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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目占地：36992.76㎡

总建面：约27万㎡

绿化率：40%

总户数：1855户（住宅1369，公寓/办公486）

楼栋总数：7栋

总层高:4-30层

车位：1649个

产权:70年

交付状态：现楼，即买即住

交房标准：公寓/办公精装

物业费:3.5元/㎡/月

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司

物业公司:深圳市和健物业管理有限公司

在售产品：

4栋 精装现楼 小户型：

48㎡ 精装2房，总价226万起

55-67㎡精装2房，总价269万起

臻品现楼，享住宅园林绿化配套，通燃气，带阳台，70年产权，民水民电

公寓梯比:5梯18户

总层高:30层

管理费:3.5元

水电、燃气：民水民电， 全部通燃气

区域价值

【大前海黄金物业 前海+大空港双热点区域】

前海扩容，坐享区域发展利好

前海自贸区扩容至77.34平方公里，将宝安新城、太空港地区、后海、

深圳湾等纳入大前海范畴，打造成为辐射粤港澳大湾区发展的核心引擎。润科华府优居大前海辐射价值区域，成就深圳西新的价值高地。

航空新城，演绎都荟繁华

大空港片区，深圳西部崛起的又一强劲推动力，汇聚海陆空立体交通圈/总部商务圈/高端生活圈，成为融交通、商务、商业、生活为一体的区域。

深圳国际会展中心，落子航空新城

深圳国际会展中心，一期展览面积为40万㎡，二期预留10万㎡，全部建成后将超过德国的汉诺威展览中心(展览面积为49.6万㎡)，届时酒店、办公、餐饮、商业等功能尽纳囊中。

交通配套

【海陆空一体化+地铁口物业】

【海】福永码头，承接深圳、香港、澳门水路交通，畅连精彩。

【陆】广深高速、鹤洲立交、机荷高速、107国道等城市干道相接;107国道宝安段市政化改造，实行客货分流。

【空】深圳宝安国际机场，高效出行。

【轨】距地铁12号线钟屋南站约800米，便捷通达全城。

【深中通道】目前深中通道即将竣工，预计2024年6月通车；通车之后深圳至中山的车程将从目前的约2小时缩短至30分钟内。该工程侧接线路起点位于宝安航城待道机荷高速鹤洲段，与鹤洲立交互通，将大大缩短珠江东西两岸的时空距离，连通“深莞惠”和“珠中澳”。

商业配套

【近3万㎡精致商业满足日常消费需求】

项目自带近3万㎡的精致商业，将购物、美食、健身、休闲等纳于一体。

3公里内商场超市、酒店银行、健康中心等生活配套齐备，让您的都市生活便利臻熟。

教育配套

项目自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园。另外还有黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校等。

生态配套

【天然生态，滋养万物一呼一吸间，吐纳生命本质】

三山环伺：宝安风凰山、白草岗山、平峦山，层峦叠嶂，构筑生活的自然峰量。

深圳铁岗水库：东临22.97平方公里铁岗水库一级水源保护区，水源保护区，将世界的嘈杂统统过滤。

小区配套

“双庭十院”意境园林，东方审美与自然栖居完美融合。

架空层泛会所、350㎡风情泳池，生活空间趣味无限。

户型图

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