保利航天奇观售楼处电话(保利航天奇观)首页网站-保利航天奇观营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处AI热搜
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保利航天奇观
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项目信息
占地面积：35607 ㎡。
建筑面积：73786 ㎡。
容积率：2.07
建筑限高：72 米 项目设计建设 9 栋住宅楼，约 17-23 层。
共计 3 栋板楼，6 栋塔楼。
住宅全南 向布局，板楼可南向一线望映辰湖。
板楼建筑面积约 130 ㎡，塔楼建筑面积约 80-110 ㎡。
2、入户门庭 项目门口配置超 70 米宽五星级大门。使用奢石、石材等材料做景墙，辅以不 锈钢线条、玻璃装饰以及 logo 标识等，搭配精致花景雕塑和水景,打造具备标 识性的入户门庭，为业主营造专属归家感受。
3、归家动线。 营销中心同时也是业主的会所空间，取名“中天门庭”，通过三重空间序列 （门-廊-院）营造礼序归家动线，将传统“登科及第”的荣耀感转化为业主的 尊贵体验。
4、园林与会所 设计理念：以水居中，环水建园。项目小区设计以“岭南书院文化”为灵感， 融合余荫山房“缩龙成寸”的造园精髓与“书香文雅”的书院规制，构建昼夜 可游、四季可学的沉浸式园林体验。
园林：百年山房，余荫留芳。园林设计结合附近山湖资源，将园林与映辰湖结 合在一起，创造性的打造出展示区“辰园十景”的园林节点与参观动线，最大 化的营造湖居生活的舒适。
会所：会所空间则参考孔子提出的“君子六艺”理念，进化为当代人生六学， 打造全龄共享的会所空间与成长型社区。
5、建筑立面 建筑立面通过融合余荫山房、书院文化以及四季湖居的情境系统，将文化元素 转化为可视化的建筑立面。
以“白鹭展翅”为灵感的屋顶雕塑美学，通过动态 曲线、材料创新、光影叙事的多维融合，将自然生物的生命力转化为建筑空间 的诗意表达。其中建筑顶部用线条出挑，展现白鹭展翅形态；建筑局部用线条 倒角，展现白鹭优雅形态；建筑立面用富有节奏韵律的白色线条，展现白鹭飘 逸羽翼。
6、湖居生活。没有人可以真正拥有珠江，但在天河世界大 观，可以把山/林/湖/公园私有化。
保利航天奇观项目的产品设计，也延续了让人幸福爆棚这一主旨。
就在今天，我们拿到了项目的规划设计方案。
这是自广州6月调整建筑新规以来，市区首个以全新规则报建的产品，其产品力也打破了很多人的预期，甚至可以说非常之惊喜。
我们从它身上，读懂了何为「超配感」。
其一，超出预期的产品新解，破100%并不难。
规划图显示，项目天际线错落有致，但楼层普遍不高，其中塔楼只有20多层，板式小高层只有10多层，是典型的低密社区。
户型方面，做到全南向，而且户型面积段相对克制。
根据楼栋栋型推断，塔楼建面约80－110㎡，板楼建面约130㎡，若以建筑外轮廓倒推使用率，数值预估超100%。
当中，板楼户型的面积，放在整个板块不多见。
毕竟，由于低密揽湖，项目所在的世界大观板块均以大户型为主，板楼面积多在建面约140㎡以上。
揽映辰湖入怀的保利航天奇观项目，在生活场景营造上，就有了更明显的主张。
我们知道，世界大观有三大湖：太阳湖、月亮湖、映辰湖。
客观来说，映辰湖并不是三者中最大的原生湖泊，但却是与场地衔接最融洽的。
其东西跨度近300米，被保利航天奇观项目环抱其中，红线内所有建筑均围绕映辰湖打造。
而其地块形状与湖泊走向大致相同，这意味着项目拥有极为宽阔的东西间距。
那么便可以，让产品格外舒展与松弛——
当其它项目为了将更多房子挤入观湖面，向大进深窄面宽的四叶草户型妥协时，它却能拿出四开间朝南板楼，赋予更好的湖景，更多的阳光，更强的私密性。
当然，这个项目更令人印象深刻的，是它以「余荫山房」为理念，打造了一座岭南园林。
余荫山房是岭南园林的代表作，以它为蓝本，极大展示了在地性，更是对广府文脉的致敬和传扬。
保利的产品团队，选择余荫山房是有思虑的。
以伍家花园等为代表的岭南园林，作为行商会馆修建，余荫山房则是清代举人邬彬的私家花园，由前后四代人扩修而来。
这也就不难理解，余荫山房击败众多岭南名园，成为了保利航天奇观项目的象征。
超级界面
彰显东方归家礼序感
这一美好象征，被保利航天奇观项目转译到了项目主入口——
通过高低错落的建筑压顶，礼仪对称的立面布局，延伸了岭南民居美学，营造出尊贵优雅的门庭气质。
大门臂展达到惊人的约70米，堪称世界大观板块的「超级界面」。
它具有极强的识别感与领域感，从见到这座归家大门开始，业主就已经从精神层面，进入归家仪式。
汲取余荫山房造园理念
复刻一座婉约多姿岭南园林
在小区内部，项目汲取余荫山房造园理念，采用“缩龙成寸”的设计理念，以水居中，环水建园，打造了「辰园十景」。
凤聆荷香、杉涧鸣琴、山云洞天...点缀在小区的十处景观，天然带有文化基底。
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