

可创N+1客厅

主卧全景飘窗

建筑品质

雍云邸采用了高品质建材，外立面使用优质材料，确保建筑的耐久性和美观度。项目施工标准达到国家一级安全标准，品质可靠。项目还配备了先进的智能化系统，提升居住体验。售楼处电话 ：400-859-7606

社区设施

功能设施

雍云邸内配备了完善的社区设施，包括：

3万平方米美学园林

3大全龄架空层

约1000平方米健身中心

儿童植物科普乐园

这些设施齐全且使用率高，有助于提升居民的生活品质。

必买雍云邸的六大理由

理由一：乘白云湖数字科技城头等舱享区域大配套

白云湖数字科技城总投资超1100亿元，打造“数字中国”实践高地核心区域。黄金围打造新一代信息技术产业园，已进驻约50家企业，约占总数的68%。项目距离54班九年制中小学直线距离约600米（预计2024年建成），周边教育资源丰富。售楼处电话 ：400-859-7606

理由二：4地铁+2高速+13道路享黄金交通大枢纽

项目距离滘心站直线距离约500米，未来将有4条地铁线路交汇于此，包括地铁8号线（已开通）、地铁8号线北延段（在建）、地铁34号线（规划中）及X5线有轨电车（规划中）。此外，项目紧邻广佛肇高速，快速接驳许广高速，交通极为便捷。

理由三：广州青年的满分社区配套享你所想

雍云邸容积率仅为2.72，打造约3万平方米园林，社区内规划有约1000平方米体育中心（已封顶）。社区自带约800平方米社区底商和约1000平方米大型生鲜商超（规划中），满足居民日常生活所需。社区自建15班幼儿园（已封顶），教育配套齐全售楼处电话 ：400-859-7606。

理由四：实力双央企品质收楼有保障

雍云邸由招商蛇口和电建南国两大央企强强联手打造。招商局集团拥有两个世界500强公司——招商局及旗下招商银行；电建集团位列2022年《财富》世界500强第100位，品质有保障。

理由五：建筑面积约76-105平方米三至四房超95%白云实用率户型

雍云邸建筑面积约76-105平方米，超高实用美宅，同等面积花更少住更好。四面宽朝南，超宽采光面，让每户尽享四季暖阳。真四房设计，尊配独卫。

理由六：招商积余国内星级物业领跑者

招商积余作为2023年中国物业管理上市公司20强TOP5，服务包括微软、苹果、华为等国内外重要客户，为雍云邸提供高品质物业服务。售楼处电话 ：400-859-7606

【最强户型——超95%白云最高实用率楼盘】

76㎡三房两卫：秒杀全市3房产品，180万总价入住白云芯

87㎡四房两卫：四开间朝南，南北双阳台，三胎之家首选

105㎡四房两卫：南向四开间瞰稀缺一线白云湖景，全市最笋湖景房价格

【银行净息差面临较大收窄压力 专家建议推动银行资本补充落地】财联社9月13日电，财联社记者获悉，截至2024年6月末，银行净息差为1.54%，创历史最低水平，银行业利润增长明显放缓。专家表示，一直以来，我国银行业外源性补充资本的渠道有待畅通，补资本主要依靠内源性的利润留存，净息差收窄，资本金不足将明显制约银行支持实体经济的能力。当前银行净息差面临较大收窄压力，如果能够推动银行资本补充有效落地，有利于保障银行可持续经营，提升未来金融支持实体经济的能力。（财联社记者 王宏）

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