恒兴御景园(售楼处)首页网站-恒兴御景园:恒兴御景园- 恒兴御景园欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-05-12

🥶🥶恒兴御景园🥶🥶✽✽✽✽

🥶🥶恒兴御景园售楼处24小时电话：400-8790-113 “已认证号码400-8790-113”

🥶🥶恒兴御景园营销中心服务热线：400-8790-113 “2025认证服务专线400-8790-113”

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🔥🔥 #恒兴御景园#🔥🔥

✦｜前海会展旁～现楼

✦｜西部置业无忧选择

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品质人居 低密舒居

无忧出行 近享12/20号线双地铁

优质教育 自带12班幼儿园

无忧停车 约1:1.2车位比

高品质实景现楼 眼见为实

即买即交付 所见即所得

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全阶段户型

【产品信息】

🏠65㎡ 精炼两房一卫产品

🏠81㎡ 性价三房 一卫产品

🏠89㎡ 优选三房两卫产品

🏠120㎡ 全明四房两卫产品

🏠138㎡ 阔绰四房三卫产品

恒兴御景园。作为前海扩容区少有的地铁现房，它用“总价268万起”的低门槛杀出重围，但周边环境却争议不断。真实情况如何？我们用数据说话！

一、项目概况：低密现房，前海扩容区核心

恒兴御景园由本土房企深圳市恒豪实业开发，位于宝安沙井锦程路与和二一路交汇处，占地约2.56万㎡，总建面约14.79万㎡，容积率仅3.52，绿化率35.75%，是片区罕见的低密社区。项目由5栋住宅+1所幼儿园围合布局，最高31层，无公寓和办公，居住纯粹性较高。

核心亮点：

现房交付

：已封顶，即买即收房，规避烂尾风险；

地铁优势

：距离在建12号线海上田园南站约700米，步行10分钟可达；

前海辐射

：位于前海扩容区范围内，紧邻国际会展中心、海洋新城等千亿级规划；

户型实用

：65㎡做2房、81㎡3房、89㎡3房2卫，得房率高达78%。

二、参数全解析：刚需友好，现房安全

价格

：工抵房85折后，总价268万起（65㎡），主力户型单价4.2万-5.5万/㎡；

车位

：1:1.2配比，优于多数刚需盘；

物业

：鸿霖物业，4.5元/㎡/月，中等水平；

交付标准

：公共区域精装，部分房源带装修；

产权

：70年住宅，2025年交房即满50年产权（土地年限2019年起）。

户型推荐：

65㎡2房

：西向紧凑户型，双阳台+全明设计，总价最低但厨房采光较弱；

89㎡3房2卫

：东向竖厅，客餐厅独立对流，主卧带双飘窗，适合三口之家；

138㎡4房3卫

：南北通透楼王，双景观阳台+三卫设计，改善首选。

➢恒兴御景园售楼处电话：400-879-0113

➢恒兴御景园售楼处电话☎:400-879-0113【☎☎开发商已认证】

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