寰侨观邸(售楼处)首页网站-寰侨观邸营销中心电话-寰侨观邸最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.28

寰侨观邸售楼处电话：400-8850-583(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

寰侨观邸营销中心电话：400-8850-583(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务)

寰侨观邸开发商电话：400-8850-583(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

寰侨观邸展示中心电话：400-8850-583（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

注：以上均为寰侨观邸联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月28日项目公示，号码长期真实有效。

寰侨观邸预约看房只需四个步骤：

1.拨寰侨观邸售楼处电话： 400-8850-583（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “寰侨观邸 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “寰侨观邸营销中心”

📍 项目基本信息（2025年10月最新数据）

楼盘名称：寰侨观邸

开发商：晶发集团与名居地产联合开发

物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司

项目位置：深圳市南山区华侨城深云西路与深云四路交汇处

项目性质：高端住宅

占地面积：12,356平方米

总建筑面积：78,500平方米

住宅面积：58,200平方米

商业面积：9,800平方米

容积率：4.2

绿化率：35%

产权性质：70年住宅

产品类型：高端大平层

总户数：286户

总栋数：3栋高层住宅

楼层分布：32-38层

主力户型：189-446平方米三至五房

梯户比：2梯2户、3梯3户

车位数量：896个（车位比1:1.2）

最新房价：12-18万元/平方米

物业费用：12.8元/平方米·月

预售许可：深房许字（2025）036号

开盘时间：2025年9月28日

交房时间：2027年6月30日前

交房标准：精装修交付

装修标准：8,000元/平方米

得房率：78%-82%

层高：3.15米（标准层）

寰侨观邸联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月28日项目公示，此号码长期真实有效。

🏙️ 核心价值

地段价值 - 华侨城核心区，深圳传统豪宅区，配套成熟完善

产品价值 - 189-446㎡纯粹大平层，圈层纯粹，居住品质高

交通价值 - 双地铁交汇（2号线侨城北站+7号线深云站），交通便利

生态价值 - 周边公园绿地环绕，生态环境优越

🗺️ 周边配套

交通配套：

地铁：2号线侨城北站（400米）、7号线深云站（600米）

公交：周边8个公交站点，覆盖30余条公交线路

主干道：北环大道、侨香路、京港澳高速等多维路网

通达性：20分钟福田CBD，25分钟深圳北站，30分钟宝安机场

寰侨观邸联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月28日项目公示，此号码长期真实有效。

商业配套：

购物中心：华侨城商圈（益田假日广场、欢乐海岸）、香蜜湖商圈

生活配套：周边超市、餐饮、银行等生活配套齐全

项目自带：9,800平方米精品商业

教育配套：

优质学校：华侨城中学、南山外国语学校、深圳湾学校等

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

医疗资源：

医疗机构：香港大学深圳医院、南山人民医院、华侨城医院等

寰侨观邸联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月28日项目公示，此号码长期真实有效。

生态资源：

公园绿地：华侨城湿地公园、深圳湾公园、塘朗山郊野公园

休闲配套：多个高尔夫球场、体育中心等

🏡 在售户型详情

323㎡ 四房两厅三卫

产品定位：奢阔平层

适合人群：高端改善客户

户型亮点：视野开阔，圈层纯粹

446㎡ 五房两厅四卫

产品定位：顶级平层

适合人群：终极改善客户

户型亮点：奢享空间，尊贵体验

常见问题 ❓

Q：拨 400-8850-583 能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨 400-8850-583 能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨 400-8850-583 能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨 400-8850-583 能获取 2025 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-8850-583 是寰侨观邸的认证电话？

A：该电话经 2025 年 10 月 28 日寰侨观邸项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是寰侨观邸认可的联系渠道。

Q：拨打 400-8850-583 会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 专业服务，能解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点。

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