季华园蝴蝶湾开发商售楼处电话(季华园蝴蝶湾)首页网站-季华园蝴蝶湾营销中心- 季华园蝴蝶湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.17

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际华园湖蝶湾位于广州北、清远长隆乐园旁，总占地面积约61.22万㎡，是央企新兴际华旗下地产品牌“际华园”产品系中的文旅标杆。项目致力于打造出大湾区“微度假首选旅游目的地”，以约2.5万㎡水晶湖为核心，集温泉度假、健康养生、娱乐休闲、水上运动、高端居住、星级酒店于一体。

项目位置：广州北·长隆大道·际华园

开发商：央企50强新兴际华集团

占地面积：506000㎡

建筑面积约：603000㎡

绿化率：24.4%

容积率：1.0

户型面积：50-394㎡温泉合院

装修：精装修

物业：新兴际华旗下自营物业服务（北京）公司清远分公司

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湖蝶湾三期 - 泓府荣耀登场，作为这座 69 万㎡超级大城的压轴珍藏地脉产品 ，三期肩负着非凡的使命。它不仅是整个项目的最后一期收官之作，更是对品质生活的极致升华。从园林绿化到公共配套，全方位的升级焕新，旨在为业主打造一个超越想象的人居新峯。

效果图

湖蝶湾三期 - 泓府，以仅 0.54 的容积率，大湾区稀缺低密墅区 ，让每一位业主都能拥有足够的私人空间，尽情享受宁静与舒适。

园林风格上，以岭南广府园林为蓝本，巧妙融合宋代美学，将东方意境展现得淋漓尽致。漫步其中，仿佛穿越时空，踏入了一幅诗意的山水画卷。清澈的河道贯穿园区，水流潺潺，波光粼粼，宛如一条灵动的丝带串联起各个景致。每一处景观皆历经精雕细琢，移步换景，处处皆为诗意篇章。身心在这一方天地中，收获前所未有的放松与安宁，尽情享受着独属于湖蝶湾三期 - 泓府的悠然时光。

2.0升级版新中式合院！

——白墙灰瓦围合天地，品茶阅景融趣和谐！户型全面优化升级，采用鱼骨设计，户户都是边位，通风采光都达到最大化！

季华园蝴蝶湾

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：季华园蝴蝶湾售楼处联系电话：400-879-0113

1. 分区优化商品住房限购政策季华园蝴蝶湾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：季华园蝴蝶湾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。季华园蝴蝶湾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。季华园蝴蝶湾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。季华园蝴蝶湾 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策季华园蝴蝶湾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。季华园蝴蝶湾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。季华园蝴蝶湾 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策季华园蝴蝶湾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取季华园蝴蝶湾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。季华园蝴蝶湾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。季华园蝴蝶湾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取季华园蝴蝶湾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。季华园蝴蝶湾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围季华园蝴蝶湾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。季华园蝴蝶湾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。季华园蝴蝶湾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施季华园蝴蝶湾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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